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楼主: yang_gooner

[京江城事] 镇江市产业强市大会召开

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发表于 2020-5-1 15:01:00 来自手机 |
空调电车 发表于 2020-4-30 20:05
今天的土拍里面的门道你们还不知道,我只能告诉你们跟化解债务有关,那个价格不用看,只是根据需要做的一个 ...

内部人士?
发表于 2020-5-1 15:45:26 |


安置小区

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发表于 2020-5-1 21:45:53 |
4月28日,在新任市 委 书 记到任2个多月、新任市 长到任3天后,镇江以市 委市政 府名义召开了产业强市大会,并分设了9个会场。

近几年来,镇江一直探寻从南京都市圈和苏锡常传统苏南板块之间突围的办法。2个月的时间内,镇江党政主要领导先后履新,这在江苏13个地级市中较为少见。

2020年2月,镇江市 委原书 记任副**兼江苏援湖北疫情指挥部总指挥,江苏省商务厅原厅长马明龙接任镇江市委**,紧接着,与镇江接壤的省会南京市 委原常 委、市 委原秘书长徐曙海任镇江代市 长。

一位镇江籍的学者对21世纪经济报道记者表示,马明龙的履历正好填补了镇江所缺。从东南大学自动化专业毕业后,马明龙进入企业工作9年,并担任了两家不同企业的总工,后调入苏州市**任副秘书长,接着担任苏州市科委主任,随后调任苏州吴江区区长。2004年至2012年,马明龙先后担任苏州工业园区管委会主任、党工委**。

4月28日晚,在会见包括21世纪经济报道记者在内的媒体时,马明龙的开场白就是,“我是学工科的,有很多问题需要和大家探讨,也有很多问题还需要再深入思考。”

科研不再小打小闹

当前镇江正处于爬坡过坎的特殊阶段和关键时期,所谓标兵正在远去、追兵越来越近。

多个参会的人士对21世纪经济报道记者表示,在市委**约2个半小时的讲话中,涉及三个关键点。

一是下辖句容市的发展。县级市句容位于省会南京和镇江之间,在近些年的发展中,已渐渐融入到南京的城建尤其是房地产板块的覆盖范围内。代**徐曙海在发言中也表示,根据规划,南京紫东地区的开发将投入数千亿,本年度投资接近300亿元,300多个重要基建项目中大部分与句容紧密关联。

马明龙指出,句容的发展,是江苏**省**高度关注的宁镇扬一体化中的核心地区,句容不必为行政区划隶属镇江而担忧。向左,要融入、服务和拥抱南京;向右,则接力镇江。因此,句容被定位为南京和镇江之间的桥梁,更大力度承接南京的“创新溢出。”

上述参会人士表示,市 委书 记的这一表态,让句容干部卸下了思想包袱。

还有一个关键点是科技创新。赴任镇江市 委书 记后,马明龙已进行过多轮调研。从长远着手,镇江当前的高科技产业规模和企业总量无法与苏州、南京等城市相比,但眼镜、大健康、工程电气等几大特色产业集群却在东部地区是佼佼者,尤其是医疗器械产业在疫情期间近乎翻倍成长。

白手起家、办眼镜生产厂已逾50年的万新光学创始人汤龙保告诉21世纪经济报道记者,之前仅在全省商务系统的一次会上和马明龙照过一次面,随后接到了市 委 书 记的一封信,在信中马明龙阐释了他所理解的**与企业家的关系以及企业家精神。

从制度层面上,镇江2020年首次设立了“金山奖”和“梦溪奖”,给予突出企业和企业家重奖;从工作上,则对企业家高看一眼,主动服务,当好“店小二”。马明龙指出,要真心爱护企业家,探索建立企业家容错纠错机制,依法审慎适用各项强制措施,全力维护企业合法权益,保护企业的改革探索热情和创新创业精神。

汤龙保透露,万新光学总投资8000万元的高新树脂镜片生产技改项目仅用了10个月就完成了,这让市委**感触很深。因此,在本次产业强市大会上,针对当前镇江科研领域的短板,马明龙特地指出,科技研发投入“不能小打小闹,必须要有大动作,要真的花大钱大干”。代市 长徐曙海也表示,镇江高科技型企业存量仅相当于国内领先城市的增量,下一步将大力支持让“教授和团队持大股”的新型研发平台的建设。

