三里屯太古里

Diabolik

从装置旁边的电梯下到下沉广场
便是北区的互动体验项目
潮运滑道
滑雪不仅是冬季经典休闲娱乐项目
更是在1924年被列为冬奥会比赛项目
潮运滑道装置模拟了滑雪赛道体验
互动过程中还需要小心躲避障碍
十分适合初学者体验~

Diabolik

三里屯南北区中间
隐藏的法式园林那里花园
又是另一番冬日冰雪氛围

穿过雪花和毛茸茸的小树
泡泡屋里的北极熊
在和你招手

Diabolik

满院子的雪花
把这座法式风情小院
装点的格外动人

Diabolik

谁会取代优衣库成为三里屯太古里“新门面”？

如果想在北京拍到最潮流的人物，三里屯太古里一定是最好的选择，而矗立在商业区入口处那座五彩斑斓的不规则立方体建筑无疑是最具标志性的背景板，它是太古里的“门面”。

除了高高悬挂着的“太古里”LOGO，大楼外立面上最显眼的就是硕大的UNIQLO红色标志。从2008年入驻以来，长达十几年的时间里，优衣库占据了三里屯太古里商业区最好的地段和最显眼的位置，也成为众多街拍中出镜率最高的品牌。

直到今年11月，优衣库搬迁至刚刚投入运营的太古里西区，并升级为全球旗舰店，这是优衣库在中国的设立的第三家全球旗舰店。至于几百米外的原址，已经被蒙上幕布，如同一个等待被开启的“盲盒”，引人遐思。

谁会成为三里屯太古里的“新门面”？从国际顶奢到国潮新贵，各种猜想充斥在社交媒体上。近日，据传这个备受瞩目的位置将会迎来韩国高端潮流眼镜品牌Gentle Monster。

那么，为什么是Gentle Monster？它会带来怎样的门店体验？移位换新背后蕴藏着三里屯太古里怎样的调整思路？

1

零售界的“斜杠青年”

如果你购买眼镜的预算是2000块，奢侈品之下，大概率选择Gentle Monster。

2011年，Gentle Monster诞生于韩国首尔，创始人Hankook Kim（金韩国）此前并没有零售经验，但是他敏锐地洞察到眼镜行业存在创业机会。当时，欧美眼镜品牌主导市场，审美和设计西化，金韩国创立的Gentle Monster，针对亚洲人脸型特点，推出大镜框和低鼻翼设计，这种“显脸小”的设计风格在市场上获得不错的反响。

直到2013年，现象级韩剧《来自星星的你》大火，剧中女主角全智贤所佩戴的眼镜Gentle Monster由此进入主流视野，风靡亚洲。自此开始，名人效应就一直伴随着Gentle Monster的发展之路。

2016年，品牌与丹麦设计师Henrik Vibskov、Hood by Air和Opening Ceremony合作；2017年，品牌与荷兰家具设计师Marcel Wanders合作；2018年，品牌与韩国说唱歌手宋闵浩合作举办一场名为“Burning Planet”的展览；2020年，品牌与BLACKPINK的Jennie Kim合作发布了Jentle Home系列。

除此之外，碧昂斯(Beyonce)、蕾哈娜(Rihanna)、吉吉·哈迪德(Gigi Hadid)、蒂尔达·斯文顿(Tilda Swinton)和比利·艾莉什(Billie Eilish)都是Gentle Monster的客户。

然而，如果把Gentle Monster的成功归因于明星效应就过于简单粗暴，毕竟明星营销已经不是新鲜套路了。

真正让Gentle Monster声名大噪，成为年轻一代潮流符号的是品牌充满创意的线下零售空间，创新地将艺术策展融入门店设计。

金韩国认为，消费者真正消费的不是产品，而是新鲜感。对于品牌来说，“品牌创造的东西与消费者认知/期望之间的差值，就代表了给消费者带去的新鲜感”。

这并不是一个崭新的理念，在服装领域，ZARA、H&M等快时尚品牌早就通过缩短上新频率改变了消费者对于固定上新的预期。而金看到是市场上还没有出现“快空间”品牌，于是他通过空间满足消费者对于新鲜感的诉求。根据外媒报道，Gentle Monster雇佣了100人设计商店，空间设计师数量大约是产品设计师的10倍。

