山东高速集团转让恒大地产股权，金额200亿

阿斯顿发的说法

12月14日，山东高速集团有限公司发布公告称，其子公司山东高速资源开发管理集团、山东高速投资及济南畅赢金程股权投资合伙企业拟将合计持有的恒大地产4.7038%的股权转让给深圳市人才安居集团。
据悉，本次股权转让金额合计200亿元，占2019年末山东高速集团有限公司合并报表净资产的9.54%。

阿斯顿发的说法

这两个月，在关于恒大的风波中，作为最大战投方，山东高速一直没有发表任何意见。他们只是用行动表达了自己的态度。 12月11日，山东高速发了一则公告，公司旗下子公司山东高速资源开发管理集团、山东高速投资及济南畅赢金程股权投资合伙企业拟将合计持有的恒大地产4.7038%的股权转让给深圳市人才安居集团，此次股权转让金额合计200亿元。 加上之前一次的转让，山东高速已经从恒大地产回笼了250亿元资金，对应的股权比例是5.87%。 畅赢金程是山东高速和山东高速畅赢股权投资管理有限公司发起设立的产业投资基金，在2017年10月31日成立。山东高速作为LP出资不超过50.1亿元，畅赢公司作为GP出资1万元。 2017年11月，该基金投资了恒大地产项目，畅赢金程与广州市凯隆置业有限公司、恒大地产集团有限公司、许家印签署《关于恒大地产集团有限公司的增资协议书》及《补充协议》，畅赢金程投资50亿元认缴恒大地产新增资本。增资完成后，畅赢金程持有恒大地产 1.1759%股权。 据深圳市人才安居集团有限公司官网资料，该公司于2016年6月30日注册成立，是深圳市委市ZF保障深圳人才安居乐业的平台，是深圳市专责负责公共住房投资建设和运营管理的市属国有独资公司。 据恒大地产此前公告，山东高速前后两次认购恒大地产股份，累计投资230亿元，持股5.6652%。

阿斯顿发的说法

算下来，山东高速这笔投资的年均收益率差不到3%。

阿斯顿发的说法

这个投资很成功。 山东高速这笔投资可以拆解为两部分，济南畅赢金程股权投资合伙企业投资了50亿元，上个月转让这部分股权给深圳人才安居集团时，是没有任何溢价的。 畅赢金程的母公司，是上市公司山东高速。

阿斯顿发的说法

这次200亿元战投资金的转让主体，是山东高速资源开发管理集团、山东高速投资及济南畅赢金程。 前两者的母公司，是山东高速集团。这是山东国资委下属的独资国有企业。这笔投资，赚钱了。 山东高速体系在恒大的投资，收益是几乎没有体现在上市公司里的，而是进了山东高速集团的腰袋。 根据山东高速集团去年的债券报告，他们去年归属母公司股东的净利润是： 37亿。 在恒大地产的投资，年化收益率虽然不高，但这一笔投资，就比去年山东高速集团归母净利润还多。说是一笔成功的投资不为过。 山东高速集团是亲自下场搞过房地产开发的。2008年6月，上市公司山东高速成立山东高速投资公司，主营业务就是房地产开发。绿城在山东莱芜的雪野湖项目，土地也是从山东高速手里接过来的。 后来，形势发生了变化。去年，山东高速集团在3个月的时间里，集中挂牌转让旗下9家房地产及相关产业的公司股权，这其中包括了旗下最大的2个房地产公司。

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这次200亿元战投资金的转让主体，是山东高速资源开发管理集团、山东高速投资及济南畅赢金程。 前两者的母公司，是山东高速集团。这是山东国资委下属的独资国有企业。这笔投资，赚钱了。 山东高速体系在恒大的投资，收益是几乎没有体现在上市公司里的，而是进了山东高速集团的腰袋。 根据山东高速集团去年的债券报告，他们去年归属母公司股东的净利润是： 37亿。 在恒大地产的投资，年化收益率虽然不高，但这一笔投资，就比去年山东高速集团归母净利润还多。说是一笔成功的投资不为过。 山东高速集团是亲自下场搞过房地产开发的。2008年6月，上市公司山东高速成立山东高速投资公司，主营业务就是房地产开发。绿城在山东莱芜的雪野湖项目，土地也是从山东高速手里接过来的。 后来，形势发生了变化。去年，山东高速集团在3个月的时间里，集中挂牌转让旗下9家房地产及相关产业的公司股权，这其中包括了旗下最大的2个房地产公司。

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这是一场席卷整个国有企业体系的退地运动，山东重汽集团、山东黄金集团纷纷挂牌出售旗下房地产业务。 万科的郁亮曾经说，转型很不容易，我们找不到一个和房地产一样赚钱的行业。这几年，很多人对这句话心有戚戚焉。 山东高速集团应该得出了和郁亮相同的结论，虽然不断转让旗下的房地产公司股权，但最近几年，他们不断通过参股形式投资金融、地产板块。 除了在恒大地产的这次豪赌，他们在开发商中的另外一个重要合作伙伴，是融创。 融创在济南的春蕾小镇项目，总投资300亿元。项目公司55%的股权是融创的，剩下的股权，属于山东高速集团和济南天桥区的一家投资公司。 熟悉融创的朋友说，这两年，老孙没少往济南跑，因为可以从山东的国企借钱。

大明湖南

山东高速战略收缩

踏浪逐熠

看看苏宁现在的困境，山东高速现在及时抽身而退很有可能是个好决定

chengfei00

这是一个国家战略，就像军改 军是军  民是民 警是警

taiyuan0351

恒大是穷了庙富了方丈，皮带哥不想的怎么解决债务危机，而是自己先跳船。
恒大又是还境外债，又是要分红。境外债大部分皮带哥自己的钱，分红七成都分皮带哥了。