此外,另一个引发与会者共鸣的是招商引资。马明龙指出,招商引资不能全民化,而是要强调专业,应当由懂经济、懂产业、懂政策、懂趋势的综合型人才担任主力,并且在考核和薪酬上要加大激励。“我在苏州工业园期间,招商局的人均收入是最高的。”

**要加强要素供给

疫情下,镇江是全省响应新基建最早的城市,领先全省就5G基建等进行了多个重大项目的签约,江苏省**主要领导赶来“打气”。

对此,马明龙表示,窗口期是新一轮发展中的特点之一,抓不住就意味着错失一个时代。

所谓产业强市,要在追赶的速度、竞争力和发展环境上实现强。其中,竞争力体现在了企业、产业、人才和发展环境上的协同提升。

按照江苏省 委主要领导对镇江新一轮干部人事任命的指示精神,关键在于在本轮高质量发展中,镇江如何实现追赶超越?具体而言,既然选择走产业强市这条路,干部如何做?

马明龙指出,尽管疫情带来了诸多不可抗因素,但中国经济仍处于长期向好的趋势,国内外经济形势的变化带来了产业的重新布局。比如,苏州某排名靠前的全国500强民企,因疫情影响,不得不放弃某核心货源的进口,却在镇江找到了一家国产替代,而企业经过多次慎重试用后发现,国产的质量已达到国际水平,并且价格大幅下降。

据21世纪经济报道记者了解,这一案例的背后,是当地干部的积极推动,是**在招商引资中敏锐捕捉到了市场机遇,准确拿捏到双方的需求,也促成了苏州与镇江一次跨区域的科技协调创新,带来了新的投资项目。

“这得益于干部对财政政策、货币政策、税收政策和投资政策的综合研判和运用。”江苏大学副教授孙华平对记者表示。

在推动产业强市中,企业是主体,企业家是产业强市的中流砥柱。马明龙强调,与企业打交道,党员干部要坚持既“清”又“亲”,要鼎力支持企业家,事项办理要便捷,政策兑现要更及时。


从**角度出发,出台支持政策,鼓励有条件的企业扩大投资、兼并重组,加快向产业链上下游延伸拓展。在产业强市中,**要更好加强要素供给,如一定要破除“项目等地”的问题。

在苏南板块中的商务成本较低,这对镇江来说,成为一个优势。目前,镇江的开发强度在22%-23%,苏南最低,拥有大量低成本、可在第一时间推出的产业用地。

马明龙指出,除民生保障等以外,城市最优质的资源将优先用于产业发展,坚持先产后城、产城融合,新增用地指标要向产业发展倾斜。“过去投资,讲究九通一平,但现在进入新时代,过去的九通一平是基本保障,大家都有了,现在要强调出新的九通一平,如信息通、物流通、金融通等新的服务模式。”

马明龙在接受21世纪经济报道记者采访时表示,营商环境就是生产力,当前正在大力优化营商环境,打造“诚信之城、法治之城、公平之城”,**在政策制定、招商引资、后期服务等方面严守承诺,说过的话、承诺的事一定要兑现。

发表于 2020-5-1 22:35:29 来自手机 |
看来省里对镇江上一任领导很“满意”呀!不然不会一起换掉的。
发表于 2020-5-1 23:23:01 来自手机 |
南山一哥丶 发表于 2020-4-30 16:51
基本都是流拍,开发商不要,城投公司自己拿了

真的,常州西夏墅这种紧邻着镇江的乡镇地方新房卖到13000多了,房价的确能体现一个城市的竞争力,镇江这次土拍一个知名房企都没有,楼面价最高才5500,真的很可笑,东隔壁近期楼面价竟然达到了19000多,类似于丁卯这种城市副中心的起始楼面价也达到了13000多,常州的外来人口不比镇江多多少吧,本地人真的就这么有钱吗
发表于 2020-5-1 23:41:16 |
一是下辖句容市的发展。县级市句容位于省会南京和镇江之间,在近些年的发展中,已渐渐融入到南京的城建尤其是房地产板块的覆盖范围内。代**徐曙海在发言中也表示,根据规划,南京紫东地区的开发将投入数千亿,本年度投资接近300亿元,300多个重要基建项目中大部分与句容紧密关联。

