耀华中学滨海分校选址于家堡商务区中心位置

水表监察 · 发表于 2021-3-19 23:24:24

北洋之春发表于 2021-3-19 22:12
有的都不懂上来就喷，这地看明白了吗？建的越乱有些人越高兴。
看看这些是于家堡缩水后的规划，是改了大面 ...

中央大道两侧的地就别想了，中央大道西边那一条必会受到津潍高铁的影响，高铁隧道上面基本不可能建设大型建筑了（参考世纪广场和万达南侧的永利街）。东侧已经有一个学校了，剩下几块地也成不了气候。于家堡也就融义路西侧有点看头了，其他地方别想了。
以后要是能改改规划，在宝龙南边那块地建一个450+，把宝龙和诺德两个高点中间挑起来，我就知足了。

372tgdwc · 发表于 2021-3-20 02:10:39

原规划用地去年就改了，大部分都变成住宅用地

北洋之春 · 发表于 2021-3-20 08:20:00

本帖最后由北洋之春于 2021-3-20 08:27 编辑

水表监察发表于 2021-3-19 23:24
中央大道两侧的地就别想了，中央大道西边那一条必会受到津潍高铁的影响，高铁隧道上面基本不可能建设大型 ...

中央大道本身加上中间绿化隔离道就已经很宽了55米足够了，要是再加上两侧的绿化带都有80米宽了。你觉得这个够津维铁路通过吗？希望你们看明白再说

小丞丞 · 发表于 2021-3-20 19:37:22

yanjia72 发表于 2021-3-19 15:24
天津现有的写字楼规模完全够用，虽然去年空置率有所下降，人气还是不足。其实真改成高教生活区不失为一个 ...

天津写字楼规模，特别是市区的写字楼并不够用，市区短缺，滨海赋予

不讲武德 · 发表于 2021-3-20 20:17:00

小丞丞发表于 2021-3-20 19:37
天津写字楼规模，特别是市区的写字楼并不够用，市区短缺，滨海赋予

市区还是有量的，平泰和中海超塔，未来这两就能提供不少增量。滨海好几年是没有新增量了。

kangkangf · 发表于 2021-3-20 21:26:11

不讲武德发表于 2021-3-20 20:17
市区还是有量的，平泰和中海超塔，未来这两就能提供不少增量。滨海好几年是没有新增量了。

周大福投入运营后也是很大增量，滨海现在写字楼需求不高了。响螺湾那一大片才是最难填满的，于家堡还有点进步。

Notch.Alan · 发表于 2021-3-21 02:07:19

我个人认为这地选都没错，跟市区里面那一样CBD中央凸显耀华中学的nb感

autoppp · 发表于 2021-3-21 08:10:17

“本来也不现实”，有道理，确实不太现实，根本撑不起来，还是务实了好

北洋之春 · 发表于 2021-3-21 09:20:40

Notch.Alan 发表于 2021-3-21 02:07
我个人认为这地选都没错，跟市区里面那一样CBD中央凸显耀华中学的nb感

不是说他不该在这选址，而是他该往外挪一点。有的是空地，何必就非得建在中央大道边上，既影响规划天际线而且自己也够吵得，主干道车多，不影响学习环境吗？

北洋之春 · 发表于 2021-3-21 09:24:21

很多人看明白了，不是说不让建学校。人家说成门楼子，你提胯骨轴子。人家说影响规划效果，你们提于家堡上就该有学校。哪跟哪？能不能看明白楼主说的再吐槽。

kangkangf · 发表于 2021-3-21 12:36:18

北洋之春发表于 2021-3-21 09:24
很多人看明白了，不是说不让建学校。人家说成门楼子，你提胯骨轴子。人家说影响规划效果，你们提于家堡上就 ...

不过话说回来，这项目位置已经确定了，没办法于家堡就这意思了…在这一届手里是没希望了

lurenyi · 发表于 2021-3-21 16:02:28

很明显，在这建学校是为了将来于家堡西侧开发住宅

lurenyi · 发表于 2021-3-21 16:08:22

纠正一下，于家堡东侧

Notch.Alan · 发表于 2021-3-21 21:32:18

北洋之春发表于 2021-3-21 09:20
不是说他不该在这选址，而是他该往外挪一点。有的是空地，何必就非得建在中央大道边上，既影响规划天际线 ...

南京路车不多？？？

北洋之春 · 发表于 2021-3-21 22:23:33

对一个地方嘛都不了解，也听不懂人家说的什么意思？抬杠倒是在行