Gentle Monster每一家店铺形象背后都是独立的主题和故事。

以上海前滩太古里旗舰店为例，整个门店的空间打造根据威廉·莎士比亚四大悲剧之一的《哈姆雷特》名句“To be or not to be, that is the question”展开，讨论人类外在自我与内在自我间的冲突，巨大的媒体墙以及非常规的艺术装置让来访者获得沉浸式体验，引发关于寻找本我的思考。

当然，对所有以售卖新鲜感为卖点的品牌来说，它们都面临相同的困境，一边拉升消费者的期待值，一边不得不以更高的标准去满足消费者。

Gentle Monster也在持续进化。今年，品牌推出了全新综合零售体验店型“HAUS 0 10 10 10 1”，新型门店在艺术策展基因的基础上，打造品牌集合的概念，Gentle Monster旗下香氛品牌TAMBURINS 和甜品品牌 NUDAKE也同期入驻。

2021年2月，HAUS全球首店HAUS DOSAN在韩国首尔开幕，随后10月第二家门店HAUS SHANGHAI落地上海淮海中路。那么，Gentle Monster三里屯太古里新店会是中国大陆第二家HAUS系列门店吗？

2

北京首家HAUS门店？

比人还高的巨大人脸、悠闲甩尾的棕色骏马，当这些意象出现在上海市中心，怎么能不引人围观？这就是Gentle Monster旗下HAUS 系列的海外首店——Haus Shanghai，位于网红店云集的淮海中路。

据了解，该店面积超过 3000 平米，一共4层。除了酷炫的装置和充满未来感的艺术表达，与常规旗舰店相比，这是一个多品牌的零售集合空间。

门店一层是甜品品牌NUDAKE，它是由Gentle Monster于2019年所打造的艺术甜品品牌，以时尚与艺术为灵感驱动，致力于创造奇幻的甜品体验；二层和三层是Gentle Monster眼镜和艺术展区；四层则是旗下艺术香氛品牌tamburins，这是该品牌海外首店。

为什么HAUS海外首店选在上海？

早在2016年，Gentle Monster就进入中国市场。截至2021年12月，Gentle Monster在中国大陆已经有16家直营旗舰店，主要分布在一线及强二线城市核心商圈高档购物中心。

从扩张版图上可以看出，Gentle Monster在亚洲以外的城市比较保守。2019年底，金韩国在接受中国媒体采访时表示，东西方消费者购买太阳眼镜的关注点存在差异，西方人的动机更加功能化，把为西方这条线彻底设计出来，至少需要两年时间。

就在今年初，Gentle Monster英国总监Gary Bott透露，由于疫情之下整体客流和销量下降，品牌将关闭所有在英国及欧洲的直营店，专注于特许经营模式、电子商务和批发业务。同时，他表示，在亚洲市场的运营模式依旧以直营为主，推出新的多品牌概念店。

不难看出，Gentle Monster未来的发展重心在亚洲，而在目前的市场中，韩国直营店数量两倍于中国，相比之下，中国市场还有极大的发展潜力。从HAUS海外首店选址上海就可以看出品牌对于中国市场的重视。

北京作为中国第二大消费城市，也是北方经济中心，自然也是Gentle Monster多品牌概念店系列重点开拓的区域。而在北京，三里屯太古里凭借潮流、先锋定位，是时尚品牌首选的购物中心之一，被称为“首店收割机”，此前Gentle Monster中国内地首店就选择了三里屯太古里。

除了“历史渊源”，三里屯太古里提供的位置正好是Gentle Monster所需要的。从已经开业的两家HAUS门店来看，基于品牌集合和艺术展览两个概念，该系列门店对于空间要求较高，因此门店均选择了位于核心商圈的多层独栋建筑。而优衣库南区原址就是一个三层超大面积独立建筑，而且位于商业区入口“门面”位置，地理位置绝佳，是天然广告牌。这次HAUS系列北京首店大概率还是落地三里屯太古里。

对于太古里来说，Gentle Monster取代优衣库也是近两年商场调整升级的一个缩影。

3

三里屯太古里高端化转型

面向体育西路，三里屯太古里南区入口处，优衣库、阿迪达斯和HM在过去十几年的时间一直占据着临街黄金位置。在落位最初，三里屯太古里希望通过相对平价的快时尚和运动鞋服吸引消费者进入商业区。年轻人可负担地快时尚和轻奢品牌的组合成为线下引流利器。

