拱北通大汽车站控规调整，新增200米高楼

marsyu · 发表于 2021-1-13 20:47:03

本帖最后由 marsyu 于 2021-1-15 16:05 编辑

marsyu · 发表于 2021-1-13 20:47:22

本帖最后由 marsyu 于 2021-1-13 20:49 编辑

来源：网易房产珠海站

刚刚，拱北口岸对面挂出一块8345.58㎡的旅馆业、商业及配套停车场用地，拱北口岸周边又将添一座投资总额不低于12亿元的五星级酒店！地块起始总价3.71亿元，起始楼面价约5557元/㎡。

△地块位置仅供参考，以官方挂牌文件为准

一起来对挂牌文件画个重点——

1. 竞得人须承诺上述地块用于建设五星级酒店项目。

2. 竞得人须在宗地内引进至少一家由香洲区ZF认定的世界知名酒店管理集团旗下品牌(具体为：安缦（AMAN）、六善（SIX SENSE）、宝格丽（BVLGARI）、亚特兰蒂斯（ATLANTIS）、丽世（LUX）、丽晶（REGENT）、嘉佩乐（CAPELLA）、金普顿（KIMPTON）品牌的其中一家)，并在签订《合同》之日起60日内,与以上品牌管理公司签订由其进驻经营的入驻意向文件，并在约定期限内向香洲区ZF提交有关资料，且通过该区的核准，同时按照审核通过的酒店品牌进行建设运营，品牌管理期限不低于15年。

3. 竞得人须保证本项目的投资总额达12亿元人民币。

4. 上述地块地动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

也就是说，最晚在地块拍出4年后，拱北口岸周边就将建成一座五星级酒店。

目前，拱北口岸周边存在大量酒店，其中也不乏来魅力酒店、龙珠达酒店、仁恒洲际酒店等五星级酒店。而新品牌酒店的杀入，也将为目前普遍存在的设施陈旧等问题的拱北酒店业，带来新的面貌，大型五星级酒店的落成，也将在一定程度上洗牌拱北及周边酒店业。

而这宗位置如此优越的地块最终花落谁家，2月23日就将揭晓！

dennislsy · 发表于 2021-1-13 21:13:49

厉害，期待

firebug · 发表于 2021-1-14 08:21:52

好啊~~~~

waterseven · 发表于 2021-1-14 08:24:34

通大汽车站位置？

LICHENGHUI · 发表于 2021-1-14 09:41:34

很好奇3年内怎么完成一座5星级酒店

563589 · 发表于 2021-1-14 18:46:47

这位置是通大汽车站吧？

charleszh31 · 发表于 2021-1-14 23:02:07

合并一下，再顶一下~

marsyu · 发表于 2021-1-15 11:23:06

本帖最后由 marsyu 于 2021-1-15 11:24 编辑

批后公告申请—《珠海市香洲区拱北片区A104a02管理单元（拱北通大汽车站及周边用地）控制性详细规划修改》

qq1748463 · 发表于 2021-1-15 12:26:50

来魅力每年收几千万停车费没咯/(ㄒoㄒ)/~~

香山新客 · 发表于 2021-1-15 15:40:26

如果是万豪旗下品牌的话，那就只有宝格丽了

leoxie · 发表于 2021-1-15 20:24:53

宝格丽和丽晶逼格太高，估计不会来

朱油糕 · 发表于 2021-1-17 16:28:34

通大停车场要搬家了吗？

charleszh31 · 发表于 2021-1-21 00:14:57

这里可是当年大名鼎鼎的祖国广场（塌方事件）现场啊~希望一切顺利。

marsyu · 发表于 2021-3-8 08:59:18

本帖最后由 marsyu 于 2021-3-8 09:09 编辑

来源：澳珠房产快讯

拱北通大汽车站及周边用地

建设规划

项目位于迎宾南路与昌盛路交叉口西北侧。

据批后公告得知，项目将规划三块旅馆用地、一块旅馆业＋商业用地和两块广场用地。占地面积约2.65万㎡，总建筑面积约12万㎡。
项目公告图

值得一提的是，项目的旅馆业+商业用地（B6+B1）将于3月11日进行竞拍。竞得人须承诺上述地块用于建设五星级酒店项目，且保证项目投资总额达到12亿元。

地块挂牌公告

并且，须引进至少一家由香洲区ZF认定的世界知名酒店管理集团旗下品牌(具体为：安缦（AMAN）、六善（SIX SENSE）、宝格丽（BVLGARI）、亚特兰蒂斯（ATLANTIS）、丽世（LUX）、丽晶（REGENT）、嘉佩乐（CAPELLA）、金普顿（KIMPTON）品牌的其中一家)，品牌管理期限不低于15年。

项目效果图

目前进度

目前项目暂无实际动作，车站及周边商店正常运营中。

拱北通大汽车站控规调整，新增200米高楼

3.71亿起！拱北口岸旁挂地！将建五星级酒店！（限高200米）

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