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发表于 2020-6-15 09:08:52
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新武汉 “芯”起点
时代风口已至
光谷崛起新经济发展高地
日新月异、潜力无限的光谷东。
光谷“黄金十字轴”。
光谷左岭大道正在进行环境提档升级。
危中寻机、变中求进。在现阶段经济大环境背景下,战略性新兴产业逆势成长,成为促进经济复苏的重要支撑。近日,从国家到各地,围绕培育壮大战略性新兴产业的政策措施接连出台,科技创新、体制机制创新等全面赋能,大规模战略性新兴产业集群蓄势崛起。
长期在中国产业版图中居于重要地位的武汉,正在实现全面复苏。重振后的“英雄城市”在推动战略性新兴产业升级的新经济风口下,紧跟时代浪潮。其中,已成为全球最大的光通信研发生产基地、全球最大的高端中小尺寸显示面板产业聚集地的光谷,表现尤为突出。
光谷“芯”时代的风口,在新经济推动下悄然到来。
从“跟跑”到“领跑”
光谷再立经济“芯”风口
力推战略性新兴产业发展,科技创新一马当先。据《光谷指数2019》创新发展报告显示,2019年,在创新资源、产学研合作、国家自主创新战略三大方面,光谷均位居全国领跑方阵:2019年,光谷新注册企业2.7万多家,平均每个工作日新增企业120多家、高新技术企业1.7家。此外,2014年到2018年,光谷累计获得的国家科学技术奖就达到42项。
5月20日,武汉东湖新技术开发区年度统计数据显示:2019年,光谷经济总量达1876.77亿元,光谷经济总量首次跃居武汉各区之首。这标志着,高新技术成为武汉发展第一动力。武汉市实现了从“钢时代”到“车时代”,再到“芯时代”的三级跳。
从“跟跑者”到“领跑者”,光谷发展折射出的“武汉复兴史”就是一部重振史,也是新时代千万企业家的创新创业创造史,光谷是这部“史书”重要的提笔人之一。
“芯”时代已至,承载着光谷梦想的武汉未来科技城和光谷智能制造产业园交界的左岭新城板块,成为了“芯”经济发展风口之地。
千亿大道服务万亿产业集群
“一主两副”落定光谷格局
在城市格局重塑之下,加速发展了风口落地。于“芯”经济发展风口之下,武汉未来科技城和光谷智能制造产业园交界的未来城副中心——左岭新城板块,依托城市布局,未来将坐享城市主轴和千亿大道及“一主两副”布局红利。
2019年,光谷提出三年规划蓝图,要打造世界级“黄金十字轴”,东西向以高新大道沿线为创新中轴,南北向以豹子溪生态廊道沿线为生态中轴,建国际化“创新光谷”、现代化“富强光谷”、生态化“美丽光谷”。光谷要高起点建设“东部副中心”,加快推进“一主两副四组团”的城区空间布局,“一主”是光谷中心城,“两副”为鲁巷和未来城副中心。从“一主一副”到“一主两副”,即将崛起的未来城副中心左岭新城板块,将在武汉城市规划下迎来新的发展机遇。
从创新空间上来看,光谷推进光谷科技创新大走廊建设,提出“1133”布局,以高新大道为主轴,以光谷科学岛为重点创新源,以未来科技城、生物城、中心城等为核心载体,以关山大道、左岭大道、光谷五路三条千亿大道为延伸,高起点加快规划建设,高效率推进要素集聚,着力打造高端人才、高端产业汇聚的创新发展核心承载区。
规划落地刷新城市价值
光谷高速发展推进城市生长
那么左岭新城板块的价值高点在哪里?纵观该片区城市规划及产业布局,高新大道、左岭大道“两轴”及武汉未来科技城、光谷智能制造产业园“两园”环抱,俨然是产业发展高地、人才聚集热土,光谷新经济价值呼之欲出。
一条高新大道一路向东,光电子信息产业、生命健康产业、高端装备制造产业、新能源和节能环保产业、高技术服务业“五路纵队”一字排开。
一条8公里左岭大道,串起了4000亿元投资。存储芯片、显示面板、智能终端……种种高新产业筑起黄金大道。
在这两条千亿大道的支撑之下,武汉未来科技城、光谷智能制造产业园聚集了华为、华星光电、天马微电子、长江存储、新思科技等全国头部高新企业。随着企业的落地,左岭新城板块也将吸引大批高精尖产业人才聚集。
高精尖产业汇集人才
光谷新经济价值呼之欲出
随着光谷规划的步步落实,左岭新城板块价值一路刷新——
