【常德】桃花源大桥北端公寓式酒店|150m|公示

p7395600 · 发表于 2020-11-23 11:44:42

本规划位于高泗路与鸿智路交叉口的东南角，规划用地面积94214平方米（141.3亩），用地性质为二类居住用地与商业综合用地（R2/B1），容积率2.9-3.4，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高150米，雨水年径流总量控制率≥79%,商业建筑面积64000-96000平方米。停车泊位住宅部分按1.0车位/100平方米建筑面积，商业部分按1.0车位/100平方米建筑面积配置，配套商业建筑按0.6车位/100平方米建筑面积配置。配套小区对内公厕建筑面积≥50平方米；按照住宅总建筑面积的3‰配建养老用房；按照不低于地面总建筑面积的5%同步修建防空地下室。

p7395600 · 发表于 2020-11-23 12:00:36

基本上可以确实是中建信和地产拿地开发，早在三年前中建信和地产就和常德市ZF签署了桃花源大桥北端整体棚改PPP项目。而此地块就是中建生态智慧城项目中的其中之一。

p7395600 · 发表于 2020-11-23 13:01:10

初步效果图

p7395600 · 发表于 2020-11-23 13:06:12

p7395600 · 发表于 2020-11-24 16:37:51

初步效果图

p7395600 · 发表于 2022-4-19 11:21:21

一晃中建入驻常德已有四个年头了，虽然三桥北桥头变化挺大，但是开发的进度还是比预期的要慢一些，公寓式酒店还是没有动工迹象，一直在干住宅项目，除了建了个中建优街。

289137014 · 发表于 2022-4-19 11:31:24

p7395600 发表于 2022-4-19 11:21
一晃中建入驻常德已有四个年头了，虽然三桥北桥头变化挺大，但是开发的进度还是比预期的要慢一些，公寓式酒 ...

所以从图中来看，中建的桃花源大桥以西的片区，除了大型商业mall以外还会再建一个社区商业级别的中建优街？

nowhere7 · 发表于 2022-4-19 12:21:12

大概率和当年绿地一样，不过话说小城市也没啥高楼市场，也就住宅公寓或者酒店。岳阳友阿买了那超高层公寓的人估计现在担忧得不行，不过好歹建了两百多米了，也算是立了个地标，至于第二栋就别想了，早点改规划早点落地，省得烂尾在那里

p7395600 · 发表于 2022-4-19 12:42:22

289137014 发表于 2022-4-19 11:31
所以从图中来看，中建的桃花源大桥以西的片区，除了大型商业mall以外还会再建一个社区商业级别的中建优街 ...

那边靠近大学城，有可能吧，看中建的尿性了

p7395600 · 发表于 2022-4-19 12:43:15

nowhere7 发表于 2022-4-19 12:21
大概率和当年绿地一样，不过话说小城市也没啥高楼市场，也就住宅公寓或者酒店。岳阳友阿买了那超高层公寓的 ...

绿地位置还是没选好，当年高估了德山的发展速度。

nowhere7 · 发表于 2022-4-19 12:49:24

p7395600 发表于 2022-4-19 12:42
那边靠近大学城，有可能吧，看中建的尿性了

关键是现在常德房地产出现疲软了，都往长沙跑

p7395600 · 发表于 2022-5-26 17:10:23

289137014 · 发表于 2022-5-27 16:06:30

p7395600 发表于 2022-5-26 17:10

拆迁任务巨大

【常德】桃花源大桥北端公寓式酒店|150m|公示

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