关注2021贵阳两会提出的棚改

artclub

外面穿衣戴帽，内里业主再自己收拾收拾，也能让老破小多年的老业主更容易ho到人接盘，置换新居脱离苦海了

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亲身经历，大理石路某千禧年建设的老商品房，无物业，无围墙，无电梯，楼里电线乱走，灯光孱弱。但是外立面勉强能看，内里也被原业主整治一新，谈价时原业主直接开了近一万一平。还好当时脑子不热。

kjwait

效果图是不会把PVC管子和电线画出来的

你爷爷

那些说没必要改装的弱智一看就没见过世面。欧洲，特别是北欧老房子都是30年一大修，电线老鼠窝根本就不是事好吗？

天朝土鳖

你爷爷 发表于 2021-3-2 02:00
那些说没必要改装的弱智一看就没见过世面。欧洲，特别是北欧老房子都是30年一大修，电线老鼠窝根本就不是事 ...

你得看看工程质量，就这些烂房子 居然也和欧洲那些良心房比，你也太看得起天朝的建筑质量了。对了，你去过欧洲吗？

天线宝宝_

xunli1987111 发表于 2021-3-1 15:30
棚改不代表拆房，很多部分是只是局部改造

本文化遗产爱好者也觉得这些房子还不如拆了算了

天线宝宝_

其实贵阳真正值得留下来的老旧小区就是三线厂的家属区，可惜经过前几年的棚改，所剩无几。现在留下的这些老旧小区很多是单位宿舍区，又不是特定的历史背景的产物，也没什么渊源，这些建筑要翻新保留恰恰是没什么意义的。

-duxiandx

没有房开接盘，ZF哪来钱来拆？修修补补提升一下城市形象，带动一下GDP也是好的

xunli1987111

有钱谁不想修？贵阳烂房子gov拆不起，房开不想搞。除非公共建设必须拆的这种，大量棚改还会造成房价上升过快。所以小钱改造下暂时拆不到的老旧小区环境还是很可以的，至少管线，下水道有gov买单改造。

蔚紫

天线宝宝_ 发表于 2021-3-2 09:58
其实贵阳真正值得留下来的老旧小区就是三线厂的家属区，可惜经过前几年的棚改，所剩无几。现在留下的这些老 ...

我家就是三线厂的家属区，留下来有什么用，50年代60年代建的房子已经不适应居住了，大多数已成危房，现在就是租都租不出去。我家住的那栋80年代加装了厕所，要不厕所一层楼只有一个公用的，厨房只能站得下一个人，这种房子不拆拿来干什么？我家在一楼，下水道一到雨季水流不赢就往外冒水，雨越大水越大，我家进过几次水后，不得不砌高门槛。

xunli1987111

kjwait 发表于 2021-3-1 20:28
效果图是不会把PVC管子和电线画出来的

你能想到的问题，设计都会想得到。看楼上就知道了

zx4824

蔚紫 发表于 2021-3-2 10:46
我家就是三线厂的家属区，留下来有什么用，50年代60年代建的房子已经不适应居住了，大多数已成危房，现在 ...

人民大道河滨公园那几栋拆迁，按1.8w拆。。。好像是按1:1.2还是1.5赔

除了公共建筑项目，哪家房开能拆得起这么贵的拆迁价，毕竟市区内房价支撑不了这成本

市区那些赫鲁晓夫楼，其实很多都没到建筑使用寿命，安全性是没问题的，无非是设计老旧、当年材料质量不好、水电设施老化

不如等到设计寿命了，看看拆迁意愿再启动

高成本的改建老城区，不如让它自然老化，同样的钱在新城区能多干不少事

尊重城市更新的节奏，而不是把资源都给老干部住ICU

天线宝宝_

蔚紫 发表于 2021-3-2 10:46
我家就是三线厂的家属区，留下来有什么用，50年代60年代建的房子已经不适应居住了，大多数已成危房，现在 ...

留下来作为三线企业内迁的见证，当然我说的留下来不是不准你们搬，腾空住户，留下建筑也不是不可以。

conybrown

zx4824 发表于 2021-3-2 10:55
人民大道河滨公园那几栋拆迁，按1.8w拆。。。好像是按1:1.2还是1.5赔

除了公共建筑项目，哪家房开能拆 ...

老干部病房那是另一个话题。

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