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发表于 2021-4-8 10:13:58
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本帖最后由 marsyu 于 2021-4-8 10:18 编辑
来源： 深珠房姐
横琴格力总部大厦要来了！
就在刚刚，横琴金融岛1宗商业服务业设施用地成功出让。格力电器以总价4.2亿，折合单价约7150元/平拿下了横琴新区十字门大道东侧21026地块。
值得注意的是，根据挂牌文件，该地块建筑限高为≤200米，也就是说，继横琴国际金融中心、方达成大厦等外，金融岛有望再迎来一座超高层建筑。
约4.2亿起拍，建筑高度不超过200米
根据挂牌文件，21026地块位于横琴新区十字门大道东侧、汇通七路南侧、荣澳道西侧、汇通六路北侧。
具体来看，该地块身处金融岛核心位置，西侧为横琴国际金融中心，东侧为横琴国际交易广场，南侧为横琴金融租赁总部大厦。
宗地面积为9759.34平，计容积率总建筑面积≤58580平（其中办公≤85%、酒店≥15%）。
另根据挂牌文件，该地块在竣工时间、投资金额、产业发展等方面也做了要求，具体如下：
开竣工时间、投资金额：
项目在土地交付之日起12个月内办理完成施工许可证并开工，48个月内竣工。
项目总投资建设资金不少于12亿元人民币。
产业发展：
竞得人需承诺，自《发展协议书》签署后，充分发挥总部管理职能，在签订《发展协议书》之日起2年内引进不少于5家股权关联企业在横琴注册，并在本项目建成后进驻运营。
竞得人需承诺，竞得人或控股股东在横琴开展增量业务的销售和结算，合法合规经营，切实履行纳税义务。
《发展协议书》签署后的第1年至第3年，在横琴3年实现累计营业收入不少于100亿元，纳税不少于2亿元；
第4年至第7年，在横琴4年实现累计营业收入不少于300亿元，纳税不少于4.5亿元，第8年及以后，每年在横琴实现营业收入不少于200亿元，纳税不少于4.5亿元。
“增量业务”是指《发展协议书》签署后竞得人或控股股东在珠海市外新投产工厂或新增产能所创造的产品，或新增加的业务。
竞得人需承诺,《发展协议书》签署后的第1年至第3年，竞得人或控股股东在横琴3年累计研发投入不少于1亿元，发明专利申请量（含共同申请）不少于1500件；
第4年至第7年，在横琴4年累计研发投入不少于3亿元，发明专利申请量（含共同申请）不少于3000件；
第8年及以后，每年研发投入不少于2亿元，发明专利申请量（含共同申请）不少于1000件。
据新浪财经报道，截至2020年6月，格力电器累计申请专利共68747项，其中发明专利34072项。
自2016年起，格力电器发明专利授权量连续五年稳居全国前十，2019年位居全国第六，也是唯一一家进入前十的家电企业。
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