然而，疫情之下，线下商业逻辑正在发生转变。快时尚陷入寒冬，奢侈品消费却在海外疫情影响下回流，消费热情高涨。反映在业绩上，2020年三里屯太古里收入下跌18%，而定位高端的广州太古汇收入上涨36%。

与此同时，受到奢侈品销售逆势增长推动，2020年，北京SKP、北京国贸商城、南京德基广场、深圳万象城等高端定位的购物中心销售额均超过百亿，同比增长超过两位数。

线下商业环境转换推动三里屯太古里调整升级，向高端化转型。

从2020下半年开始，三里屯太古里引入了日本品牌PUBLIC TOKYO大陆首店、Shake Shack北京首店、瑞典香氛BYREDO全国首家beauty plus精品店等首店；北美时装品牌MANITO、Self Portrait旗舰店等品牌也进驻商业区。此外，北京首家苹果旗舰店进行了重装升级，开出全新旗舰大店。

进入2021年，调整步伐进一步加快，位于南区的苹果旗舰店旧址新开丝芙兰和Polo Ralph Lauren旗舰店，H&M旗下中高端品牌Arket中国首店也进驻南区；在定位奢侈品的北区，日默瓦、Bottega Veneta限时店、GUCCI以及尚美巴黎概念店陆续亮相。

无独有偶，从整个北京商业来看，引进高端品牌提升定位和坪效已经是多个购物中心的共识。以王府中环为例，面向王府井大街的潘多拉、Furla，在今年被奢侈珠宝 Cartier和Tiffany取代。

一边是高端消费逆势增长，另一边是中低消费持续下滑，中国社会M型消费结构日趋典型，可以预料高端购物中心将在未来几年迎来新一轮增长周期。

Diabolik

以书为主的二手交易平台「多抓鱼」北京三里屯新店开业

多抓鱼北京新店：三里屯机电院内75号楼一层

多抓鱼北京新位于三里屯机电院内，于2022年1月1日正式开始营业。这是多抓鱼第一家超 1000 平米的店铺。新店仍以二手图书及二手服装为主，未来还会举办市集和各种活动展览。

多抓鱼创立于 2017 年，是一个以书为核心的二手交易平台，目前品牌业务已从书籍逐渐扩展到电子产品和服装。在北京、上海有线下实体店。

2020年初，多抓鱼在北京大望路开出第一家线下实体店，这家店已于2021年末闭店搬迁至三里屯新店。多抓鱼以“真正好的东西值得买两次”为理念，聚焦“可持续和可循环”的发展理念。新店不仅有图书、服装，还增加了现制咖啡，延长读者们的停留时间，增加更多的社交空间。

Diabolik

“潮运当道”，商业地产打响沉浸式产业创新第一枪

都2021年了，你还在千篇一律的市集里玩冬跨年吗？

人造雪、圣诞树、热红酒、小挂件，出片率高但体验感不足，氛围感强而同质化严重。伴随着近年来文化消费升级，用户对沉浸式、体验式文化产品的需求不断增强，沉浸式体验产品和项目受到极大欢迎。

有数据统计，2020年中国沉浸产业总产值跃升至60.5亿元，包括展览展陈、实景娱乐、文化旅游、商业地产等多个行业都以前所未有的热情时刻关注着沉浸产业的动态。新消费浪潮下，商业地产所承载的功能早已不再只是一个购物场所，而是一种生活社交方式。

2021年冬季，三里屯太古里率先发起业内创新第一棒，以助力2022年第24届北京冬奥会为契机，打造“冰雪运动”对话“时尚潮流”的冬季主题活动——“潮运当道”，邀请消费者共度一场别样的冬日狂欢。

“潮运当道”助力冬奥

今年冬天，随着北京冬奥会进入倒计时，世界各国人民的奥运热情和梦想再次被点燃。冰雪逢盛世，特别的冬天就应该玩点不一样的。当冬奥碰撞潮流元素，三里屯太古里“潮运当道”应运而生，将冰雪运动融入潮流生活，带领潮人们沉浸式体验冰雪运动的魅力，为北京冬奥会蓄能助力。

