北外滩城市会客厅建设专题！480+380+320+300+265+263*2+250*2+220+200*3+180*3

saka88 · 发表于 2021-12-5 00:22:24

本帖最后由 saka88 于 2021-12-5 00:27 编辑

小雨的肉丸子发表于 2021-12-4 23:58
说句不好听的，只能指着他们建不起来，一旦建起来，完全打不过。我现在在沪黑面前也没什么底气去辩论了

都是一线城市，建起来应该问题不大，只不过速度快慢的问题，琶洲已经建了一大半，前海也建了不少楼，天际线已经成型了;

接下来5到10年，摩天楼数量和广深差距只会越来越大

sea-crab · 发表于 2021-12-5 10:26:54

saka88 发表于 2021-12-5 00:22
都是一线城市，建起来应该问题不大，只不过速度快慢的问题，琶洲已经建了一大半，前海也建了不少楼，天 ...

你如果以广深为目标,那气窗楼只会越来越多,而且上海现在规划和在开发的全城摩天, 上海本身建筑很多元化,不管商务旅游还是观光旅游游客量基本国内第一,真心没必要low到以广深为目标,那重庆还一堆摩天住宅
一味的高楼迷挺可怕
还好现实做规划的不是高楼迷

saka88 · 发表于 2021-12-5 12:00:00

本帖最后由 saka88 于 2021-12-5 12:02 编辑

sea-crab 发表于 2021-12-5 10:26
你如果以广深为目标,那气窗楼只会越来越多,而且上海现在规划和在开发的全城摩天, 上海本身建筑很多元化, ...

不是以广深为目标，主要是规划上的保守，气窗楼每个城市都有，上海近几年新建项目气窗楼少了很多，

作为高楼迷来说，高楼肯定是越多越好，北外滩之前的老规划，根本没多少人关注，规划调整后关注度提升了多少，

如果在前后滩，世博，徐汇等滨江地块全部高强度开发，建400+天际线，谁会不高兴

小雨的肉丸子 · 发表于 2021-12-5 12:31:13

saka88 发表于 2021-12-5 00:22
都是一线城市，建起来应该问题不大，只不过速度快慢的问题，琶洲已经建了一大半，前海也建了不少楼，天 ...

琶洲起来了真的让人感觉很惊艳，不得不让人佩服。说好的和前海对标的临港也极度让人失望，现在只能安慰自己，觉得上海整体控规升级是从去年2月底开始，才建了2年不到所以效果还不明显，但再细数我们已经规划未建的项目，如果都建起来和人家再一比那又是相形见绌毫无底气了。。

小雨的肉丸子 · 发表于 2021-12-5 12:38:50

sea-crab 发表于 2021-12-5 10:26
你如果以广深为目标,那气窗楼只会越来越多,而且上海现在规划和在开发的全城摩天, 上海本身建筑很多元化, ...

高楼迷谈高楼，最直观的还是高度、规模和密度，这些上去了才能让路人佩服，让黑子闭嘴。我们品质、商业、精细化、国际化程度是作得最好的，但不深入细究是不容易看到的

小雨的肉丸子 · 发表于 2021-12-5 12:42:52

saka88 发表于 2021-12-5 12:00
不是以广深为目标，主要是规划上的保守，气窗楼每个城市都有，上海近几年新建项目气窗楼少了很多，

...

现在只有CAZ才能建400+，但已规划好的CAZ不是已成型不能动的低密度老城区就是之前保守规划的矮楼群，很少有北外滩、苏河湾那种地块，而有心想要建300+、400+的地段如杨浦滨江、浦东滨江却因为区域规划定位而受到束缚，根本无法像珠江两岸一样放开手去建成群摩天

Skky · 发表于 2021-12-5 13:12:41

小雨的肉丸子发表于 2021-12-5 12:38
高楼迷谈高楼，最直观的还是高度、规模和密度，这些上去了才能让路人佩服，让黑子闭嘴。我们品质、商业、 ...

不要过于在乎沪黑的言论。哪怕上海全城都是高品质摩天，只要对方想黑，总能找到理由。

saka88 · 发表于 2021-12-5 13:15:01

本帖最后由 saka88 于 2021-12-5 13:16 编辑

小雨的肉丸子发表于 2021-12-5 12:31
琶洲起来了真的让人感觉很惊艳，不得不让人佩服。说好的和前海对标的临港也极度让人失望，现在只能安慰自 ...

光一个琶洲西区200+就十几栋，一共40多栋楼，密度高，航拍几乎没有死角，边上还有琶洲东区，

对岸还有金融城和黄埔cbd，每个沿江摩天群都规划了400+，全部建好非常震撼

Skky · 发表于 2021-12-5 13:23:14

小雨的肉丸子发表于 2021-12-5 12:31
琶洲起来了真的让人感觉很惊艳，不得不让人佩服。说好的和前海对标的临港也极度让人失望，现在只能安慰自 ...

临港怎么就极度让人失望了？

sea-crab · 发表于 2021-12-5 13:23:28

saka88 发表于 2021-12-5 12:00
不是以广深为目标，主要是规划上的保守，气窗楼每个城市都有，上海近几年新建项目气窗楼少了很多，

...

高兴的只有高楼迷吧

sea-crab · 发表于 2021-12-5 13:25:23

saka88 发表于 2021-12-5 13:15
光一个琶洲西区200+就十几栋，一共40多栋楼，密度高，航拍几乎没有死角，边上还有琶洲东区，

对岸还 ...

规划的你就先看看,国内最擅长画大饼,临港的480也画了

saka88 · 发表于 2021-12-5 13:35:20

小雨的肉丸子发表于 2021-12-5 12:42
现在只有CAZ才能建400+，但已规划好的CAZ不是已成型不能动的低密度老城区就是之前保守规划的矮楼群，很少 ...

现在沿江除了杨浦滨江还有希望可以高强度开发，其他滨江几乎都是低密度，已经没有像北外滩这种可以大片开发的地方了，只能见缝插针，导致摩天楼过于分散，

杨浦滨江如果可以提升到北外滩这级别，还可以带动周边和对岸

alvinnote1 · 发表于 2021-12-5 13:42:40

小雨的肉丸子发表于 2021-12-4 23:58
说句不好听的，只能指着他们建不起来，一旦建起来，完全打不过。我现在在沪黑面前也没什么底气去辩论了

沪黑天天跟你比高楼？那让他们去比好了，不看内容看高度，你就是100幢1万米高楼又有什么用？全部空在哪给境外媒体当笑料？上海不需要太多的超高，缺的是200米加的楼，我觉得现在这样的规模挺好

alvinnote1 · 发表于 2021-12-5 13:43:23

saka88 发表于 2021-12-5 00:22
都是一线城市，建起来应该问题不大，只不过速度快慢的问题，琶洲已经建了一大半，前海也建了不少楼，天 ...

他建1万幢也弥补不了他们经济失速和北上差距越来越大的事实

alvinnote1 · 发表于 2021-12-5 13:46:04

saka88 发表于 2021-12-5 12:00
不是以广深为目标，主要是规划上的保守，气窗楼每个城市都有，上海近几年新建项目气窗楼少了很多，

...

那建1万幢10000米高楼你开不开心？但我作为上海市民我肯定不开心，阳光全部被挡，整个城市看起来像水泥钢铁的牢笼，上海市中心缺少绿化森林，缺少像日本那样的品质街区，而不是一根根难看到死的烟囱

北外滩城市会客厅建设专题！480+380+320+300+265+2632+2502+220+2003+1803