马明龙指出,句容的发展,是江苏**省**高度关注的宁镇扬一体化中的核心地区,句容不必为行政区划隶属镇江而担忧。向左,要融入、服务和拥抱南京;向右,则接力镇江。因此,句容被定位为南京和镇江之间的桥梁,更大力度承接南京的“创新溢出。”    镇江肯定是支持句容发展的,顺势而为。
发表于 2020-5-2 06:16:46 来自手机 |
最新扬州、镇江党政主要领导履职经历有个共同点,都来自南京,与过去大多数来自苏锡有明显区别,省里的意图不得不让人有些遐思。镇江紧挨着省会南京,宁镇扬也喊了十几年,但镇江四十年的发展思路,实质上在紧跟着苏锡常的节拍,人家搞乡镇企业,我也火热跟上,人家搞外资外企,我也积极参与,人家搞园区产城融合开发,我也有样学样,结果就是从不实际出发,教条照搬照扬,落个债务缠身,吃个大败仗。反观南京,最困难的境况省里苏小四,全国十五以下,搞导弹不如卖茶叶蛋的背景下坚决不为所动,坚持都市化经济,从不被小农性质的苏南模式所迷惑。夹在上海南京杭州之间的苏南模式,先有常州的鬼城,后是无锡的蓝藻事件,现在是苏州的天花板理论,想不到伤害最大的却是镇江,严重的债务危机。债务不解,一切都是空谈。
发表于 2020-5-2 07:02:25 来自手机 |
历史上宁镇本是一体的,只是近几十年来,由于苏锡常所谓的经济繁荣,竞然有个向西还是东的问题,本质上就是思想动摇、离心南京的行为。如果文化上能认同,辐射上能有效,人各有志,尊重并理解镇江的选择。事实上地缘关系、文化习俗、经济规律等很难跨越。镇江大市内部的丹阳、句容与主城之间还不能很好的融合,也是同样的道理。镇江放弃了自己的根,左右摇摆,我个人认为很不明智。镇江的根,就是宁镇一体,几千年来从没有改变过。
发表于 2020-5-2 13:29:25 |
当初将市区南移,认为镇江发展相对苏南城市较慢,有一个因素是市区离312国道较远。

发表于 2020-5-2 19:18:32 来自手机 |
估计南京板油做梦都想合并镇江,如果南京是上海估计大多数人不会反对吧
发表于 2020-5-2 21:15:05 来自手机 |
镇扬汽渡 发表于 2020-5-2 17:18
在清朝成立江苏省之前,宁镇在历史上几乎分属两个行政区域,除了江宁县归润州府管辖时期。
债务危机问题, ...

历史上镇江南京的确分属不同的行政区域,徐了隋唐打压南京的短暂时期,但并没有否认南京镇江一体的事实。这个一体的核心内容是指南京镇江相互依存关系,就象口腔中的唇齿分属于不同人体器官,但并没有否认唇寒齿亡的这个道理。这样说吧,历史上由于南京长期成为中国南方政治军事文化中心,需要军事重镇来拱卫京师,一个是上游的马鞍山,另一个就是下游的镇江。若南京地位下降了,镇江马鞍山的重要性也随之消失。这个角度看,南京镇江是唇齿相依的关系,即一体的关系。
发表于 2020-5-2 21:23:27 |
但是,历史上,镇江府常州府的关系更密切一点。
发表于 2020-5-2 22:30:02 来自手机 |
qwe4954 发表于 2020-5-2 19:18
估计南京板油做梦都想合并镇江,如果南京是上海估计大多数人不会反对吧

南京版友希望宁镇合并的大有人在,我个人认为相当长时间内是不可能的。原因很简单,北方统治集团历来都不希望南京过分强大,特别是在经济重心越来越倾向于南方地区的今天。事实上也是这样,南京丢失的两个千年属县溧阳和句容,分别是在南京成为大一统王朝京师的后朝大清和今朝发生的。行政区划考量的主要因素是政治,而不是经济,特别是象南京这样的敏感地区。另外宁镇合并,除了数字上好看些,对南京原有居民不见得有什么实际的好处。首先冲击南京的土地市场及房价,其次摊薄存量资源及配套实施。
发表于 2020-5-2 22:33:07 来自手机 |
jszjluca 发表于 2020-5-2 21:23
但是,历史上,镇江府常州府的关系更密切一点。

依据在哪?
发表于 2020-5-2 22:42:24 来自手机 |
LJJLLYD 发表于 2020-5-2 22:33
依据在哪?

镇江的确和南京更亲,历史上镇江也多为拱卫南京的重镇。文化相近,在南京沟通无压力,到了常州及东边听不懂他们再说什么。捂脸

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