伊滨区玉泉商业文化广场

石通通 · 发表于 2020-10-23 20:32:31

本帖最后由气质先生FeiYang 于 2020-10-28 21:51 编辑

2012年，洛阳师范学院从安乐搬至伊滨新校区，为了便于学生购物，在马路对面用彩板房盖了一个所谓的商业街，由于是彩板房，档次很低，像是工地上的临时建筑，还不如震后汶川的安置点。周边群众对这条临时商业街意见很大，学生们也很不满意，周末还得挤着公交车到市内购物。从2012年开始，伊滨区发展非常缓慢，一切都像是纯手工打造一般，因为缺乏配套，商业和服务业发展低迷。后来传出要在玉泉街和吉庆路开发玉泉商业广场，让人们充满了期待，加之副中心的利好，更加引起人们的憧憬。谁知，建设方案出来后，不禁让人大跌眼镜，这是21世纪的商业综合体？洛阳的城乡规划部门还有没有审美底线？看到这样的商业街有没有一种朝鲜新义州的感觉或者是让人回到了文革时期，在门口挂上农业学大寨也是毫无违和感。

副中心建设就这样的档次和水平，说实话让人大失所望，我感觉这样的商业街还是不要搞出来丢人现眼了，建议项目的建设单位，规划的审批部门没事到外地去考察学习一下，真不会规划和设计，你就是去抄袭盗版也不会搞出来这么垃圾的所谓商业街，还是他娘的文化商业街，太丢人了，勉强建成更是贻害无穷！

河洛大侠1 · 发表于 2020-10-23 21:36:49

你的失望来源于异想天开

kuohu · 发表于 2020-10-23 21:37:44

本帖最后由 kuohu 于 2020-10-23 23:19 编辑

师范学院是2013年才搬到伊滨区的。这个位置几乎在伊滨区的最东面，周围主要是学校，消费群体主要是学生，其实和龙祥商业街性质类似，能建成这样就不错了。投资商要考虑成本收益，所以不能太理想主义。

lymgtr · 发表于 2020-10-23 21:52:23

也还行，新唐街才有点辣眼睛

Oriza · 发表于 2020-10-23 22:15:37

看这方位，应该是立雪路以南、劝学路以北、玉泉街以西、咸宁寨街以东，地块不算大。建成后也就能满足孩子们的日常生活需求，成年人很少会去，学生一放假商铺就关门。

univejie · 发表于 2020-10-23 22:21:36

学生群体说实话，真的并非高端消费人群，但属于时尚消费人群，也就是新潮但便宜，有消费服装，餐饮，电影业的刚需。但投资方不会考虑一个拿不出太多钱来消费的群体来搞项目，而那个地方又真需要，所以ZF只能引导性的去规划一个，但ZF更不会花多大精力去请人设计，也就是随便给你弄一个聊比无强，仅仅为满足必要需求消费。正如全国来讲，大学城配套多时尚的商业街的几乎没见过，就以本省省会来说，无论是东区龙子湖大学城还是西区郑大和工业大学附近都没有什么像样的商综。（学校附近有商业街或者不错商综的，是市中心的老校区，而那个商综也是因为市中心而来，也不是因为那个学校），因此我觉得没必要因为这个地方商圈没什么水平而怎么想，因为真正好的，以学习科技创新，发现学术研究的学校，就不是给你配套商业的，满足基本需求即可，我绝不认为学校一出门就灯红酒绿的是什么好现象

怒独僧 · 发表于 2020-10-23 23:00:22

现在师范学院外边有门面房了吧？

爱心泛滥的妖 · 发表于 2020-10-23 23:04:17

这个项目根本就不需要，因为附近就是“华耀城”

kuohu · 发表于 2020-10-23 23:16:59

爱心泛滥的妖发表于 2020-10-23 23:04
这个项目根本就不需要，因为附近就是“华耀城”

哪儿跟哪儿啊，华耀城离那里好几公里远，你看看地图。

爱心泛滥的妖 · 发表于 2020-10-23 23:25:29

kuohu 发表于 2020-10-23 23:16
哪儿跟哪儿啊，华耀城离那里好几公里远，你看看地图。

不用看地图你去现场看看就知道了，现在的板房玉泉街附近就是华耀城

飞舞梅花 · 发表于 2020-10-24 07:24:24

Oriza 发表于 2020-10-23 22:15
看这方位，应该是立雪路以南、劝学路以北、玉泉街以西、咸宁寨街以东，地块不算大。建成后也就能满足孩子们 ...

关不了门，附近还有安置小区，还有师源家属院

飞舞梅花 · 发表于 2020-10-24 07:25:23

爱心泛滥的妖发表于 2020-10-23 23:25
不用看地图你去现场看看就知道了，现在的板房玉泉街附近就是华耀城

华耀城在伊滨区最西边，师院在最东边。你说的是佳兆业的住宅

chen_ru_zhou · 发表于 2020-10-24 08:41:06

开个超市，开几家饭馆，开个电影院，整点衣服店就OK了。学生们没事逛逛买点生活用品，聚聚餐足够了。

年年有鱼 · 发表于 2020-10-24 08:49:03

个人感觉还可以吧，本来就是个满足学生基本需求的，不是什么多牛B的商业综合体，定位在这，不可能给建成多厉害

赛欧岁 · 发表于 2020-10-24 08:49:25

univejie 发表于 2020-10-23 22:21
学生群体说实话，真的并非高端消费人群，但属于时尚消费人群，也就是新潮但便宜，有消费服装，餐饮，电影业 ...

说的很有道理

[城建规划] 伊滨区玉泉商业文化广场

本帖子中包含更多资源