大家有没有发现CBD有不少楼盘的房子离道路很近

webadmin · 发表于 2020-4-24 05:11:21

噪音是想多了，济南房子对于噪音处理不好，不代表小退界设计不好，美国豪宅容积率10-21的比比皆是，没有院子只有楼，楼的出入口就在街边上。下面那十几层都是大堂会所和各种设施，而且玻璃都是双银low—E，比CBD这些房子单纯的Low-E单银或者不带银效果要好很多。根本不存在噪音问题。反而这种楼房比那种安静的别墅卖的贵

fiaifi · 发表于 2020-4-24 09:36:53

齐鲁星发表于 2020-4-18 23:48
小退界商业氛围浓，cbd是偏商务的，住得舒服可以考虑旅游路以南而不是cbd

旅游路南得排除汉裕那一片吧。人口密度太大，出行还不方便

paul1987 · 发表于 2020-4-24 10:49:17

这位大哥后知后觉啊这就是CBD的住宅不适合购买的重要原因之一。试想以后住在这些小街区的住宅里，住在金融不夜城，从早到晚车流人流灯光，各种声光噪音污染。。。。。。

cvncvn1 · 发表于 2020-4-26 07:29:37

就看将来的管理了，管理跟不上，一切都是空谈。

盐店街 · 发表于 2020-4-26 08:04:09

fiaifi 发表于 2020-4-24 09:36
旅游路南得排除汉裕那一片吧。人口密度太大，出行还不方便

玉兰四期，毛坯也能卖到两万六七，与仁恒等精装两万九差不多了

大济南 · 发表于 2020-4-26 15:18:51

沿着退线建设利远大于弊，就是低品质住宅楼煞风景

Pascal · 发表于 2020-8-18 17:04:46

齐鲁星发表于 2020-4-18 23:48
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

说的对，CBD是办公商业区域，住宅是辅助功能，居住肯定就不很舒服了

flashwcy2016 · 发表于 2020-8-19 12:51:17

paul1987 发表于 2020-4-24 10:49
这位大哥后知后觉啊这就是CBD的住宅不适合购买的重要原因之一。试想以后住在这些小街区的住宅里，住在金 ...

住进去才能知道，不能只靠想象。

tizianowang · 发表于 2020-8-19 22:58:10

本帖最后由 tizianowang 于 2020-8-19 22:59 编辑

小退界不见得不宜居啊，欧美特别是欧洲的市区大都小退界，一层商铺，上面就是住宅，也没见过有抱怨离马路近的

paul1987 · 发表于 2020-8-20 08:46:00

webadmin 发表于 2020-4-24 05:11
噪音是想多了，济南房子对于噪音处理不好，不代表小退界设计不好，美国豪宅容积率10-21的比比皆是，没有院 ...

大叔  那你知道中国的国情和美国的国情在生活中上最终的区别吗？
美国人几乎不会晒衣服烘干机洗衣机是家庭标配所以他们基本不会开窗
中国呢
住在cbd  从早到晚汽车建筑商场你不开窗户试试？
不开窗户能把中国人憋死

所罗门王 · 发表于 2020-8-20 09:17:31

国外大城市小退界街区住宅性质大多数都是公寓，而中国的是纯住宅。而且中国的人口数量太多了，电瓶车也是个问题，确实商业氛围更好，但也确实会带来很多问题。

nmcha091225 · 发表于 2020-8-20 09:37:17

tizianowang 发表于 2020-8-19 22:58
小退界不见得不宜居啊，欧美特别是欧洲的市区大都小退界，一层商铺，上面就是住宅，也没见过有抱怨离马路 ...

绿化都没有，底下就是吵吵闹闹的商铺，甚至要忍受小饭店油烟的味道，你跟我说这是宜居？还没有抱怨离马路近的，人家要是抱怨会给你抱怨啊。

mgdxsyq · 发表于 2020-8-20 09:44:42

噪音灰尘不太适合居住

firemeng · 发表于 2020-8-20 10:07:26

paul1987 发表于 2020-8-20 08:46
大叔那你知道中国的国情和美国的国情在生活中上最终的区别吗？
美国人几乎不会晒衣服烘干机洗衣机是 ...

别动不动扯国情，就是个生活习惯不同而已。现在年轻人家里很多都买了烘干机和新风机，随便看一下现在的装修论坛，中央空调、新风系统、烘干机、洗碗机并不小众。市中心的小退界高层豪宅是相当舒服的，大楼里有游泳池、咖啡馆、健身房，走路500米就到公司，800米到大商场，终极改善。

巫十八 · 发表于 2020-8-20 10:08:37

mgdxsyq 发表于 2020-8-20 09:44
噪音灰尘不太适合居住

这种小退界的房子必须得装新风系统了，隔绝噪音和灰尘

[聚焦CBD] 大家有没有发现CBD有不少楼盘的房子离道路很近

本帖子中包含更多资源