汉峪片区商业A地块公示

披着狼皮的羊

sheldor 发表于 2021-6-10 15:59
不是一个地块，这个A1地块是梧桐郡，商业A地块在旅游路北

你说的对，我没仔细看，不怎么关心

披着狼皮的羊

fykiller 发表于 2021-6-10 15:45
吓我一跳，看成汉峪金谷的大商业变成4万的社区了呢。这里变成4万满足社区需求可以了，离着金谷那么近，错位 ...

确实需要错位发展，金谷四周1000米左右的范围内商业很多，建成、在建和规划的共有9个（1:峪悦里，2:中铁银座，已经开业。3:逸家广场，即将开业。4:缤润汇，5:泰禾广场，6:云泉中心商业，主体基本建成。7:正威双子楼底部商业，8:汉峪商业A地块，正在建设。9:汉峪金谷B区沿经十路大商业，规划阶段）

小小济南

披着狼皮的羊 发表于 2021-6-10 16:38
确实需要错位发展，金谷四周1000米左右的范围内商业很多，建成、在建和规划的共有9个（1:峪悦里，2:中铁 ...

漏掉一个大的，环贸中心

披着狼皮的羊

小小济南 发表于 2021-6-10 16:48
漏掉一个大的，环贸中心

没有注意到他的下面是不是有商业，你发来看看，具体是啥样的

hjk2008190345

都是写字楼底商，就没有一个纯购物中心吗

披着狼皮的羊

hjk2008190345 发表于 2021-6-10 20:23
都是写字楼底商，就没有一个纯购物中心吗

按你的标准，全济南有几个商场不叫底商？恒隆，丁豪，融创茂，上面没有写字楼。当然还有很多市场上面也没有写字楼，七里堡，八里桥，老屯茶城，盖家沟物流，老东门，环联小商品，欧亚达，居然之家，红星美凯龙等家具商场的上面也都没有写字楼。

但是万象城，高新万达，魏家庄万达，银座商城，和谐广场，鲁商广场，美联广场，万虹广场，印象城，大悦城，欧亚大观，世茂广场，包括遍布全济南的几十个银座商业，上面都有写字楼或者公寓，都叫底商了？

在寸土寸金的核心地段，商业广场和高端写字楼搭配是最优选择，是现代各大城市商业普遍选择的方式。越是商业商务金融聚集的地方，越不可能建设单纯的低矮平铺的大面积商业，太浪费土地资源。像开市客Costco，麦德龙这种倒是纯购物中心，低矮平铺占地面积大，但是都开在郊区或者近郊，主要就是因为地价便宜。他们不可能开在商务金融密集的核心区域。

而且你提到的“纯购物中心”，都什么年代了，纯购物业态的商业还有生命力吗？现在都做综合体，购物，餐饮，娱乐，休闲健身，影院等综合体了。

披着狼皮的羊

小小济南 发表于 2021-6-10 16:48
漏掉一个大的，环贸中心

加上环贸中心，这样金谷四周十大商业体，3个10万平以上的，7个四五万平的，高低搭配，满足周围几十万人。

（舜华路派出所管辖的舜华路街道，也就是高新区中心区，最新人口数据，已经超过了50万人，企业数超过42000家，GDP六七百亿，舜华路街道办如果放在全市各区，GDP可以排第五名，仅次于历下，历城，市中，章丘。在建和规划的商业综合体16座）

披着狼皮的羊

济南的上市公司已经45家，股票47支。全省第一，济南还有17家公司在接受上市辅导，准备上市

氢化铝锂

披着狼皮的羊 发表于 2021-6-11 09:00
加上环贸中心，这样金谷四周十大商业体，3个10万平以上的，7个四五万平的，高低搭配，满足周围几十万人。 ...

这数据确实厉害，除了面积小之外，其他的都能抵得上一个强区县了

氢化铝锂

披着狼皮的羊 发表于 2021-6-11 09:00
加上环贸中心，这样金谷四周十大商业体，3个10万平以上的，7个四五万平的，高低搭配，满足周围几十万人。 ...

等后续cbd建成，舜华路街道和姚家街道是不是可以比一比

小小济南

氢化铝锂 发表于 2021-6-11 09:58
等后续cbd建成，舜华路街道和姚家街道是不是可以比一比

舜华街道后劲很足，汉峪B、C，大数据双子塔，高新金融中心、环贸中心等陆续完工

披着狼皮的羊

小小济南 发表于 2021-6-11 10:38
舜华街道后劲很足，汉峪B、C，大数据双子塔，高新金融中心、环贸中心等陆续完工

汉峪金谷B区双塔，C区，环贸中心，大数据双塔，，至少再增加6座200+，其中5座正在建设中

DongDong2018

小小济南 发表于 2021-6-10 16:48
漏掉一个大的，环贸中心

自认为非常熟悉汉峪片区，今天听到有环贸中心，这个听着名字这么大呢，在什么位置啊

小小济南

DongDong2018 发表于 2021-6-15 10:43
自认为非常熟悉汉峪片区，今天听到有环贸中心，这个听着名字这么大呢，在什么位置啊

实际属于奥体片区了，所以你不熟悉正常

10qpalzmggg

DongDong2018 发表于 2021-6-15 10:43
自认为非常熟悉汉峪片区，今天听到有环贸中心，这个听着名字这么大呢，在什么位置啊

在龙奥公交枢纽西北侧，辰光路和舜义路交叉口东北角