<新区建设跟踪> 北部生态新区

梦在朝野

明天绿地集团的香兰村，中海集团的鹧鸪江村。这一带都拿来造房子。有那么多人来买房，柳化的1000多亩地也是房地产。柳南区的基隆渡口邱家村也是房地产

战地飞狼

柳州万科城建设速度还是慢了，全柳州都没有其他城市那种同时开工50栋以上的那种盘！

梦在朝野

战地飞狼 发表于 2021-6-21 10:44
柳州万科城建设速度还是慢了，全柳州都没有其他城市那种同时开工50栋以上的那种盘！

你觉得慢，我们觉得快了。弄得个个抱怨那么快。过渡费都没得多领几年

扶仙僧

ka777 发表于 2021-6-20 17:58
万科城的商业综合体是万科里，规模是城中万达的1.2倍

万科里不是邻里中心的规模吗？南宁的也没有多大。。。可以有城中万达1.2倍？？

ka777

扶仙僧 发表于 2021-6-21 12:25
万科里不是邻里中心的规模吗？南宁的也没有多大。。。可以有城中万达1.2倍？？

是万科的人讲的，我问万科商业是邻里中心吧，回答：不是啵，是万科里，商业规模是城中万达的1.2倍。3年后才开建，是真是假拭目以待

梦在朝野

ka777 发表于 2021-6-21 12:49
是万科的人讲的，我问万科商业是邻里中心吧，回答：不是啵，是万科里，商业规模是城中万达的1.2倍。3年 ...

是真的，我也听我们的村主任说了，我们的房子九月份得。区建三公司二处那里也有一处是安置房来的。万科城在维义村这里应该是想占优势，因为它要等二轻局及柳钢的地皮动起来。这样它的优势会越来越大了。

梦在朝野

万科看来要深耕柳北了，现在连温馨地产也参与进来了，温馨的是白露水岸。柳钢的兴佳也想参与进来。柳钢进来的话那就是大单了，因为柳钢的沿江地皮最宽位置最好了，没有任何环境影到它，夜晚比市区温度低，因为对河太阳村山脉的造成这现象。现在柳北区的征地办天天上门催柳钢红星园艺场的人同意搬迁。那些人提条件喊给在螺子洲附近造安置房给他们。市里面不同意。

PeanutAir

万科里就是个社区商业，有什么好期待的

比达尔

关键是要有产业及人口，否则哪来更多需求？柳钢要真的搬了这一带的房子建了卖给谁？

梦在朝野

比达尔 发表于 2021-6-21 15:16
关键是要有产业及人口，否则哪来更多需求？柳钢要真的搬了这一带的房子建了卖给谁？

柳钢也没有多少人在万科买房子的，来宾象州武宣北部四县，河池宜州的有不少人在万科买房。万科这里看规划5万人。鼎华城又是几万人。单靠柳钢是不可能的。

扶仙僧

梦在朝野 发表于 2021-6-21 16:28
柳钢也没有多少人在万科买房子的，来宾象州武宣北部四县，河池宜州的有不少人在万科买房。万科这里看规划 ...

鱼峰区本部 385941     与整个鱼峰区占比57.7%
柳东 162909                与整个鱼峰区占比24.4%
阳和 91100                 与整个鱼峰区占比13.6%
柳东+阳和 254009       与整个鱼峰区占比38.0%

合计 639950               与整个鱼峰区占比95.7%

等柳北区的七pu出来看沙塘镇的人口

扶仙僧

ka777 发表于 2021-6-21 12:49
是万科的人讲的，我问万科商业是邻里中心吧，回答：不是啵，是万科里，商业规模是城中万达的1.2倍。3年 ...

如果1.32倍万达，那应该是万科广场而不是万科里

扶仙僧

沙塘镇5.25万人占柳北区比率10.84，
石碑坪镇2.1万人占比4.37%
长塘镇5.21万人占比10.76%
大北部新区合计12.56万人，占比25.97%

梦在朝野

长塘镇，沙塘镇与雒容的对比要密于雒容，柳北区几个办事处白露街道办事处人口最少，有历史形成的原因，从原木材厂水天一到柳钢北门为原老白露的地皮所在，柳钢得风水先生众口相传很久的金銮殿之地。白露街道办事处未来人口应该是最多的，鼎华城及万科城这两个大盘吸引了不少人，还有6000多亩的沿江地块开发完的话吸引人口不下于15万人。

yang3513

风水师懂容积率没？6000亩等于4平方公里要挤住15万人，密度要超过香港澳门没？国内新建城区一般最多就是1万人一平方公里！