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楼主: marsyu

南屏科技生态城汇总贴

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发表于 2021-6-18 14:00:13 来自手机 | 显示全部楼层
南屏升级准备加速了
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发表于 2021-6-20 00:15:53 | 显示全部楼层
marsyu 发表于 2021-6-18 09:25
前山河及沙心涌岸线环境整治提升工程去年启动后,已在南屏大桥以西打造出1.5公里滨水生态休闲绿带。今年9月 ...

可以把区体育中心单独发个帖子出来,mar神
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发表于 2021-6-22 08:47:29 | 显示全部楼层
David-H 发表于 2021-6-18 14:00
南屏升级准备加速了

什么时候把广生、广昌给拆了,南屏才能加速,这两个村在的一天都是小打小闹。
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 楼主| 发表于 2021-6-22 09:43:33 | 显示全部楼层
charleszh31 发表于 2021-6-20 00:15
可以把区体育中心单独发个帖子出来,mar神

遵命,巴sir
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 楼主| 发表于 2021-9-15 14:24:52 | 显示全部楼层

南屏生态科技城,公布概念规划!!!

本帖最后由 marsyu 于 2021-9-15 14:27 编辑

来源:珠海香洲

9月14日,香洲区举办南屏科技生态城推介会,介绍南屏科技生态城总体概念规划。

未来三年,香洲区将投入80亿元,全面提升南屏科技生态城基础设施,推动园区产业蓬勃发展。

一座“生产、生活、生态”高度融合发展的新城即将呈现。南屏科技生态城,大有可为!

图片/唐梓晴

南屏科技生态城位于珠海市香洲区南部,紧邻横琴粤澳深度合作区。东至前山河,西至磨刀门水道,南至珠三角环线高速,北至中珠城市分界。总面积45平方公里,主要建设开发区域15平方公里。计划到2035年,建成一个建筑规模超2500万平方米,实际管理人口超66万,“生产、生活、生态”高度融合发展的新引擎、新城区、新窗口。

南屏科技生态城

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 楼主| 发表于 2021-9-15 14:30:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 marsyu 于 2021-9-15 15:20 编辑

构建区域协同的创新产业集群,打造“3+1+1”的产业体系

按照规划,南屏科技生态城坚持高端制造业主导地位,将形成以打印及增材制造、智能家居、智能制造装备为主导,信创产业前沿布局,现代服务业为支撑的“3+1+1”产业发展引导体系,打造成高端要素集聚、创新能力凸显、亩均效益突出的高端园区标杆。
划定“两核三区”的产业功能主导分区,

引导产业集聚发展
智能制造装备主导片区+智能家居主导片区效果图
打印及增材制造主导片区效果图

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 楼主| 发表于 2021-9-15 15:22:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 marsyu 于 2021-9-15 15:24 编辑

实现土地集约高效利用
容积率提升至3.0,推动工业上楼
南屏科技生态城整体容积率从2.0提升至3.0,允许局部突破3.0。坚守工业红线不动摇,鼓励企业工改工,严控工改产,禁止工改商、工改居。发挥工业用地增容扩建不缴地价优势, 鼓励企业拆矮建高、拆旧建新、增容扩建,建设高标准厂房。预计至2025年,工业建筑规模将由320万㎡提升到700万㎡;至2035年,工业建筑规模将达到1000万㎡。

工业上楼示意图

同时,大力推动“工业上楼”,通过布局工业塔楼、工业板楼,形成高效利用、混合集约的产业街区布局,解决土地资源紧缺、工业园区品质不高、土地成本快速攀升等问题。打造立体产业生态,上下楼即上下游,通过工业上楼集聚仓储物流、研发中试、检测、轻型生产、组装等多个环节形成产业集群。
沿珠海大道形成先进制造业发展走廊效果图

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 楼主| 发表于 2021-9-15 15:25:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 marsyu 于 2021-9-15 15:28 编辑

构建内外畅达的便捷交通体系

改造道路27条,新建道路17条两横:珠海大道、沿河路(新增)

四纵:金琴快线、广珠西线高速、

横琴第三通道(新增)、中山西外环高速(新增)

一环:环山路(新增)

对外交通方面,南屏科技生态城将搭建“两横四纵一环”交通骨架,积极汇入区域高流动性网络。其中,新建设的沿河路示范段,东起屏北二路,西至屏东二路,总长1.95km,双向4车道,同时结合沙心涌、前山河堤岸,打造特色滨河岸线景观,计划于2021年底开工建设。

沿河路示范段效果图

内部交通则提高路网密度,形成多点连接、循环畅通的内部道路网络。包括改造道路27条,新建道路17条,促进跨区快线公交、组团干线公交、微循环公交三层级的绿色公交系统和公交换乘体系。

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 楼主| 发表于 2021-9-15 15:31:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 marsyu 于 2021-9-15 15:34 编辑

打造面向生产生活的特色服务体系
教、体、商、居综合圈

南屏科技生态城的公共服务体系和配套也在同步跟进。规划新增20所幼儿园、9所小学、3所初中、1所九年一贯制学校、1所特殊学校,覆盖片区内所有居住人口(含企业员工)子女。扩建香洲区第二人民医院,谋求与省、市综合医院合作共建,打造集医疗、预防、保健、教学为一体的二级甲等综合医院。全面布局邻里中心和工业邻里中心共22处,高标准、精细化建设,服务所有工作、居住、生活在南屏的人群。

香洲区第二人民医院效果图

以青年生活休闲需求为导向,打造青年友好、人才友好型城区。规划新增1处区级体育设施、5处新镇级体育设施,31处社区体育公园。

香洲区体育活动中心效果图

为多渠道满足产业人口住房需求,香洲区投资建设2000套共16万㎡的人才房,允许企业利用部分生活配套面积建设人才住房,结合旧改配建公租房,对南屏村、十二村、北山村进行综合整治,提升村居环境,提升居住条件,打通与坦洲的交通路网,方便工作生活于两地的产业人口。

屏东二路产城连接轴效果图
屏西五路产城连接轴效果图

通过搭建两条产城连接轴,串联生产制造,产业服务,品质居住,综合商业和生活服务功能组团。

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 楼主| 发表于 2021-9-15 15:37:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 marsyu 于 2021-9-15 15:39 编辑

营造山环水绕的绿色共享城区

城市绿链+滨水公共休闲景观带

“以水为脉”的城市岛屿

未来,南屏科技生态城将构建“以水为脉”的城市岛屿。利用前山河、沙心涌、广昌涌、洪湾涌岸线,建设约16公里的碧道、滨水公园等亲水景观,构筑连贯的活力水环,打造生态、休闲、健身、娱乐为主要功能的滨水休闲景观带。

洪湾涌湿地生态走廊效果图

森林公园效果图

利用黑白面将军山、有髻山建设森林公园,提供多元生态体验的城市绿核。推出多处公园入口,与周边生活区有机结合,构建山与城的积极互动,打造“水环+山环+放射连接”的慢行体系。

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发表于 2021-9-15 16:25:08 | 显示全部楼层
大手笔!666
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 楼主| 发表于 2021-9-16 14:06:04 | 显示全部楼层
沿河长廊先行

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发表于 2021-9-17 09:04:12 | 显示全部楼层
什么时候把广昌、广生拆了才是真正启动
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发表于 2021-9-17 20:50:52 | 显示全部楼层
不错啊,超级给力啊。南屏面积还真不小,相当于深圳盐田区面积了。产城融合发展成珠海有一个新的行政区
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发表于 2021-11-21 10:39:30 | 显示全部楼层

mars神能不能把这个创港单独发个帖出来~

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