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【常德】北部新城国际商业广场(朗丽地块)|180m|公示

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发表于 2020-11-9 11:03:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
北部新城国际商业广场(朗丽地块)位于朗州路和万寿路交叉口西南角,规划用地面积74930.6平方米(112亩),主要控规指标为:用地性质为商业和商务用地(B1/B2),容积率3.7-4.2,建筑密度≤55%,绿地率≥15%,建筑限高180米(并满足桃花源机场航行净空保护要求),雨水年径流总量控制率≥75%。集中式商业建筑面积≥120000平方米;停车泊位商业与商务建筑均按0.8车位/100平方米建筑面积配置;配套对外公厕一所,建筑面积≥80平方米(对外公厕临城市道路设置,建成后无偿移交给城管部门)。















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发表于 2020-11-9 12:22:00 | 显示全部楼层
常德什么时候能放开限高
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 楼主| 发表于 2020-11-9 12:44:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 p7395600 于 2020-11-9 17:10 编辑
liu619732750 发表于 2020-11-9 12:22
常德什么时候能放开限高


有机场的城市,建筑限高相对来说会严格一点。但这也与城市建设发展、城市经济水平、国家政策、国家背景形势等有关。我个人觉得并没有开不开放一说,只是说放宽高度。
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发表于 2020-11-10 12:56:33 来自手机 | 显示全部楼层
p7395600 发表于 2020-11-9 12:44
有机场的城市,建筑限高相对来说会严格一点。但这也与城市建设发展、城市经济水平、国家政策、国家背景 ...

建设上没什么问题,去过好几个商业楼盘,都想修到150~200的高度,但是规划不放,都限定在120以下了,南边的新城广场倒可能是第一个突破150的
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发表于 2020-11-10 14:36:49 | 显示全部楼层
liu619732750 发表于 2020-11-9 12:22
常德什么时候能放开限高

没法放开,市区在航道下

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发表于 2020-11-10 21:09:20 | 显示全部楼层
所以朗丽还是商业地块,太好啦
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发表于 2020-11-12 05:19:41 | 显示全部楼层
常德可以争取早日创版
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 楼主| 发表于 2020-11-12 11:47:43 | 显示全部楼层
环洞庭湖市长 发表于 2020-11-12 05:19
常德可以争取早日创版

恩恩,是的,感谢兄弟城市支持。
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发表于 2021-1-24 21:42:39 | 显示全部楼层
为什么大城市都有机场都可以修很高的房子,唯独常德就限高
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 楼主| 发表于 2021-1-25 10:50:28 | 显示全部楼层
yangboluo214 发表于 2021-1-24 21:42
为什么大城市都有机场都可以修很高的房子,唯独常德就限高

这东西讲不好,我个人认为,有可能是当地ZF较为保守,限高政策不开放。也有可能是上级ZF部门压着不放。还有可能是其他原因吧。
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发表于 2021-2-19 16:23:34 | 显示全部楼层
Hwanghsu 发表于 2020-11-10 14:36
没法放开,市区在航道下

这也太限制了吧 不过没有高楼的常德也很好 干干净净漂漂亮亮
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发表于 2021-2-19 16:24:01 | 显示全部楼层
争取早日创版吧!
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 楼主| 发表于 2021-2-19 16:35:32 | 显示全部楼层
sirisirimua 发表于 2021-2-19 16:24
争取早日创版吧!

感谢您的支持
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 楼主| 发表于 2021-5-2 20:20:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 p7395600 于 2021-5-2 22:39 编辑

在用地性质方面做了一点调整




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 楼主| 发表于 2022-1-4 10:00:35 | 显示全部楼层
示意图,仅供参考




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