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发表于 2022-5-21 10:09:59
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（一）本次出让宗地位于雄安新区启动区总部商务区，四至范围：东至城市绿道NG9，南至城市道路EA3，西至城市道路ND15，北至城市道路EB5、EC6、ED66。具体规划指标详见规划条件。
（二）项目定位：通过地上地下及周边地块一体化开发，配套建设立体交通枢纽，实现TOD站城一体化发展，打造汇聚世界影响力的雄安**活力区。
（三）根据概念性设计方案，本项目地上建筑面积中，写字楼建筑面积不超过46.5万平方米，商务公寓及酒店建筑面积不超过8万平方米，其他商业建筑面积不超过16万平方米，其余建筑面积可用于建设附设的公共管理与服务设施、交通运输设施以及其他配套附属设施。
地下空间为复合利用区域，地下配套经营性建筑面积原则上不超过6万平方米，配套非人防车位建筑面积原则上不超过11.8万平方米，地下总建筑面积以最终审定的设计方案为准。结合启动区综合交通枢纽，混合布局地下停车、市政、商业等多种功能，地下各层业态功能需符合规划条件和概念性设计方案，其中：地下一层为城市公共活动层，布局航站楼、城市通廊、配套服务等业态功能；地下二层为交通枢纽层，布局停车场、R1线站厅、值机大厅、公共交通枢纽等业态功能，可在地下一二层夹层中建设停车场，满足停车需求；地下三层为轨道交通站台层，主要布局R1线站台和配建车库。 |
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