南屏/信悦湾大厦 +龙光代建美术馆 100米25F/99米23F（建成/更新至24.2.29）

松坂砂糖

【3.29亿起！珠海市区挂牌一宗商业地块！将建设大中型医药制造企业总部！】刚刚，珠海市自然资源局挂牌一宗7977.66㎡商业办公用地，地块将于6月11日10时竞拍。

地块位于珠海大道南侧、南湾大道西侧，宗地面积7977.66㎡，为商业性办公用地，地块起始总价3.29亿元，折后楼面价6873元/㎡。

需要注意的是，该地块须用于建设心脑血管类与消化系统类医药产品研发、销售、结算等功能于一体的大中型医药制造企业总部项目。

此外，对出让对象也有一定要求：

1.竞买人或其控股股东须具有心脑血管类与消化系统类医药产品研发、销售、结算的经验和能力。

2.竞买人或其控股股东须具备面向全球的自主知识产权创新药物研发能力，实缴注册资本不少于1.5亿元。

摩天港

charleszh31

风中落雨

charleszh31 发表于 2020-5-14 00:00
容积率可以

用地面积8000不到，只能搞高容积率了

charleszh31

经研究决定，现将交易序号/宗地编号：20035/珠自然资储2020-09号，位于珠海大道南侧、南湾大道西侧7977.66平方米用地挂牌出让对象及交易时间作如下变更：
　　一、原挂牌出让对象变更为：凡符合下列条件的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买：竞买人或其控股股东须具有心脑血管类与消化系统类医药产品研发、销售、结算的经验和能力。

wwwwpppp

估计是给丽珠或者健帆做总部大厦了

humangoods

估计早就内定了，走走程序而已。

风中落雨

wwwwpppp 发表于 2020-5-31 23:40
估计是给丽珠或者健帆做总部大厦了

不会的，看下这个。

humangoods

暂时地块具体位置不知道在哪

13824143333

等待，期待啦(✪▽✪)

wkzly

又一栋高楼

charleszh31

为什么今天没有开标？

风中落雨

charleszh31 发表于 2020-6-11 23:52
为什么今天没有开标？

好像延期到30号了。

marsyu

charleszh31 发表于 2020-6-11 23:52
为什么今天没有开标？

延期公告奉上

marsyu

来源：珠海房产之窗

罕见！罕见！南屏十字路口挂拍用地！

刚刚，珠海赛隆国际投资有限公司以总价3.29亿元竞得位于珠海大道南侧、南湾大道西侧一块商业用地，折合楼面价6873元/㎡。

据编辑查阅，该公司为赛隆药业和中信城开共同成立的项目公司。

4月20日消息，赛隆药业发布公告称，为促进公司总部及研究院开发建设，公司和中信城开珠海投资有限公司（以下简称“中信城开”）签订了《总部项目合作协议》，《总部项目合作协议》约定公司与中信城开共同成立项目公司，其中公司持股比例为51%，中信城开以及中信城开或其关联方另行设立的投资基金持股比例为49%。

地块详情

交易/宗地编号：20035/珠自然资储2020-09

宗地位置：珠海大道南侧、南湾大道西侧

宗地面积：7977.66㎡

容积率：≤6.0

绿地率：≥20%

土地用途：商业性办公

出让年限：40年

起始单价：6873元/㎡

起拍总价：3.29亿元

成交单价：6873元/㎡

成交总价：3.29亿元

地块要求（部分摘录）：

1.上述地块计容积率建筑面积为47865.96平方米，其中商业比例为10%。

2.竞得人须承诺宗地用于建设心脑血管类与消化系统类医药产品研发、销售、结算等功能于一体的大中型医药制造企业总部项目。

3.得人须承诺宗地项目投资强度不低于10445元人民币/平方米，投资总额为5亿元，税收贡献强度（不含关税及海关代征增值税）不少于700元人民币/平方米/年。

4..本项目商务功能建筑面积不小于4308平方米，自用地项目竣工验收之日起满十年后方可转让。