广州越秀、海珠、荔湾都应该要有这样高标准的商场

娘娘

广州的商场水准确实系一言难尽。。。。也怪本土地产公司，就是运作不出高水平的商业地产项目，富力，越秀，保利都要打屁股。。。。

rickchueng

广东新闻广播 发表于 2020-5-16 18:16
大都市鞋城地块应该能搞一个越秀万达广场（含一座300+和一座200+）。

那里是保护区，限高30米

rickchueng

广东新闻广播 发表于 2020-5-16 23:03
同时我昨天问过荔湾区西门口广场的保安，他说西门口广场裙楼改造项目正在推进中，将在明年开业，由深圳同创 ...

都是些什么项目进驻？看那里写字楼都没什么公司入驻，死气沉沉

rickchueng

qingchunbangyan 发表于 2020-5-16 23:16
确实，感觉现在广州的高级商场都在天河...集中程度有点太高了。

目前看海珠广场很有潜力，此外广州塔南 ...

独木不成林。海珠广场只有一个星寰是远远不够的。关键是上头对海珠广场片区的规划依然没有从历史保护区中分离还来，这注定海珠广场只是越锈的救命稻草而已

michael930

广东新闻广播 发表于 2020-5-16 18:16
大都市鞋城地块应该能搞一个越秀万达广场（含一座300+和一座200+）。

千万别再搞万达了  太low  搞个嘉里 或者 太古里都好

LAWDEFENDER

荔湾区的高档次商场：白鹅潭商务区，广船改造项目。

越秀区的高档次商场：五羊新城改造项目

海珠区的高档次商场：广州南中轴线，海珠湾项目，琶洲东区项目

天才樱木

确实除了天河，其他区没几个拿得出手的商场了

zy2398858

别说搞新的，丽柏都快倒了，重奢品就剩太古了，然后一家独自赚到盆满钵满，数钱数到手软。照这个模式，我看未来五年估计别说重奢场了，除星寰外连轻奢都起不来。

wifred

LAWDEFENDER 发表于 2020-5-17 16:44
荔湾区的高档次商场：白鹅潭商务区，广船改造项目。

越秀区的高档次商场：五羊新城改造项目

白鹅潭交给碧桂园做了，大概率品质不高。。。广船倒是可以期待一下，中信泰富还可以

arctao

近期只能看星寰和万博区域了，万博是可见的将来广州商业面积最集中，场子最多的商业区了，希望有一两个场子可以达到或者接近这一水准。

scsb

严重赞同。广州本地的国资和民营房企，全部都没有商业地产的运营基因，做出来的商场毫不客气地说，大部分都是垃圾，已经严重背离日益升级的广州人民消费水平和体验需求的提升了。强如央企保利，做出来的什么保利广场，招商一塌糊涂，看看同为央企的华润是怎么做的，差距巨大。
商场的品质普遍粗糙，设计也从来没看见哪个是邀请国际大所设计的，浪费了广州不少好的商业地块。
不要求每个商场都是太古汇，igc，但那些乡村社区mall真的别丢人现眼了。
点名批评：
1、高德置地春夏秋冬：典型的占着黄金茅坑不拉屎，作用中国最强CBD地铁上盖，商场无论从设计到招商到运营都完全不及格，CBD地铁上盖的春广场硬是做成了社区mall档次；原本定位高端的东广场更是惨成商场中的寒冬，人烟稀少品牌走光
2、广州友谊国金店：同样是CBD地铁上盖的顶级地段，硬件还是老旧的80年代百货风格，招商也无法复制环市东友谊也算了，居然连正佳友谊都比不过，中高端化妆品需求强劲的CBD核心，国金友谊美妆名表一个不行，堪称辣鸡中的战斗机

汉密尔顿

scsb 发表于 2020-5-18 11:02
严重赞同。广州本地的国资和民营房企，全部都没有商业地产的运营基因，做出来的商场毫不客气地说，大部分都 ...

说的太客气了，不是大部分而是全部都是垃圾，尤其是高德系列简直是暴殄天物，天河城算个例外吗？好好的珠江新城都能搞成这样，现在这样的大势还指望那些老区的商业设施交给他们经营？百分一万的亏得一塌糊涂！

scsb

汉密尔顿 发表于 2020-5-18 11:31
说的太客气了，不是大部分而是全部都是垃圾，尤其是高德系列简直是暴殄天物，天河城算个例外吗？好好的珠 ...

这么多年除开几个港资场，本土企业商场的代表居然还是90年代建成的天河城，保利、富力、粤海、奥园、合生等可能不知道丑字怎么写。

scsb

求实 发表于 2020-5-16 22:47
一般般啦，西城都会没有什么高级感，起码差图中商场的装修和格局两个档次以上

西城都荟、乐峰广场、凯德云尚、新世界云门、东方宝泰、粤海仰忠汇，还有几个万达，只能算是不过不失的社区mall，但他们很多都是位于地铁（甚至双地铁）上盖的城市核心地段，做成这样子真的很不应该。如西城都荟和东方宝泰。

yuruiyang909090

但是ishk在广州做出来的场子也不怎么样啊…