【东莞印象】长安镇，一半天使一半魔鬼

xybwzxy

坐井观天的娃 发表于 2021-6-2 20:37
种植的这些树木有很大因素。
国内版，一个深圳网友发的深圳街道，细节真的非常棒。但是，被其他网友指出 ...

除了树木，后期养护也影响。宁波这个人行道铺了有半年了，还是那么干净。

mikely606

xybwzxy 发表于 2021-6-5 21:15
除了树木，后期养护也影响。宁波这个人行道铺了有半年了，还是那么干净。

这对比伤害太大了
我莞的cbd4W-5W房价的地方地板砖贴了还没有投入使用，已经黑的洗不干净的样子了

Liaowj277

mikely606 发表于 2021-6-5 23:07
这对比伤害太大了
我莞的cbd4W-5W房价的地方地板砖贴了还没有投入使用，已经黑的洗不 ...

别气馁，看照片上铺了红地毯，感觉是有什么活动，相信是作了特别清洁的。另外可能是新区，人比较少也有可能。

xybwzxy

Liaowj277 发表于 2021-6-6 00:21
别气馁，看照片上铺了红地毯，感觉是有什么活动，相信是作了特别清洁的。另外可能是新区，人比较少也有可 ...

不是红地毯，是自行车道铺了彩色沥青。这里是阪急百货周边，人不少的。

林小莲

zjglm 发表于 2021-5-8 18:49
楼主说得对。

一流的经济，三流甚至四流的城建。

东莞经济是不是一流要看跟谁比了，比一般的地价市，那是一流的，但和一线强二线比，那还差距很大。  看财税和资金量就很明显，所以东莞应该算是中二线

坐井观天的娃

Liaowj277 发表于 2021-6-6 00:21
别气馁，看照片上铺了红地毯，感觉是有什么活动，相信是作了特别清洁的。另外可能是新区，人比较少也有可 ...

主要他那个路面上没有树，再加上广东这暴雨连绵的天气……

坐井观天的娃

林小莲 发表于 2021-6-6 13:38
东莞经济是不是一流要看跟谁比了，比一般的地价市，那是一流的，但和一线强二线比，那还差距很大。  看财 ...

比较中肯。东莞在全国前十肯定排不上，前二十应该有。

boy111161

坐井观天的娃 发表于 2021-5-7 18:43
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楼主大片，对东莞是真爱啊～长安这片魔鬼区域这么多年不说进步，感觉反而是倒退了，你去的地方还是主干道，若去一些城中村居民区会以为去到印度；造成魔鬼区这个模样的原因个人觉得有很多，早期缺乏科学规划，zf以人为本的理念没有江浙强，长安把有限资源都投入到中心区建设等等，虽然很多片区都纳入旧改，不过估计难；但镇中心确实可以，也算是给居民有个就近消费娱乐的地方

Liaowj277

东莞各镇随处可见的电线塔确实煞风景，高压线的走线可以说是珠三角最差。

xybwzxy

Liaowj277 发表于 2021-6-12 11:26
东莞各镇随处可见的电线塔确实煞风景，高压线的走线可以说是珠三角最差。

修高压线的时候，下面都是农田，肯定按最短距离走。

choyton

坐井观天的娃 发表于 2021-5-6 19:45
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信义，万科万达之前的楼王，号称长安景湖时代城。另一建筑是市民办事大厅（大数据中心）。

choyton

补2张渣图。瑧山府，首付7成或全额+抽签，teawater 40，限价4w左右，长安这十年内的楼王。

choyton

天使不及一半，目前范围就是G107以西、莲花山以南、锦绣路以东、太安路以北。此范围以外，绝大多数算魔鬼。魔鬼特征：①老旧工厂继续收租，不允许拆后重建或加高，那也不工改工改造。②用尽每一吋地皮建楼出租，不会让出每一吋旧村破厂三旧改建。③土地要抓在手里升值，绝不让给开发商或服务商。④魔鬼对钱不敏感，有厂租房租收，有封闭新村住就行。最终，大天使还是有规划和行动的，长安站和长安西站周边的半闲置土地收了不少，或者保利会来长安tod。

Liaowj277

不多放点地出来，房价会继续快速攀升，目前4万一平，普通人都够不着了。

choyton

几个次新的二手快奔5万了。真正公开出让的，2016年和2020年两块小地块，均给碧桂园投得，以后就看看长安站、长安西站周边收到的土地怎样运作。至于遍地开花的旧村改造，万科新民产城融合比较靠谱一些。