2021年11月25日至2022年1月3日，三里屯太古里2021年末冬季主题活动“潮运当道”火热进行时。以冬奥会项目钢架雪车、短道速滑和单板滑雪为灵感，三里屯太古里带你一一感受“潮运雪车”、“潮运滑道”和“潮运单板”。

“潮运雪车”、“潮运滑道”和“潮运单板”互动装置，分布在三里屯太古里南、北、西区中。

在“潮运雪车”中，潮人们通过踩动踏板引发装置中的雪花飞舞，在限时滑行中PK距离，挥洒汗水的同时感受北京冬季的浪漫雪景；
“潮运滑道”的特色则在于像素级模拟滑雪的赛道体验，互动过程中时刻专注躲避障碍，感受世界运动史上最古老的运动项目之一——双板滑雪所能带来的**与畅快；
“潮运单板”让潮人们尽情展现自己的个性，穿上潮服在“潮运单板”上摆好pose，感受单板滑雪兼具竞技性和表演性的独特体验，哪怕不会单板滑雪，只要你够潮够酷够会玩儿，就能轻松获取专属于自己的酷炫单板照片和视频。

除沉浸式体验外，三里屯太古里还开启了线上冬奥知识PK赛，题库中既有关于冰雪运动的科普题、2022年第24届北京冬奥会的隐藏知识点，还有来自三里屯太古里冬季时尚运动品牌的大揭秘。

通过高科技化场景搭建、游戏互动、知识问答等让消费者深度参与其中，在三里屯太古里“潮玩当道”冬季主题活动中，消费者们不再是旁观者，而是冬奥会的参与者和探索者。

对商业地产而言，沉浸式产业当下有如存量竞争下的增量事物，满足消费者追求新奇、刺激的个性，正在撬动着全新的消费市场。三里屯太古里在洞悉市场的同时，紧跟时代脉搏推出“冬奥”系列沉浸式冬日主题活动，成功出圈，收获了一大波人气。

三里屯太古里“一起潮玩”

一千个人眼中或许会有一千种对沉浸式体验的定义，而这也正是沉浸式体验的独特魅力所在，在三里屯太古里，你感受到的是你个人独有的对冬日冰雪运动的体会。摆脱过去对于商业地产仅提供消费的传统陈见，如何聚焦年轻人特征和喜好，洞察商业最新发展趋势，正成为商业地产人至关重要的决策“风向标”。

从2013年全面进行品牌升级，正如品牌的slogan——“Let’s Play Fashion一起潮玩”，三里屯太古里一直紧靠消费潮流，引导消费者们了解三里屯太古里给他们带来的意义，绝不仅仅是消费，而是如何从新潮的生活方式中，去感受潮流，发掘自我。

这些年，三里屯太古里一直着力强化“一起潮玩”理念，加强其作为商业地产的体验感。

如2018年牵手故宫，瞄准文化IP商机，落地故宫快闪店紧跟近年来国潮崛起的消费新趋势，通过跨越千年的文化碰撞，实现用户转化，提升自身人气和社会影响力；
2020年国庆期间，三里屯太古里重磅打造“聚有趣，潮好玩”全新社交空间，通过沉浸式精彩线上直播，打造步步惊喜的线上互动挑战。同时引入四大社交场景/装置，如以音乐律动点燃2020国庆的“乐趣动力”，通过私密电话亭唤醒人与人之间亲密关系的“新趣连线”等，引领一场时尚潮人的狂欢派对，都获得不错的反馈。

此次“潮玩当道”也是三里屯太古里在沿袭“一起潮玩”核心品牌理念下的又一次创新。

对于商业地产而言，2021年挑战重重，疫情常态化反复冲击下，各商业地产疲于应对客观环境的同时，积极创新努力破圈。此番冬季“圣诞+元旦”双节共庆，多个商业地产项目在讨好年轻人方面煞费苦心：北京国贸商城携手泡泡玛特举办MOLLY 15周年主题特展；朝阳大悦城携手12位超能力荧幕英雄，打造八大主题场景，以IP联动为载体增加消费者游逛体验。跳脱出IP展的眼花缭乱，三里屯太古里则通过冬奥主题沉浸式体验增强互动感，紧跟Z世代消费者喜好和潮流趋势，凸显差异化的主题活动获得一众好评。

