2021年洛阳城中村棚户区改造项目数量全省第一 拆迁面积达542.5万平方米万

雨花石

加大对三门峡平顶山济源孟州的辐射，去这些地方招商招聘，来洛阳做生意或工作自然而然在洛阳买房何况都市圈建设，渑池这种资源城市很多人都不会留在哪的都会跑到洛阳买房，

雨花石

洛阳商会协商好，洛阳以后新建的所有商业景区景点商场市场全部优先去三门峡济源平顶山办招商招聘会，这样洛阳的市场更大人更多

daozhan001

sunchengyu222 发表于 2021-3-9 13:25
我们可以娱乐性的打个赌，10年后回头看洛阳的地价和房价（把货币购买力因素考虑进去），跟今天2021年不会 ...

（把货币购买力因素考虑进去）？------房价涨的一个重要因素就是货币。可以这么讲，除了几个一二线城市，其他地方的房价也只是和购买力同起同落，洛阳也是其中之一。城中村改造越早越快越好，后面房价涨上去，即使是货币因素，只能带来更大难度。货币是gj印的不错，但不是直接发，还是要靠去挣，这个角度上讲，印也是一部分驱动力。

794615191

sunchengyu222 发表于 2021-3-9 10:02
首先，郑州以前城中村的小单间房租并不高，大规模拆迁开始以后逐年升高；第二，安置房和商品房都有一个公 ...

也不用担心这个，洛阳没这个本事像郑州当年一指没那样拆。

逍遥小书生

daozhan001 发表于 2021-3-9 13:43
（把货币购买力因素考虑进去）？------房价涨的一个重要因素就是货币。可以这么讲，除了几个一二线城市， ...

中国的市场环境下，影响房价的最重要因素是政策，以前房市是蓄水池，ZF主导的把房产金融化，作为拉动中国城市化的最大力量，现在来说，中国的城市化基本处于收尾阶段了，国家层面的导向也在变动，就像洛阳现在的建成区面积，可以容纳约500万人居住，这基本满足了洛阳的城市化需求了，以后基本也会随着国家力量的调控来由一线城市向二三四线城市传导，房价的最终衡量要素还是城市体量，洛阳基本上会保持横盘，核心地段小幅上扬，稍差的地段有序回落，都是国家力量的安排。

kuohu

kingfire1978 发表于 2021-3-8 15:58

有的安置小区位置写的不对，比如东西霍屯明明是在杜预街以东，马上就要开工了，这上面写的是杜预街以西。

aaabvf

sunchengyu222 发表于 2021-3-8 22:58
郑州要是不拆完，人口会比现在更多，郑州的教训，我认为自己是有发言权的，我在郑州搞教育机构8年了， ...

只能说不够优秀，

aaabvf

逍遥小书生 发表于 2021-3-9 14:04
中国的市场环境下，影响房价的最重要因素是政策，以前房市是蓄水池，ZF主导的把房产金融化，作为拉动中国 ...

所以要趁早拆，趁早建，回头收紧了，就没法建设了

kuohu

aaabvf 发表于 2021-3-9 20:28
所以要趁早拆，趁早建，回头收紧了，就没法建设了

现在风向已经改变了，你没看拆迁的基本都是原来的村子，城市区的老旧小区没以前好拆了，现在上面让搞得是提升改造，再拆可就难了。

daozhan001

aaabvf 发表于 2021-3-9 20:25
这种事情 越早越好，晚了就拆不动了。赔的越来越多，最后干脆就不拆了，重新建新区，

这种破破烂烂的 ...

说得对。上海世博会拆迁的时候，附近房价1W多没拆干净，现在最便宜的五六W，完全拆不动了，只能过几年刷刷外墙。

此间的少年

WO200 发表于 2021-3-9 13:27
如果洛阳房价存在问题，全国二三四线都有问题，山东和河北你去看看就清楚了。

全国大多数城市的房价确实虚高，洛阳也是其中之一。卖地终归一时爽，如何留下人口和产业才是最重要的。

kingfire1978

kuohu 发表于 2021-3-9 20:33
现在风向已经改变了，你没看拆迁的基本都是原来的村子，城市区的老旧小区没以前好拆了，现在上面让搞得是 ...

超过30年的，还是能拆的

xxn3522

好多村子去年已经拆了，像洛龙区的李屯、刘富村 和大东村