记录热火朝天的马栏山-鸭子铺

qqhbc

如果鸭子铺的鸭嘴地块没有规划380的绿地光塔，倒是挺适合建一座演艺中心的。

dreams@BLACK

鸭子铺临浏阳河的地块还有不少

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今天路过华为湖南总部，挖掘机有点多

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为了“马栏山”这三个字，我仔细在网上查看了这周边：

1、VR模拟星光塔  https://www.720yun.com/t/48vkz7dl7dh?scene_id=81733713
2、月湖公园  https://www.720yun.com/t/6c0jkr4yku3?scene_id=3818090
3、全景VR 马栏山  https://www.720yun.com/t/cbvk6edhzdy?scene_id=99909969

这里单说不足，优势可以大家来补充：
一、马栏山的岛湾建筑与园林规划并不是很合理。
仅一座高耸云端的超380米独楼是一个孤单的存在，在路的一边太突兀了，并且其位置也没有选择好（选址离东二环线的路边太近了，虽空阔但压抑！）；加再上岛尖都规划成了公园与露天足球场等，风水上为这栋高楼又增添了几许寂寞，即便附近旁边有多栋200米超高层建筑，但反差太猛了。

二、周边已经建成的很多低层建筑，原来的规划并不美观（反而有些土气更显丑），缺少豪华感、现代感、艺术感。并且以媒体艺术为主导的产业群，规模再大也成就不了“东方好莱坞”，媒体艺术产业终究是不能当饭吃的产业。补充：353层的“上海芒果广场”那几栋建筑真的不错！
真正的优势产业将是高端前沿科技、IT电子、工业制造、生物科学、学术研究等等。

三、由于被【东二环、万家丽高架、三一大道的三面合围式夹持】，一天24小时不间断的大卡车与大货车等过往车流的轰鸣声，致使周边的音噪大与空气质量没有办法能够改善得了，周边能宜居的小区也就很少了，仅有世界之窗与月湖公园中间的几个小区环境还能说得上好。

四、有河即有景，但从风水学上看，此处有多个“反弓水”，比如：鸭子铺路、滨河路、文创路等，无论是办企业还是居家，懂风水的人是不太喜欢的，再加上万家丽路、东二环车流噪音的吵闹等，真正长久喜爱这里的人将不多。


【应当】：
1、超300米独楼（绿地星城光塔）应当再西移，4大足球场改建为类似“梅溪湖文化艺术中心”的建筑，或当年就要将文化艺术中心建筑于此，也可规划建一座艺术感强的异型演艺中心，再或者将“湖南省新读书馆”迁来，“新省读”建于长株潭之暮云，实在是一种浪费；再将4个足球场改建在“反弓水”路段。
2、既然是突出文化影视媒体产业优势，马栏山的沿河两岸，就要增设文化媒体艺演风情小镇，而不全是写字楼式的企业办公大厦。文化媒体艺演风情小镇应定位“文化媒体、艺演与影视制作、国际服装、民俗服装、特色饮食”于一体的综合性休闲建筑群，小微企业办公也在此，创作工作室也隐藏在这些综合性休闲建筑群里。也只有这样，才能改善规划、改良风水、吸收人脉、吸引流量，成就将来长沙一个新的城建地标！

谈理想

芒果广场二期还没松土吗？

dreams@BLACK

马栏山是长沙不靠地产发展的样本，除了芒果自己是主力，卓越的交通区域位置，还吸引来了华为、腾讯兴建楼宇产业，还有人在否定全国数一数二的大企业的决策，文化产业是一个高净值、无污染、兼具素养的产业，一线城市都不一定玩得动的行业，居然被人看不起，只能说有空多去马栏山走走，那种氛围感跟长沙其他地方完全不一样！

dreams@BLACK

不堆住宅、不堆教育资源、不占用社会资源，自然形成的绿色、健康的高净值产业被如此风评，刷新了认知底线！

qqhbc

转几张基本完成的芒果马栏山广场一期，魏教授的作品。

忘川浮生若梦

加快建设马栏山，马栏山是难得的真正具有产业支撑的区域了。
日本文化产业比汽车业产值还高，占据日本GDP的近20%。

546438198

本人不才，根本看不懂教授级别的作品，更无能力去欣赏。但我有一个感觉，如果你从552层 芒果马栏山广场 教授构图的建筑群经过，你以前的任何自认为优秀的创作构思，可能会被你自己立马推倒重来；如果你再经过这个长廊、绕过根根柱子之后，以前原本5期的电视剧，你有能力将它拉长至50期、甚至500期峰回路转 山穷水复 延绵不绝 迂回曲折 跌宕起伏的电视剧出来...... 教授的魔力太大了，无可估量！！！

rqw96

qqhbc 发表于 2023-9-4 08:44
转几张基本完成的芒果马栏山广场一期，魏教授的作品。

来个全貌展示展示

chix

qqhbc 发表于 2023-9-4 08:44
转几张基本完成的芒果马栏山广场一期，魏教授的作品。

不好看。不凌乱，但是不协调。像是把元素生拼硬凑到一起的
但是这样的建筑很难拍出高级感，所以也可能是摄影的水平

Jasoir_Louis

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njg2012

到处搞清水混凝土，农村也搞清水混凝土

Jasoir_Louis

唉芒广二期投融资重新招商吧