中环中心附近密集高楼

chuenglaps · 发表于 2021-1-24 18:05:12

本帖最后由 chuenglaps 于 2021-1-24 18:07 编辑

轉

yulinamin1 · 发表于 2021-1-24 18:17:16

indoor 发表于 2021-1-22 10:42
内地好的不学学坏样，学了个遍地都是高容积率鸽子楼，连到处是土地的十八线县城和乡镇都依葫芦画瓢，消化近 ...

你家邻居先买了台电视机，然后你也买了台电视机，你买电视机是“学”你邻居的

天际100 · 发表于 2021-1-24 22:09:07

yulinamin1 发表于 2021-1-24 18:17
你家邻居先买了台电视机，然后你也买了台电视机，你买电视机是“学”你邻居的

你这个比喻极不恰当。内地的城市规划和房地产模式确实就是模仿香港的，这是事实。

shbian · 发表于 2021-1-24 22:27:39

chuenglaps 发表于 2021-1-24 18:05
轉

最漂亮还是中银

yulinamin1 · 发表于 2021-1-25 05:33:48

天际100 发表于 2021-1-24 22:09
你这个比喻极不恰当。内地的城市规划和房地产模式确实就是模仿香港的，这是事实。

也许内地房地产借鉴了香港做法，但内地建高层住宅是自身需要，不是为了学谁，就像你邻居买了创维电视，你也买创维，难道你是学邻居？

匿名 *发表于 2021-1-25 11:39:33* · 发表于 2021-1-25 11:39:33

本帖最后由 344 于 2021-1-25 11:42 编辑

个人觉得不少地方学到了形没学到原理，学虎不成反类犬的感觉，比如香港用地紧张很多十八线城市哪来什么用地紧张，还有tod模式非常高效的发展模式，反而几乎没有几个内地社区或者综合体去做到那个规模

yulinamin1 · 发表于 2021-1-25 11:59:09

344 发表于 2021-1-25 11:39
个人觉得不少地方学到了形没学到原理，学虎不成反类犬的感觉，比如香港用地紧张很多十八线城市哪来什么用地 ...

你应该去看看地方论坛，看看你所谓的“十八线城市”的人民对自己城市有高楼的幸福感，看看地方论坛上市民如数家珍地谈论自己城市的高楼，看看两个邻县的人多爱比拼高楼。
他们难道不配有高楼吗？

seeleeeee · 发表于 2021-1-26 08:44:58

indoor 发表于 2021-1-22 10:42
内地好的不学学坏样，学了个遍地都是高容积率鸽子楼，连到处是土地的十八线县城和乡镇都依葫芦画瓢，消化近 ...

你说的高容积率鸽子楼，难道不是香港最严重吗

林小莲 · 发表于 2021-1-26 09:42:47

天际100 发表于 2021-1-24 22:09
你这个比喻极不恰当。内地的城市规划和房地产模式确实就是模仿香港的，这是事实。

房地产开发初期，2005之前是模仿了一部分，现在内地大部分房子跟香港完全是两回事，包括产品本身和开发模式，先说产品，内地大部分是低容积率2.0左右的社区，包含大量的小高层和洋房，且园区绿化较多。再说开发模式，内地房企基本都是玩的高周转，拿地后几天半月甚至当天就开工，半年开卖，一年半清盘，

林小莲 · 发表于 2021-1-26 09:46:33

indoor 发表于 2021-1-22 10:42
内地好的不学学坏样，学了个遍地都是高容积率鸽子楼，连到处是土地的十八线县城和乡镇都依葫芦画瓢，消化近 ...

开啥玩笑，内地普遍是容积率2.5左右的低密度高层，或者容积率1.5的洋房或楼梯老房子。香港房子动辄容积率6.0以上，容积率10以上的也很多，连个园区绿化都省略了，你到底懂不懂房子啊？

396 · 发表于 2021-1-27 13:04:42

真不错感谢分享

heshuaigegege · 发表于 2021-1-28 21:50:46

正！！！！！！！！

touch · 发表于 2021-1-29 14:30:53

Basten的故事 · 发表于 2021-1-29 23:28:41

我喜欢，典型的港式风格！