从地图上遗忘的“两厘米”,到518平方公里;从第一根具有实用价值的光纤,到占全国50%比例的“芯屏端网”万亿级光电子产业链……立于经济发展新风口之上,以国家意志为推动的重大产业布局,在武汉、特别是光谷,以突飞猛进的势头强力推进,一批又一批重大新基建项目在这里快速落地。
被称为“中国光谷”的这里,已是武汉最耀眼的明珠。
2013年7月,武汉光谷国际网球中心正式破土动工,光谷成为丰富武汉文娱产业发展的新场地;2014年10月,地铁11号线东段正式开工建设,直达左岭新城板块,交通便利为产业发展、人才聚集助力;2016年3月,国家存储器基地落户左岭新城板块,该区域的高速发展,让整个城市面貌日新月异。
产业旺,则人才聚。32年前光谷出世,悄然对产业根基进行了改造,重写了大武汉的“经济地理”,而如今左岭新城板块有望再次改写,重构城市价值。
完善“全链条”高端服务体系
打造光谷宜居宜业典范
近年来,随着越来越多人才留汉,左岭新城板块逐步完善高端服务体系,配套建设在光谷片区内极具优势:
这里有高能级的交通配套。高新大道和左岭大道均为双向八车道,距地铁11号线300余米,距左岭城铁站约1公里,有4条公交路线(301/345/359/753路)。
这里有高能级的商业配套。中心城逾百万平方米商业配套(瑞安天地、中粮大悦城、龙湖天街等),地铁5-7站即达,地块周边超百万平方米商业地块环伺。
这里有高能级的医疗配套。武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院均在地块辐射范围内。
这里有高能级的教育配套。中国地质大学未来城校区、华师一附中光谷分校、光谷外国语学校等著名大学及重点学校环绕。
这里还有高能级的自然资源。270万平方米公园绿地,500米生态滨河走廊。让片区居民独享良好的生态底板。
地铁动脉提振区域发展
匠心筑城打造人居标杆
地铁建设推动着城市更新,是大型城市理想的公共交通方式,极大提升城市出行效率和城市功能,同时刺激城市的经济活力和社会活力。
近年来,随着武汉轨道交通建设的全面铺开,沿地铁线路周边不断布局新的商业网点,加快老城区改造,加快地铁沿线立面整治和升级,实现了城市有机更新,让城市旧貌换新颜,为城市经济社会发展注入新的活力。
2012年12月28日,武汉地铁2号线正式开通运营,带动了周边地区的全面升级。截至目前,金银潭、常青花园、长港路等地铁站点周边,均发展成为了繁华商业与便利人居并重的地区。
与此同时,这样的效应在左岭新城板块这样的城市新区也更为凸显。在光谷,地铁11号线横穿大光谷,线路沿高新大道,途经光谷火车站、光谷生物城、光谷中心城、未来科技城、左岭新城,将串起高新区目前8大产业园区中的7个产业园区,是引导高新区向东发展的大运量绿色公共交通走廊,也是东湖高新区东西向发展的主轴线。
紧随城市发展脉络,作为中国内地最早从事商品房开发的房企之一,中海地产始终坚持做城市区域土地价值发现者。于片区之上、地铁11号线周边,为人们构建地铁生活圈,破除时间和空间的桎梏。
光谷里 “硅谷”旁
中海树武汉未来生活新高地
集聚产业人才、完善配套,于光谷“芯”经济发展风口之上,即将入市的中海左岭项目,必将是光谷宜居宜业的未来生活新高地,也是地铁11号线周边目前少有的在售项目之一。
中海左岭项目周边为地铁11号线未来三路站,相距300余米。距离光谷同济医院仅9站地铁,中粮大悦城、政务服务中心仅7站地铁,龙湖天街仅6站地铁,瑞安光谷创新天地仅5站地铁,未来科技城仅3站地铁……便捷的交通优势将为人们带来更高效和便捷的生活方式。
自2011年进入武汉市场,中海已累计开发10个项目,总建筑面积超过240万平方米,项目遍及武汉三镇。秉承“以过程精品筑造楼楼精品”之理念,为数以万计武汉人民的美好生活作出贡献,为复兴大武汉的宏图伟业添上浓墨重彩的一笔。未来,中海地产武汉公司将始终致力于扎根中部地区,捕捉武汉经济发展新高地,在荆楚大地释放巨大能量。
据悉,中海左岭项目为50万平方米智慧健康社区,拥有匠心精工品质,头部物业水准,智慧健康共享,区域顶尖户型等优越品质。项目展厅位于关山大道与南湖大道交会处光谷软件园(小龙坎旁),更多信息,敬请期待。 |
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