树木岭·金茂智慧科学城|250m|150m|更新至21.8.23|开工

huxiangzidi · 发表于 2021-4-28 14:09:24

这么难得的TOD地块，商住比从64：36调成了33：67，商业部分减少建筑面积54.1万方，住宅部分增加面积37.7万方，住宅部分平均容积率3.04，最高容积率3.5太可惜了！商业部分大幅减少，住宅部分又搞这么高的容积率！这么好的地块，完全值得商业部分高强度开发，住宅也不该搞这么高的容积率啊

charles_wu · 发表于 2021-4-28 17:18:52

huxiangzidi 发表于 2021-4-28 14:09
这么难得的TOD地块，商住比从64：36调成了33：67，商业部分减少建筑面积54.1万方，住宅部分增加面积37.7万 ...

搞太多商业也不好吧？现在电商这么发达，不是每个地方都是五一商圈，不过250米也是巨无霸了，如果商业搞得好，旁边的教师之村拆迁改造，可以弥补面积不足，还有一个地下商业，树木岭站地下商业较大，以后修11号线，还可以把整个树木岭立交桥东广场地下物业全连起来，长沙缺少类似深圳会展中心那样的地下商业，这里可以搞一搞嘛。最后想说的是这里人口稠密，楼盘林立但有极高的入住率，最有烟火气的地方，相信新建的无论是住宅还是商业都会受到极大的追捧。

Mucunhui · 发表于 2021-5-30 22:59:26

这块地离城铁站地铁站多远啊？

LeoYan · 发表于 2021-5-31 15:21:04

Mucunhui 发表于 2021-5-30 22:59
这块地离城铁站地铁站多远啊？

0米。。。。。。。。

奔跑的飞鸟 · 发表于 2021-6-1 12:01:18

00V00 发表于 2021-4-26 06:05
树木岭拆迁完成后感觉雨花区的棚户区基本清零了

还有好多光树木岭雅堂那一片一直到民政学院北门去了

F'inic · 发表于 2021-6-1 12:33:56

雅塘新城到树木岭路这一片感觉还有好多地，等竹塘东路和雅塘冲路全修通又有好多地

F'inic · 发表于 2021-6-2 09:22:22

雅塘片区规划调整

调整前：

调整后：

18171370588 · 发表于 2021-6-6 10:48:13

听说这块地被中建五局拿了

Jasoir_Louis · 发表于 2021-6-6 14:11:16

效果图看这览秀城怕是旗舰级

hyq666666 · 发表于 2021-6-6 18:15:17

地理位置相当优越

00V00 · 发表于 2021-6-6 22:48:24

奔跑的飞鸟发表于 2021-6-1 12:01
还有好多光树木岭雅堂那一片一直到民政学院北门去了

我把他们统称起来了
但是更多的还是树木岭这边

F'inic · 发表于 2021-6-23 10:47:48

本帖最后由 F'inic 于 2021-6-23 11:06 编辑

雅塘冲路（曙光路-洞井路段）要通车了

https://www.toutiao.com/a6976603 ... 6976603482757267998

另外洞井路-树木岭路段拆迁文件已经有了

YILUNYASHA · 发表于 2021-6-23 10:51:07

这里什么时候启动拆迁

xirui9999 · 发表于 2021-6-23 15:50:19

上次集中出让的时候金茂拿的哪块地没有拿商业地吧

驭星者 · 发表于 2021-8-25 20:16:32

2021年8月23日，一场简朴而隆重的开工仪式在长沙市雨花区雅塘路上的长沙金茂智慧科学城项目现场拉开帷幕“雨花区2021年雅塘片区城市更新项目——金茂智慧科学城开工仪式”，现场相关**到场致辞。

金茂越秀•长沙雨花金茂智慧科学城项目的正式开工，吹响了雨花区新一轮项目建设的冲锋号，以实绩实效展现了贯彻“三高四新”战略，践行“四个争当”使命，奋力建设全国一流现代化强区的省会担当和奋进姿态。

据介绍，中国金茂对该项目倾注了大量的心血和智慧，将其视为深耕长沙雅塘片区的起点。规划中的金茂雨花智慧科学城，总计容建筑面积约102万平方米，后期规划打造览秀城商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态。目前中国金茂获取的首批地计容建筑面积20.14万平方米，净用地面积约7.41万平方米，用地性质为住宅、商业用地。

[纪实] 树木岭·金茂智慧科学城|250m|150m|更新至21.8.23|开工

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