【 新会 】今古洲片区

Gaolm2333

2018年9月3日，江门市城乡规划局公示了新会今古洲片区的规划草案。

中心区XH02-0控规单元

○区域：西起银港大道，东至迎宾东路，北起惠康路，南至银洲湖

○用地面积：172.64公顷（已建设75.94公顷）

○功能定位：新会行政中心，集公共服务、商业商务、生活居住于一体的综合性城市功能区。

○开发强度：二类居住用地≤2.5，商业服务业设施用地≤4.5

○规划人口：2.5万人

○商业部分：区**周边规划商务街、商业广场等。银洲湖沿岸规划集酒吧、餐饮于一体的滨水商业区。云山诗意旁新增不少于5000平方米市场。

○居住服务：将社区办公设施、老年人日间照料中心、派出所、社区活动中心集中布置，形成邻里中心。保留宏海中英文幼儿园及经济开发区门诊。

○交通服务：三和大道、银湖大道为城市主干道，银海大道、惠康路、迎宾大道为城市次干道。西侧居住地块预留弹性道路。

在新会保利西海岸附近规划新增公交首末站，用地面积为5239平米。

Gaolm2333

今古洲XH02-G、K控规单元

○区域：西起规划银海大道，东至三和大道，北至今源路，南至今华路

○用地面积：50.64公顷（已建设47.19公顷）

○功能定位：新会经济开发区公共服务中心，集公共服务、生态居住于一体的综合性城市功能区。

○开发强度：二类居住用地≤2.5

○规划人口：1万人

○公共服务：以保留现状为主，包括区武*装部、区检*察院、区审*计局、区国*税局等行政设施。武*装部旁新增不小于2000平方米市场。

○居住服务：将幼儿园、社区办公设施、老年人日间照料中心、派*出所、社区活动中心集中布置，形成邻里中心。

○交通服务：三和大道、今洲路为城市主干道，银海大道为城市次干道。规划结合现状完善城市支路。

Gaolm2333

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xinyi1

中南置地以底价4.34亿元拿下新会13号地，成交楼面价4998元/㎡。

片区开始热闹了

xinyi1

今古洲现在被房企称为枢纽新城滨江板块

没名校怎么敢叫滨江

skincong

新会几时都系教育短板拉，江门都到处抢建学校。

xinyi1

skincong 发表于 2020-6-15 15:33
新会几时都系教育短板拉，江门都到处抢建学校。

宣传少而已，人家遍地名校，你觉得有可能吗？

xinyi1

2017年出过一个《新会经济开发区18#、25#地块控制性详细规划》，今古洲在银海大道边是有一块商业地的。不过倒是希望体育中心能扩建。

xinyi1

xinyi1 发表于 2020-6-19 08:54
2017年出过一个《新会经济开发区18#、25#地块控制性详细规划》，今古洲在银海大道边是有一块商业地的。不过 ...

这块商业地引进个酒店还挺适合。

xinyi1

skincong 发表于 2020-6-15 15:33
新会几时都系教育短板拉，江门都到处抢建学校。

貌似没听过新会缺学位的？可能就是新会的名校不够多吧

xinyi1

数据是2018年的，相比五邑各地，新会并不缺学位。估计新会的房还能卖，所以名校就少了。

xinyi1

江门市碧道建设工程新会段包括4段共68.2公里，分别是江门水道新会段8.7公里、西江环大鳌岛段35公里、潭江会城城区段9.7公里、小鸟天堂段14.8公里。工程将围绕“活力水岸、生态田园”主题，完善“农田+湿地”生态系统，全力打造“一园两廊”景观，形成一个绿色生态水网和都市亲水空间。

https://mp.weixin.qq.com/s/DaePfXPZEfwgni9FV44WBw

今古洲的滨江公园来了

xinyi1

新会的宣传部门真的要反思一遍了，人家只有50分就能吹到100分的样子，新会呢？
不过新会不用搞地产，没动力吹也正常。。。