5.4亿！安徽中丞控股集团有限公司竞得大龙湾2104号宗地

50后的马叔 · 发表于 2021-2-24 11:14:10

5.4亿元！溢价率约94%！

安徽中丞控股集团有限公司竞得大龙湾2104号宗地

楼面地价为1771元/㎡
西湾花园7号地块部分限制条件：

1、C地块内配建一处党群服务中心（包括党群服务用房、文体活动用房、社区卫生服务站、养老服务站、残疾人工作站、公共厕所、展示中心），宜沿城市市政道路布局且独立对外出入口，建筑面积不小于3000平方米，上述项目建成验收后无偿移交给ZF。

2、A地块内配建一处12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于4003平方米（机动车停车可参照《芜湖市控制性详细规划通则》（2018版）执行），建成后无偿移交给ZF。

*上述配建的项目须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

3、竞得人须在地块内提供2032套（其中60平方米户型152套、80平方米户型478套、100平方米户型610套、120平方米户型711套、140平方米户型81套）总面积约为205076平方米的商品房，由省江北产业集中区采用限价回购的方式进行回购用于安置，回购单价为5400元/平方米。具体详见《西湾花园7号地块商品房限价回购协议》

liuping416 · 发表于 2021-2-24 11:26:37

大龙湾这次应该能起来

江北大开发 · 发表于 2021-2-24 11:30:45

几块地全是ZF回购安置房，一座新城正在崛起中。。。

50后的马叔 · 发表于 2021-2-24 12:02:54

2104号宗地成交结果公示

2021年2月23日，安徽中丞控股集团有限公司通过拍卖方式以54000万元竞得省江北产业集中区大龙湾片区西湾花园7#地块（2104号宗地）的国有建设用地使用权。该地块出让面积161314.4平方米，其中A地块74680.0平方米，B地块63524.3平方米，C地块23110.1平方米。土地用途为居住用地，容积率：A地块≤2.0，B地块≤1.8，C地块≤1.8；建筑密度：A、B、C地块均≤25%。该地块竞得人须在地块内提供2032套、约205076平方米的商品房，由省江北产业集中区采用限价回购的方式进行回购用于安置，回购单价为5400元/平方米。
共计建筑面积305301平方米

钢筋的艺术 · 发表于 2021-2-24 12:03:16

这个开发商什么来头？

50后的马叔 · 发表于 2021-2-24 12:04:53

本帖最后由 50后的马叔于 2021-2-24 12:06 编辑

钢筋的艺术发表于 2021-2-24 12:03
这个开发商什么来头？

在芜湖开发了官山翰林几个楼盘
中丞集团是一家集项目投融资、房地产开发、物业管理、商业配套服务为一体的多元化综合性大型企业，其在芜的路线轨迹可以说一路向南，2019号地块是其在芜湖拿下的第三个项目，在此之前中丞在芜湖陆续打造了官山翰林与翰林公馆等热销项目！

95421767 · 发表于 2021-2-24 14:23:08

江北大开发发表于 2021-2-24 11:30
几块地全是ZF回购安置房，一座新城正在崛起中。。。

起不来二坝那种地方怎么起来？？？都是一头热而已你看过2年热度没了就是一群烂尾地二坝有个屁产业？？？啥玩意没有

95421767 · 发表于 2021-2-24 14:23:30

50后的马叔发表于 2021-2-24 12:04
在芜湖开发了官山翰林几个楼盘
中丞集团是一家集项目投融资、房地产开发、物业管理、商业配套服务为一 ...

这么多安置房还发展个jb

让大家负起来 · 发表于 2021-2-24 14:40:50

安置都能抢到1770的楼面价？真是疯了，大龙湾势必起来！

May111 · 发表于 2021-2-24 15:12:12

让大家负起来发表于 2021-2-24 14:40
安置都能抢到1770的楼面价？真是疯了，大龙湾势必起来！

是3个地块，有一个地块做商品房

zhangloneyboy · 发表于 2021-2-24 15:58:16

楼面价 1771 ，由省江北产业集中区采用限价回购的方式进行回购用于安置，回购单价为5400元/平方米。开发商应该亏本吧，这样如何把控房子质量。。。

在路上787878 · 发表于 2021-2-24 16:04:53

zhangloneyboy 发表于 2021-2-24 15:58
楼面价 1771 ，由省江北产业集中区采用限价回购的方式进行回购用于安置，回购单价为5400元/平方米。开发 ...

三个地块，，可建30多万平米房子，ZF回购是20万平米，还有10万多平米估计1000多套商品房！！利润在这里！！

50后的马叔 · 发表于 2021-2-24 16:05:44

zhangloneyboy 发表于 2021-2-24 15:58
楼面价 1771 ，由省江北产业集中区采用限价回购的方式进行回购用于安置，回购单价为5400元/平方米。开发 ...

安置房不会亏本，在商品房找回来

zhangloneyboy · 发表于 2021-2-24 16:16:04

在路上787878 发表于 2021-2-24 16:04
三个地块，，可建30多万平米房子，ZF回购是20万平米，还有10万多平米估计1000多套商品房！！利润在这里！ ...

其实西湾花园离华谊焦化厂很近，不知道商品房能不能卖上价钱。。。

平民8008 · 发表于 2021-2-24 16:21:13

华谊化工厂，确实要尽快搬迁走，要不然大龙湾的发展存在非常大瓶颈。前天去沙滩，过了长江三桥后，明显感觉还是有气味的。

[中江新闻] 5.4亿！安徽中丞控股集团有限公司竞得大龙湾2104号宗地