起動九龍東丨EKE

yayaow · 发表于 2021-5-7 23:25:28

本帖最后由 yayaow 于 2021-5-13 10:03 编辑

年运工業大廈重建 205米 39層
伯恩光學旗下觀塘巧明街119-121號年运工業大廈重建，擬建一幢39層高新式工廈，「活化工廈計劃2.0」首批受益工廈,工業用地可獲額外20%的地積比率建議增加地積比率至14.4倍，該地塊分區計劃大綱圖限高主水平基準200米，提高地積比率後總高205米，目前已通過城規會獲批。

yayaow · 发表于 2021-5-7 23:27:47

業發工業大廈重建 205米 39層
伯恩光學旗下觀塘開源道77號業發工業大廈重建，擬建一幢39層高新式工廈，「活化工廈計劃2.0」首批受益工廈,工業用地可獲額外20%的地積比率建議增加地積比率至14.4倍，該地塊分區計劃大綱圖限高主水平基準200米，提高地積比率後總高205米，目前該方案已通過城規會獲批。

1042261268 · 发表于 2021-5-8 01:34:38

46767676767

oscar1212 · 发表于 2021-5-8 07:36:53

重建是多了，但街道上還重建不了中環那種商業氛圍
希望以後會更好

yayaow · 发表于 2021-5-8 08:40:54

觀塘海濱凱旋門式地標建築宏利金融中心

yayaow · 发表于 2021-5-8 08:43:41

宏基資本總部宏基資本大廈觀塘海濱一線海景甲廈

yayaow · 发表于 2021-5-8 08:48:30

本帖最后由 yayaow 于 2021-5-8 08:49 编辑

SLM總部(工廈改建)

yayaow · 发表于 2021-5-8 08:50:33

KTone （工廈改建）

yayaow · 发表于 2021-5-8 08:53:47

Eastcore（工廈改建）

LT Tower（工廈改建）

創匯廣場（工廈改建）

yayaow · 发表于 2021-5-8 09:05:37

本帖最后由 yayaow 于 2022-2-16 15:15 编辑

根據城市分區計劃大綱九龍灣商貿區主水平基準上100 米、120 米、140 米和 170 米四個高度級別，以確保從鰂魚涌公園瞭望點眺望九龍山脊線的景觀至少有百分之二十空間不受建築物遮擋，並容許在沙田坳鞍狀山脊位置營造點綴效果。而從香港會議展覽中心新翼瞭望點眺望飛鵝山的獨特山巒背景亦得以保存。上述高度限制同時可有助締造出鮮明的市容、凸顯九龍灣商貿區南部以高層大廈作為商業樞紐、加強觀塘繞道兩旁地區及啟德的商貿形象、避免與毗鄰德福花園造成強烈的高度對比，以及擴闊牛頭角內陸地區望向維多利亞港的視野。

保護山脊線至少20%不被建築物遮擋，限高嚴格

yayaow · 发表于 2021-5-8 09:05:40

本帖最后由 yayaow 于 2021-5-8 23:57 编辑

嘉里是九龍灣商貿區大地主，建成企業廣場1-5期
企業廣場1期

企業廣場2期

企業廣場3期

企業廣場5期區內大型地標商場 mega box

yayaow · 发表于 2021-5-8 09:05:47

本帖最后由 yayaow 于 2021-5-9 00:08 编辑

九龍灣商貿區 Manhattan Place 總高183.65m

yayaow · 发表于 2021-5-8 09:05:50

本帖最后由 yayaow 于 2021-5-9 00:13 编辑

九龍灣商貿區太古地產的金豐利中心

yayaow · 发表于 2021-5-8 09:05:57

本帖最后由 yayaow 于 2021-5-9 00:15 编辑

九龍灣商貿區高銀國際總部

yayaow · 发表于 2021-5-8 09:05:59

本帖最后由 yayaow 于 2021-5-9 00:18 编辑

九龍灣商貿區國際交易中心

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