别等宝南街片的高楼了，又是有机棚改

谈柏辰 · 发表于 2020-7-31 16:00:10

三痴发表于 2020-7-31 15:53
长沙规划局就是这样，该集中搞高楼的地方，它给你规划有机棚改，比如万达后面，五一商圈附近等，该搞风情古 ...

还有文庙坪西全是有机棚改，对面河边头华远一排墙，然后顺着往贺龙那边去一片“平原”

云云中生 · 发表于 2020-7-31 16:02:00

谈柏辰发表于 2020-7-31 15:51
规控都还没有，年底看能不能出规控吧

是搞旧城改造还是招标建超高，值得期待！

18670020964 · 发表于 2020-7-31 16:02:34

拆的地块太零散，做商业不太好做，个人感觉应该是和五一钻界一样的公寓楼，希望比那个品质高一点，对市中心的品质也是提升，长沙的甲级写字楼空置率超过40%了，下半年入市后，应该稳过50% ，芙蓉中路还有280M和300M超高，鸭子埔380M超高，，市中心我觉得对于车不好开进去的地方，还是以高品质公寓为主会好很多

云云中生 · 发表于 2020-7-31 16:04:03

谈柏辰发表于 2020-7-31 16:00
还有文庙坪西全是有机棚改，对面河边头华远一排墙，然后顺着往贺龙那边去一片“平原”

这个地方已规划为历史步道，肯定不敢拆了重建高楼大厦噻！

谈柏辰 · 发表于 2020-7-31 16:04:28

18670020964 发表于 2020-7-31 16:02
拆的地块太零散，做商业不太好做，个人感觉应该是和五一钻界一样的公寓楼，希望比那个品质高一点，对市中心 ...

按现在这么看，五一商圈附件应该没有超高了，他们不喜欢集中建，最后一块好地方也这样规划掉了

云云中生 · 发表于 2020-7-31 16:05:20

18670020964 发表于 2020-7-31 16:02
拆的地块太零散，做商业不太好做，个人感觉应该是和五一钻界一样的公寓楼，希望比那个品质高一点，对市中心 ...

嘿嘿，那起价得卖2W一平了！！

y10-4 · 发表于 2020-7-31 16:16:30

谷山边上的时代倾城也是齐咋咋的一大片，从三叉叽过桥看，把谷山遮挡了一部分不说，哪大片的齐头住宅，毁城能力不比世纪城逊色。

18670020964 · 发表于 2020-7-31 16:18:04

不知道大家关注过世贸环球旁边的地吗？那里真的可以算城中村，南边一直到解放路，东到芙蓉中路，有支路有主路，如果全部拆出来，和IFS只隔了人民银行和公安局，绝对是好地，也适合搞高品质商业，直接和IFS连成片了，和地铁9号线一起规划，真正可以让芙蓉CBD做到国际化了。

谈柏辰 · 发表于 2020-7-31 16:20:22

云云中生发表于 2020-7-31 16:05
嘿嘿，那起价得卖2W一平了！！

公寓楼建矮了KFS没钱赚，地皮太贵，建高了高度又批不下来，况且公寓市场好像也空置率很高。不过对于五一路附近的公寓应该还是很抢手

ganjue75 · 发表于 2020-7-31 16:31:04

这边还是可以期待一下的，位置好，拆出来的地也不少

湘江北去 · 发表于 2020-7-31 16:50:54

电信局倒是典型苏式建筑，但临街门店被装修得四不像，估计按这规划会有机改造成所谓苏式情调的龙头建筑。如果能拆了加上旁边已拆原外文书店地盘建超高综合体就好了

hyq666666 · 发表于 2020-7-31 16:57:23

都已经拆了相当部分了，多多少少会新建一些高楼吧

Jasoir_Louis · 发表于 2020-7-31 17:52:49

仅地铁2号线芙蓉广场站5号出入口可做文章。

GetInvolved · 发表于 2020-7-31 18:26:54

现在完成拆迁的千万别现状出让了…宁愿留着做绿化用地，等拆全了再出让，不然真的浪费这个地段

zpc40034 · 发表于 2020-7-31 19:07:48

我觉得有机棚改也不错，多搞点绿化，休闲设施，服务市民，比建一堆空置的摩天大楼要好。长沙还是把经济重心放在制造业上，楼宇经济重点盘活现有的几栋超高写字楼就行了。

[城建] 别等宝南街片的高楼了，又是有机棚改