面对存量时代商业地产竞争加剧，以及消费力日益恢复增大的大背景，除每年的大型主题活动外，三里屯太古里在自身硬件方面亦有所提升。先是2020年下半年对门店进行大幅度调整，引入SHAKE SHACK、Public Tokyo等北京或全国首店，同时对部分品牌门店进行重装，如Polo Ralph Lauren、Apple开出的全新旗舰店，标志着三里屯太古里从过去早期的“大而全”品牌布局，转向于聚焦品牌内涵和质感的提升，以满足消费者日益增长的高品质消费需求。

2021年11月，三里屯太古里西区正式开业，作为南区的延伸，三里屯太古里西区将被打造成全新的潮玩生活空间，增强娱乐和社交属性，汇聚特色美食、潮流穿搭、运动娱乐，为生活提供多元选择。同时，西区也成为此次“潮运当道”冬季主题活动“潮运单板”的主阵地。

作为全国潮流时尚地标的头部形象，三里屯太古里“内外兼修”，一方面通过“旗舰店收割”、品牌升级以及领地扩张等方式，为潮人们提供更为方便的体验消费；另一方面通过紧跟消费者最新消费趋势，定期打造充满创意的主题活动吸引消费者前来体验打卡，感受“一起潮玩”背后真正所承载的文化价值与意义。至此，三里屯太古里真正从一个消费场所蜕变为消费IP，不断突破着商业地产的创新表达。

Diabolik

暂时还没动静

【问】太古里北区北
您好请问三里屯北25、29、30号楼是否将结合今年下半年公布的北京公交集团维修厂站与太古地产及朝阳区**签署的三里屯北扩框架协议，进行拆迁？是否有具体的规划及时间安排？
【答】三里屯街道
您好，收到您反映的问题后，经了解：关于太古里北扩问题，目前没有最终的落地方案。街道要求太古里有计划或者方案之后，在实施之前要进行公示。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
——回复时间：2022-01-06 17:09

Diabolik

按照《文化和旅游部办公厅 国家发展改革委办公厅关于开展国家级旅游休闲街区认定工作的通知》安排，经评审，首批国家级旅游休闲街区名单已在文化和旅游部官网公示，共55个街区入选。北京有两地入选，分别是东城区前门大街和朝阳区三里屯太古里。

1.北京市东城区前门大街
2.北京市朝阳区三里屯太古里
3.天津市西青区杨柳青古镇街区
4.河北省承德市双桥区金龙旅游休闲街区
5.河北省唐山市路北区培仁历史文化街
6.山西省忻州市忻府区古城文旅休闲生活街区
7.内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区塞上老街旅游休闲街区
8.辽宁省沈阳市沈河区中街旅游休闲街区
9.吉林省长白山管委会白桦旅游休闲街区
10.黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街步行街
11.上海市黄浦区思南公馆街区
12.上海市徐汇区武康路-安福路街区
13.江苏省南京市秦淮区夫子庙步行街
14.江苏省无锡市梁溪区清名桥历史文化街区
15.江苏省苏州市姑苏区平江历史街区
16.浙江省温州市鹿城区五马历史文化街区
17.浙江省宁波市江北区老外滩街区
18.浙江省杭州市上城区清河坊历史文化街区
19.安徽省合肥市包河区罍街
20.安徽省黄山市屯溪区黎阳映巷街区
21.福建省福州市鼓楼区三坊七巷历史文化街区
22.福建省福州市台江区上下杭历史文化街区
23.福建省晋江市五店市传统文化旅游区
24.江西省上饶市鄱阳县饶州古镇旅游休闲街区
25.江西省赣州市章贡区江南宋城旅游休闲街区
26.山东省济南市历下区百花洲历史文化街区
27.山东省淄博市周村区古商城历史文化街区
28.河南省洛阳市老城区洛阳古城历史文化街区
29.河南省郑州市二七区德化步行街
30.湖北省襄阳市襄城区襄阳北街
31.湖南省长沙市天心区太平街
32.湖南省常德市柳叶湖区河街
33.广东省潮州市湘桥区牌坊街
34.广东省广州市荔湾区永庆坊
35.广西壮族自治区桂林市秀峰区东西巷历史文化街区
36.广西壮族自治区南宁市兴宁区老南宁·三街两巷历史文化街区
37.海南省海口市骑楼建筑历史文化街区
38.重庆市江北区大九街旅游休闲街区
39.重庆市南岸区弹子石老街
40.重庆市沙坪坝区磁器口街区
41.四川省成都市武侯区武侯祠·锦里
42.四川省成都市青羊区宽窄巷子
43.四川省成都市锦江区春熙路
44.贵州省黔东南州镇远县镇远古城文化步行街
45.云南省丽江市古城区大研花巷旅游休闲街区
46.云南省红河州建水县临安古城主题特色街区
47.西藏自治区拉萨市慈觉林藏院风情街
48.西藏自治区昌都市茶马城街区
49.陕西省安康市石泉县秦巴老街
50.甘肃省临夏州临夏市八坊十三巷
51.青海省西宁市城西区唐道·637休闲文旅步行街
52.宁夏回族自治区银川市西夏区怀远旅游休闲街区
53.新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区大巴扎旅游休闲街区
54.新疆维吾尔自治区伊犁州伊宁市六星街历史文化街区
55.新疆生产建设兵团第八师石河子市幸福路步行街

