武汉市主城区A050902、A051102管理单元控制性详细规划导则局部用地
(江汉区省电影制片厂片)调整公示
省电影制片厂项目位于长江大道(江汉段)门户区域,北至万松园横路,南至汉口饭店,东至万松园路,西至航空路,规划用地面积约13.17公顷,为市地产集团长江大道建设打包地块。为推动城市功能提升,根据2020年第4次市规委会专题会议精神,拟对主城区A050902、A051102管理单元控制性详细规划导则局部用地进行调整。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂行规定》等相关规定,对拟调整的规划方案进行公示,具体内容如下:
项目用地控制为居住用地(6.47公顷)、商业服务业设施用地(5.77公顷)及文化设施用地(0.93公顷),优化调整后居住用地减少2.53公顷,商业服务业设施用地增加4.61公顷,文化设施用地增加0.01公顷,教育科研用地减少1.62公顷,通信用地减少0.057公顷。此外,项目用地控制1处6班幼儿园,1处9班幼儿园,3处口袋公园,1处建筑面积不小于440平方米的邮政管理业务用房以及1处建筑面积不小于3000平方米的邻里中心。轨道交通站点和线路采用线形控制,增加“两横一纵”三条8米宽的公共通道。省电影制片厂项目范围内,沿万松园横路南侧规划道路两侧分别控制20米宽绿虚线,沿青年路、航空路控制15米宽绿虚线。
调整前
调整后
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