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发表于 2020-8-17 14:49:43
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其实吧，主要是建筑的设计和品质，尤其是高层建筑！
其他的我看了看，国内这几年基本都赶上了，在很多领域国内甚至是领先的。
设计呢，我的理解是，一是需要沉淀，二是需要改变国内房地产发展模式。
沉淀的意思是，吃饱喝足多年，物质丰富慢慢转向精神需求。。。
尤其是学设计的和搞规划的不能整天饥肠辘辘想着拼命捞钱（也许这么理解不太对，但是急功近利是目前的常态）
难的是我国当前房地产开发模式，开发商拿地围起来盖小区，大片大片的盒子楼就在利益最大化的公司导向下产生了。。。
还有一个，中国的气候是不是也是因素，我们买房必须要南北通透，那种四方的公寓房不受市场欢迎！
最关键的，是开发商肯不肯花钱做设计，花钱做高品质，花钱一点一点扣细节？
只要盒子楼还能躺着赚大钱，开发商为什么要抬高成本呢？
本人不才，在北欧生活过一点时间，也发现建筑质量和建筑品质上，国内有差距。
关键的关键是，发达国家已经没有“农民工”群体了，他们已经走完了工业化和城镇化的路，我们全国的常住人口城镇化只有60%（户籍比例更低，但是没有意义，现在大规模人户分离），而欧美日基本都超过80%。
也就是，同样的建筑工程公司，他们用得都是受过完整基本教育的市民，而我们还可以招到千千万万初中、中专毕业出来打工的“农民工”！
大家有没有中西部农村的同学或者同事朋友，你们可以问问，种地一年才能赚几个钱？绝大多数扣除成本，一家种地一年的利润就几千到万把块钱不等，不出门打工，中国就会有将近8亿的赤贫。。。赤贫的意思是，家里除了电灯，电视、空调都不敢买，用不起电！更别说生好几个孩子，再供他们读高中、上大学了。。。
现在理解为什么老大要强力推进扶贫了吗？？？
我看到了北欧社会的高度富裕，他们一个国家的人口也就我们常州的人口，所以，根本无法想象北上广、乃至14亿人口的国家。
反正，我接触过的外国人，没有一个能说清楚中国人口的，他们就只是模模糊糊知道中国人多，完全不了解也不懂中国的国情。
我记得跟老外说过：中国的人口=欧洲发达部分+北美+日韩的总和，还能有余，他们是惊吓！不仅仅是惊讶。。。
国内的人也差不多，沿海地区城市里的孩子，在讨论名牌和到哪个国家去旅游的时候，中国还有几亿的孩子在考虑学费和糊口的问题。
这就是我们的现状，只能继续发展，当全国的平均城镇化基本达到苏锡常这种水平（>70%），全国人均GDP达到2万美刀，沿海平均突破3万，整体人口结构和质量达到新一个层次的时候，
一切自然就会改变的。
现在特别理解：稳定发展，坚持发展，超过一切！
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