Diabolik

三里屯太古里旅游休闲街区

三里屯太古里现分为南区、北区和西区。

其中，三里屯太古里南、北两区由19栋低密度建筑组成。南区沿工体北路，建筑面积9万余平方米，2008年正式开幕营业，在南、北区之间连着的是三里屯西街。俯瞰整个南北区，大胆的动态用色和不规则的立体线条，开放的空间加上点缀其中的花园、庭院，以及四通八达的胡同，营造出一种引人入胜的全新格局。

去年年底“上新”不久的三里屯太古里西区以轻松舒适的购物环境，成为工体北路上的又一道风景。太古里西区占地面积约4200平方米，可租赁面积约12800平方米，从地下到地上共11层，其中地下3层，地上8层。西区的建成，也让三里屯太古里西区和南区、北区实现了融合，站在商场里，人们还可以透过透明玻璃窗望到一路之隔的南区，走出商场东侧大门，也可以直接步行抵达南区。

据悉，2021年，北京的16家商场完成了升级改造，22个商圈完成了提质升级，三里屯太古里便在其中。去年12月，沉寂多年的雅秀大厦以三里屯太古里西区的新身份亮相，作为三里屯地区城市更新和商业迭代的重要项目，三里屯太古里西区增强了娱乐和社交属性，将为商圈增添新的活力。

首店经济也是商场、商圈焕新的方式之一。在太古里西区开业的主要品牌中，优衣库全球旗舰店引入了UNIQLO FLOWER生机花店、UT文创“博物馆”及定制工坊等创新元素；北方首家NIKE RISE零售概念店、运动品牌迪桑特全球旗舰店，以及广州百年中华老字号陶陶居北京首店等都已进驻。

“西延”之后，“北扩”也在继续，太古里北区北项目已签署框架协议，通过改造北京公交集团的一处维修场站，为更多的首店、旗舰店提供承载空间，助力北京国际消费中心城市建设。

随着2022年底工体的竣工，未来，市民抵达三里屯太古里也将更加方便，地铁3号线一期和17号线均设工体站，这座地铁站距离三里屯路与工体北路交叉路口只有200多米，除了在地下可以直接抵达工体外，还将建设与三里屯太古里等建筑连接的地下通道，实现地下连通。

三里屯街道工委**孙曙光曾在采访中表示，三里屯作为国际消费中心城市的主承载区核心区域，未来，将打造工体和三里屯太古里两颗‘明珠’，发起成立商圈联盟自治机构，推出商圈成长伙伴行动计划，形成商圈内的良性沟通和错位经营，迈向世界级商圈。

Diabolik

太古里西区nike rise概念店即将开业，此外阿迪达斯旗舰店已在南区原it位围挡。

人生如戏000

谁会接档临街的原阿迪达斯店铺呢？

Diabolik

「视频」三里屯北区Louis Vuitton2022快闪店 棋盘格+咖啡 限时7天

http://xhslink.com/nHTtqf，