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发表于 2021-1-28 20:42:54
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2021年01月28日 20:15:27
来源:北京商报
从区域级到广域级,北京商业中心将有更大的“圈子”。 1月28日,北京商报记者从不同企业及专家处了解到,新建的广域级商业中心应与城市中心已有的广域级商业中心形成差异化发展,创造商旅文融合发展的新模式,突破传统商业运营模式。处在圈子中的企业方,还需要在基础设施配套、放松产业管制、免税牌照等方面有更多支持。不过,有专家分析指出,广域级商业中心的形成和发展需要长期培育,至少需要十年以上的持续投入,此举可能会为企业在运营上带来压力。未来,北京市将在西南、西北等范围谋划广域级商业中心。
新广域级商业中心崛起
一个影响广泛的商圈对于一个区域、一个城市的升级而言,具有不可估量的潜力。前不久,北京市商务局党组书记、局长闫立刚向北京商报记者表示,北京将在重点区域优化商业空间布局,落实《北京市商业服务业设施空间设施布局规划》,合理布局建设广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心,研究在京南、西北、东南、西南等地规划广域级商业中心。
广域级商业中心,将会被国内、国际范围的消费者所认识。北京商报记者从《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年—2035)》中看到,广域级商业中心服务地域面积超过百万平方公里,主要服务国内外及本市消费者,设置上关注特色、影响力、辐射力,不限建设规模。据悉,商业中心体系主要分为广域级、区域级、地区级、社区级四种级别。
从目前北京市场上来看,王府井、前门大栅栏为近几年重点培育的广域级商业中心。其中,王府井商业区定位是高品质的核心商业区,鼓励发展的业态为国际知名主题购物中心、全球精品百货店、国际品牌体验店、旗舰店、高端特色主题商场、连锁品牌专卖店、特色餐饮和影剧院、博物馆等文体娱乐设施及各类新型跨界商业业态、定制业态。
对于前门大栅栏地区的定位,北京商报记者获悉,前门商圈鼓励发展的业态为传统老字号商业、非物质文化遗产展示区和反映北京古都历史的博物馆、中小型购物中心或百货店、品牌专卖店、专业店、定制业态、特色餐饮、休闲娱乐以及各类新型跨界商业业态,鼓励在店外开展反映古都风貌的文化及经营类活动。
值得注意的是,王府井、前门大栅栏控制发展商品交易市场、大型家居商场、大型综合超市等业态。
此外,闫立刚指出,目前北京具有发展广域级商业中心的区域有南部的大兴国际机场、东北部的首都国际机场、东南部的环球影城。北京市将在西南、西北范围谋划国际消费枢纽,努力形成国际消费中心的新地标。“广域级商业中心不仅能够打造区域商业新地标,还能弥补区域商业设施供给短板,疏解城市中心人口、交通压力,辐射境外、外埠购物人流。”闫立刚表示。 |
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