九江城市建设思路应该改变成美式模式

挽墨亦倾书 · 发表于 2020-12-4 13:43:39

烟水亭123 发表于 2020-11-3 21:41
在我国，这种模式称为“新农村建设”。（开玩笑）

想法当然好，大多数都想住在洋房里，但是这种模式是浪 ...

赞同你的说法

caichao1987 · 发表于 2020-12-4 18:30:10

一直在唱每年开始收房产税，估计这个实施不了，现在很多家庭，手上都不止一套房，一但每年收房产税，很多人会卖多余的房子，买新房的人也会大减，房地产就会崩盘。那就完完了。想房大降，10内估计不会。

908999565 · 发表于 2020-12-4 21:15:25

caichao1987 发表于 2020-12-4 18:30
一直在唱每年开始收房产税，估计这个实施不了，现在很多家庭，手上都不止一套房，一但每年收房产税，很多人 ...

北方已经开始房价大跌了深圳已经公示了房产税的征税意见说是以家庭为单位人均居住面积在60平以上征税。一举两得，既限制了炒房，又给持有房产的人避税的选择------以家庭为单位，如果不愿意缴税，再生一个就行了。

江州客 · 发表于 2020-12-4 22:31:46

caichao1987 发表于 2020-12-4 18:30
一直在唱每年开始收房产税，估计这个实施不了，现在很多家庭，手上都不止一套房，一但每年收房产税，很多人 ...

取决于原来的征地卖地给开发商的模式还能不能赚钱。

很多城市喜欢在郊区大量征地，建设新城，因为征收农地成本比较低。如果征收高层公寓，那么成本就很高，像上海这样的城市，有大量破旧的老高层公寓，但是很少拆迁。

当新涌入城市的人口变少，扩张的模式难以持续的时候。就会对存量下功夫，收房产税。其实上海早就开始试点了，估计会像温水煮青蛙一样，慢慢提高税率。