赣州嘉福万达广场｜经开区｜商业mall约8万平方米｜9.29开业

我的炸鸡分你次 · 发表于 2022-10-16 12:05:02

如图，真的无语

ten2xi · 发表于 2022-10-16 13:18:07

本帖最后由 ten2xi 于 2022-10-16 13:38 编辑

我的炸鸡分你次发表于 2022-10-16 12:05
如图，真的无语

理想很美好，现实是别的开发商就是不拿地。但凡拍地时有别的开发商竞价过，我都不会说万达好话（我可能还会说万达占着茅坑），问题是没有一个开发商竞价，难道二次流拍？我想知道即成事实已经拆分的情况下，没有别人拿地，你觉得应该怎么样才好？

ten2xi · 发表于 2022-10-16 13:47:58

本帖最后由 ten2xi 于 2022-10-16 14:05 编辑

路过筠门岭发表于 2022-10-15 15:23
店铺面积普遍较小，纵深不够，一般的就四五十平的样子。小得有种美食节逛格子铺的感觉。店铺品牌一言难尽， ...

“店铺品牌一言难尽，比如有一家鞋店BELLE，觉得很别扭，才发现不是BeLLE，可以这么明目张胆的吗？”——————

BELLE是百丽的新LOGO,这个你不知道吗？可不可以做点功课再黑呢，你这低水平的黑法，我解释起来都脸红。2019年换了新LOGO,都3年了还不知道？我就不明白了，你既然不懂但为什么能黑的这么理直气壮？

路过筠门岭 · 发表于 2022-10-16 14:15:47

你不是要拍图啊，那你就拍百丽的店吧，我就说万达的店面积小深度就三四米，当时觉得是不是假的，

路过筠门岭 · 发表于 2022-10-16 14:24:28

ten2xi 发表于 2022-10-16 13:47
“店铺品牌一言难尽，比如有一家鞋店BELLE，觉得很别扭，才发现不是BeLLE，可以这么明目张胆的吗？”—— ...

你不是要拍店铺，证明不是深度三四米，可以拍这家店，发出来大家看看。小米华为金东到家这些电子产品店也拍下，金店也拍出来。

我的炸鸡分你次 · 发表于 2022-10-16 19:04:34

ten2xi 发表于 2022-10-16 13:18
理想很美好，现实是别的开发商就是不拿地。但凡拍地时有别的开发商竞价过，我都不会说万达好话（我可能 ...

你真的做地产行业的？哦哦我忘了是中介，接触不到土地项目开发这种层面。

大牌商业地产来给你做商业当然要地方让渡利益量身打造拍地条件，勾地懂吗？经开为了多卖钱不肯给勾地，谈到第三版效果图都做出来了还谈崩了，你能理解这些中文字都意思吗？

梦与罗曼诗 · 发表于 2022-10-16 19:47:03

ten2xi 发表于 2022-10-15 22:06
其实想想现在万达现在来也是有贡献的，这块地2019.12月曾经流拍过。2020.6月再次拍地，嘉福谈好了万达才 ...

轻资产万达拯救了这块地？哈哈哈哥们儿，我真的很怀疑你是反串黑，巴不得嘉福和万达早点死，它但凡是个重资产万达我可能都会想两秒，假如这个商场能好起来，功劳也得算在嘉福头上。
我就这么说吧，赣州之前确实需要个万达，现在，真不稀罕，从实力的角度来说万达不配和万象城比较，从情感的角度来说万达不配和九方做比较，这两个商场在赣州不是万达能来碰瓷的，虽然我觉得他理应超过步步高宝能城，但是我依旧对赣州万达表示排斥，还是那句话，不想来真的可以别来。

ten2xi · 发表于 2022-10-16 22:30:53

路过筠门岭发表于 2022-10-16 14:24
你不是要拍店铺，证明不是深度三四米，可以拍这家店，发出来大家看看。小米华为金东到家这些电子产品店也 ...

华为700平，现在只是零时展台（在你眼中710平是4米深度？），第一家店首先输一道。小米，金东到家我拍这两家，我们做个约定，如果大家觉得深度超过4米，就算你输，以后永远不讨论万达，这样可以吗？可以我明天就累一趟。

ten2xi · 发表于 2022-10-16 22:39:51

本帖最后由 ten2xi 于 2022-10-16 22:52 编辑

梦与罗曼诗发表于 2022-10-16 19:47
轻资产万达拯救了这块地？哈哈哈哥们儿，我真的很怀疑你是反串黑，巴不得嘉福和万达早点死，它但凡是个重 ...

2021年新开轻资产万达占比到了74%，轻资产万达已经成为绝对主流。其实我觉得吧，超过步步高真的没什么难度了，步步高负一楼基本已死！其他品牌跟万达很多重复，而且差距不大。2年内万达超过步步高是大概率事件！还有万达比不了万象城，这个早就没争议，没什么好谈的。但是九方这块的话，不好判断，九方虽然人流不大，但品牌力确实强过万达不少，这个我也认可。所以我就想看看，元旦，步步高，九方，万达的营业额到底是怎么样的。

nanchangguizi1 · 发表于 2022-10-16 22:50:43

ten2xi 发表于 2022-10-15 21:54
国庆的业绩前面也讨论了，这里不在废话。我只知道你是黑子，我也可以判断出，元旦业绩万达（不含金街）大 ...

懂又不懂，赤裸裸的数据就装鸵鸟

nanchangguizi1 · 发表于 2022-10-16 22:51:50

路过筠门岭发表于 2022-10-15 21:59
1，金街二楼及以上是没有商户的。
2，万达每个店真的很小，整体比较狭长，走一遍感觉很长，但逛起来真的没 ...

果然中介的嘴，骗人的鬼，真实情况竟是如此残忍……

nanchangguizi1 · 发表于 2022-10-16 22:53:35

ten2xi 发表于 2022-10-15 23:37
我真的很服你，不遗余力的黑。说的3条，没一条对的。首先第3条，我不怪你，晚上修好了闸机你可能不知道 ...

懂又不懂你，天天吹牛，把人骗过去一看，城乡集合部步行街，每天不停打喷嚏，因为有人戳你脊梁骨

nanchangguizi1 · 发表于 2022-10-16 22:56:16

漂洋过海来看你发表于 2022-10-16 01:01
一般，和我南康的爱琴海半斤八两

比爱琴海差远了，爱琴海集齐了麦当劳肯德基必胜客星巴克，装修更是比土不拉几的万达强太多了

nanchangguizi1 · 发表于 2022-10-16 22:57:25

hqh123 发表于 2022-10-16 03:45
你可能对上千平有什么误解吧？确实有几个大餐饮，入住率不到20%，只有麦当劳楼上几家，和里面有家美发店 ...

哈哈哈，又打中介的脸

nanchangguizi1 · 发表于 2022-10-16 23:00:22

ten2xi 发表于 2022-10-15 22:38
我们说话讲证据，我还好随手拍了2张二楼的，超牛气楼上就是二楼的泰国餐厅。还有这个蓝色招牌上就是二楼 ...

你是真的撒野不懂，上千平都来了

[建设纪实] 赣州嘉福万达广场｜经开区｜商业mall约8万平方米｜9.29开业

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源