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发表于 2021-2-1 16:01:27
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加强产权清理和招商工作谁都知道,业态提升这方面文件写得明明白白,
一是收拢产权,加快推进步行街产权明晰、经营权归拢各项工作,已完成部分步行街国有资产等价置换和长期租赁,将多处历史建筑使用权移交运营机构。
二是定点招商,积极对接社会资源,引导大型企业参与步行街地铁上盖建筑、盐业大楼、荟悦广场等节点建筑的工程改造,成功引进江汉路世界馆、武汉金融博物馆、特色咖啡馆、文化展览馆等亮点项目。
三是丰富业态结构,按照“ZF引导、市场主导”原则,推动现有业主实施自主提升,引导小业主向街区周边区域迁移扩散,与主街业态组成复合商业体系,丰富消费体验。
但ZF的设想是一回事,实际施行又是另一回事。阻力是非常大的,不是网友在论坛上说说这么简单,已经是通过正式的官方渠道在抗议了。
商户方面列明的理由大致有以下三点:
第一,改造提升工作未充分尊重市场客观规律。
第二,统一收购侵害经营者合法权益。
第三,ZF直接干预市场行为,武断主导业态调整。
现在只能是采取指导原有业主自行改造提升和引入高品质业态相结合方式,加快引进各类商业资源,积极探索离境退税模式,实质提升消费者体验。
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