话说长沙容积率最高的住宅小区是哪里？

hfllj · 发表于 2020-12-27 23:00:18

本帖最后由 hfllj 于 2020-12-27 23:02 编辑

wowsp 发表于 2020-12-24 18:12
在长沙的非中心地段居然建出了香港的感觉，真垃圾。。。

长沙四面环山，土地是稀缺的，不建高一点，未来增量人口住哪？别看ZF这样低价地大量供地就以为长沙不缺地，........ ，你等着 ........

云云中生 · 发表于 2020-12-28 08:53:46

看来高层公寓建多了买了想要出手成难题，连深圳这样的房产热火城市都难！！

https://www.sohu.com/a/440858155 ... amp;_f=index_news_4

Hwanghsu · 发表于 2020-12-29 18:48:58

云云中生发表于 2020-12-28 08:53
看来高层公寓建多了买了想要出手成难题，连深圳这样的房产热火城市都难！！

全国都是公寓出手难，土地性质就不一样，商业40年产权和住宅70年产权都压根不是一个东西

云云中生 · 发表于 2020-12-29 20:53:06

Hwanghsu 发表于 2020-12-29 18:48
全国都是公寓出手难，土地性质就不一样，商业40年产权和住宅70年产权都压根不是一个东西

所以建设部下文高层公寓和写字楼现在要限制了！！

lyz_in2 · 发表于 2021-1-4 10:14:22

这么看，我小区人民东路双地铁口、1.5容积率很难得了

goodfree · 发表于 2021-1-4 11:05:26

公寓没有学位，N户共电梯，人员杂乱

只合适出租，或者极度佛系自住

买的早，价格低，租金高还是很赚的，后期高价入的都是悲剧

crq876 · 发表于 2021-1-18 11:14:15

长沙是先天地形限制，缺土地，城市发展需要土地做支撑。还有网友说得中西部普遍上高层住宅，这里也是无奈之举，耕地红线压的你死死得，每年土地指标就那些，你不提高容积率，土地就要加大供应。谁不想一户建，但人多要吃饭，耕地高压线动不了。

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