德基广场150亿，继续坐稳华东店王

Yorlereiyo

qierte2020 发表于 2021-2-4 14:27
高端商业就是要集中才有良性循环，才有竞争优势。你说的是社区商业，才需要均匀分布。

是的，但是其实我想说的就是高端商业，南京这么多人口，理应自然孕育出多个商业集群。卫星城20年前就开始搞了，仙林，河西，都很成功，但是商业气氛也是近几年才逐步的发展起来的。
我觉得有一点可能可以解释，就是1号线和2号线。两条线组成一个十字，沟通东西南北，各个新城去新街口都比较方便，新街口站在当时多出入口，地下空间的设计还是非常成功的。
新时代有这样设计的还有湖南路（算了吧），江北核心区等地，期待下一个商业中心。

qibinren520

Yorlereiyo 发表于 2021-2-4 14:09
你说的没错，但是如果商业能在市内均衡发展一些是不是对市民，或者城市来说更加有利？
有人说集中效应可 ...

不能怪新街口太集中
关键还是其他商圈没有太成熟的人流
另外就是其他商圈没有吸引到更有实力的商业作品

qibinren520

Yorlereiyo 发表于 2021-2-4 13:42
商业这方面不太懂，问一下，这种集中或者独大的情况对城市发展来说是好事还是坏事？

我觉得有一个这样的商业中心是好事
你来一趟新街口所有店都在  
不会像其他城市分散在好几个商圈

Yy于

华采天地去年九月份出现疫情影响一段时间，估计少到二个亿

David_Linan

qibinren520 发表于 2021-2-4 14:36
但水游城增长乏力了

2019

水游城 年销售额15亿元，年客流量2114万

2020

水游城 年销售额约12.5亿元，年客流量1800万。

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可能因为疫情的原因，今年非奢侈品的mall都增长乏力甚至略有倒退

qibinren520

David_Linan 发表于 2021-2-4 14:46
2019

水游城 年销售额15亿元，年客流量2114万

之前也是几年一直在10亿多一点
因为疫情又回去了

qibinren520

Kye 发表于 2021-2-4 12:55
北京SKP177亿世界第一？那德基世界前20能达到吗

skp177是含了skp-s的吗

叶爸

南京商厦现在是买啥的?力压华彩?

qierte2020

Yorlereiyo 发表于 2021-2-4 14:38
是的，但是其实我想说的就是高端商业，南京这么多人口，理应自然孕育出多个商业集群。卫星城20年前就开始 ...

高端商业就是要聚集啊。难不成在新街口看了爱马仕，然后跑到河西去看香奈儿，再去仙林看劳力士？

holycheung

Yorlereiyo 发表于 2021-2-4 14:38
是的，但是其实我想说的就是高端商业，南京这么多人口，理应自然孕育出多个商业集群。卫星城20年前就开始 ...

IFC、中环各个二店开起来就完事了

铁皮人

Yorlereiyo 发表于 2021-2-4 14:09
你说的没错，但是如果商业能在市内均衡发展一些是不是对市民，或者城市来说更加有利？
有人说集中效应可 ...

①为什么商业均衡发展对城市更有利？这个地球上目前没有成功的例子。
②为什么最大的商圈要考虑到住得远的人距离？城市拥堵是早晚高峰入城几个口子堵还是新街口堵心里没点数吗？
③为什么影响其他商圈要拿出来说？你是觉得老百姓口袋里的钱无限的吗？在蛋糕固定的情况下当然是新街口多了其他商圈少了。

lionsimba

IFC和中环肯定会让蓝血和红血品牌double；另外，一些小众和稀缺的设计师品牌以及Watch &Jewel也会来了。德基再能装，再升级，有些牌子也不肯上3楼啊。

死肥宅爱萝莉

虽然德基强大了是好事，但依然几个问题。

ncyc

明年，江北龙湖天街就要上榜了。

死肥宅爱萝莉

虽然德基强大了是好事，但希望其他商圈也能起来吧