南屏/壹城中心项目.南屏工业小区改造 限高200米（预备/更新至24.3.2）

marsyu

珠海市南屏片区A202d02管理单元（壹城中心项目）控制性详细规划修改批前公告

　根据城市更新需要，结合城市规划情况，拟对位于南湾大道以东，华发新城以西，V12文化创意产业园以南，华发商都以北用地的规划功能进行控规修改。根据《珠海市城乡规划公开公示管理办法》《珠海市城市更新项目申报审批程序指引》（试行）要求，为增加城乡规划的透明度，充分征求公众及利害关系人意见，现对珠海市南屏片区A202d02管理单元(壹城中心城市更新项目)控制性详细规划修改进行批前公告，内容详见香洲区ZF公众信息网的通知公告栏（www.zhzgj.gov.cn）、珠海市自然资源局信息网的业务公示栏（http://zrzyj.zhuhai.gov.cn）及该项目用地现场。若利害关系人对公示内容有异议，可在公示期内向珠海市香洲区城市更新局反馈相关意见。
　　公示时间：2020年8月11日至2020年9月9日（30日）。

　　有效反馈意见方式：可通过书面意见方式将相关意见反馈至我局，也可提出书面听证申请。书面意见请送（邮寄）至珠海市香洲区兴业路413号珠海市香洲区城市更新局511室，信息反馈时需注明联系人、联系方式，以便进行意见回复。咨询电话：0756-2617750。

　　珠海市香洲区城市更新局

　　2020年8月10日

marsyu

预留效果图


大概位置图

theend123

没有规划啊

ljp770

200米限高，又多一个200米

charleszh31

marsyu

charleszh31 发表于 2020-8-11 10:59

还是你手速快啊！

松坂砂糖

   华发商都旁边？感觉是大项目

marsyu

来源：珠澳侃房

旧改，普通人命运的转折，一座城市的新生。

主城区寸土寸金，已经成型的豪宅区域更不用说，每一步动作都备受关注。

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壹城中心将建200米高楼

近日，珠海市自然资源局公布了《珠海市南屏片区A202d02管理单元壹城中心项目更新单元规划（控制性详细规划修改）批前公告》，其中提出，将建设200米高楼。

△规划公示

为了盘活低效用地，将南屏工业小区进行更新改造。

据显示，该项目将改造成壹城中心，位于南屏片区珠海大道北侧，南湾大道东侧，东靠华发新城，南临华发商都，更新范围面积为27727.5㎡。

△壹城中心位置

据日前公布的公示，该地块规划为商业用地，用地面积为24610.32㎡，建筑高度不高于54米；现调整规划分为两地块建设。

一是商务用地+商业用地+服务设施用地，用地面积17904.85㎡，建筑高度200米；二是建设二级邻里中心，用地面积4712.65㎡。

△土地规划调整

现场看到，该项目位于华发商都和V12文化创意产业区之间，绿色老化的外观显而易见。


△南屏工业小区现状（壹城中心）

该项目内包含多家企业，如新联友家具城、云特机械、欲海模具、金业汽车维修厂等，楼体较破旧，多为厂房、仓库。

△南屏工业小区现状（壹城中心）

厂房门口已经粘贴有壹城中心项目更新单元规划公示，但目前来看，区域内的各单位和底层商铺如常营业，不少货运车出入运货，未有搬迁的通知和公告。

△南屏工业小区现状（壹城中心）
值得一提的是，附近少有商务商务高楼，仅天朗海峰，壹城中心的建设或将成为片区内的新地标。

charleszh31

我也来一张实拍图吧

heweifeng0821

666666666666666

charleszh31

有告示了

charleszh31

天色这么好，开工吧

charleszh31

heweifeng0821

什么时候开工？？？

theend123

感觉没有动静