白鹅潭聚龙湾新规划

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12月17日，广州市白鹅潭聚龙湾片区更新单元启动区子单元控制性详细规划调整开始征询意见公示。项目将建设成为聚龙湾全周期管理示范区和广州西客厅先行展示区，以发展产业为主，主要包括商业商务、科研办公以及文化休闲等功能。
公示显示，该项目建设单位为广州珠江产业投资发展有限公司。项目范围西至芳村大道东，北至信联路，东至珠江，南至沙涌。用地面积33.27公顷，涉及1个规划管理单元（AF0212）。项目将建设成为聚龙湾全周期管理示范区和广州西客厅先行展示区，以发展产业为主，主要包括商业商务、科研办公以及文化休闲等功能。
用地指标方面，建设用地面积为29.46公顷，较现行控规增加0.42公顷；商业办公用地为10.05公顷，较现行控规增加2.12公顷；文化设施用地为3.04公顷，较现行控规增加1.16公顷；居住用地为0公顷，较现行控规减少了0.88公顷。
规划总建设量为65.68万平方米（不含文物古迹用地的建设量），较现行控规增加39.71万平方米。规划毛容积率1.97，较现行控规增加1.17。产业规模方面，启动区子单元产业建设量为62.7万平方米，占总建设量的95.01%，满足第一圈层产居比原则不低于60%的要求。规划产业建设量较现行控规增加40.99万平方米。同时产业片区的公共服务设施配建比不低于6%。
聚龙湾片区位于白鹅潭，是广佛同城战略的重要核心；承担了广州西部经济文化的复兴与崛起的重要使命，将打造成为珠西CBD。聚龙湾片区内有多个市属国企用地，包括广智集团、广州港集团、岭南集团、广州轻工等。
文：广州日报全媒体文字记者 杜娟

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