据不完全统计,2021年江苏拟开业68个商业项目(商业面积≥3万㎡),商业体量达到625.48万㎡,其中,原计划2020年开业的项目多达18个,商业体量164.68万㎡。
从统计表中可以看出,新一线城市和二线城市无论是在拟开业数量还是体量上,均高于三四线城市。其中南京拟开业项目17个,体量161.8万㎡,占全省25%以上;徐州作为苏北商业门面担当,2021年拟开业11个项目,体量近100万㎡。
南京、苏州、无锡三个新一线城市依然是江苏商业的主要阵地,拟开业梳理32个,体量更是达到333.5万㎡,占2021年江苏拟开业商业体量的 53.32%。此外,作为淮海经济圈的核心城市,徐州11个拟开业项目、94.68万㎡的体量让人们对徐州商业2021年的表现十分值得期待。其中,徐州万科的三个项目(新淮中心、新都会2049、尚都会2049)会在2021年陆续开业;招商蛇口在徐州的首个花园系商业——徐州花园城,也将于2021年底面世。
从这些项目所在城市和区域可以看出,多数是填补区域空白,作为区域的首进项目,大体量商业不仅满足消费者需求,更有利于自身的发展。
这些项目中,南京建邺吾悦广场、龙湖南京河西天街、南京江北万象汇、南京华侨城欢乐滨江、
苏州大悦春风里、龙湖苏州东吴天街、
徐州弘阳广场、徐州花园城、
常州溧阳苏宁广场等项目值得期待。
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