2035常州城市规划

lzy3 · 发表于 2021-5-17 09:29:41

鱼数鱼数发表于 2021-5-16 23:40
你说的有一定道理
但中轴是就整个常州市说的，北部新城、两湖新城乃至南部新城、东部新城都在中轴的统领 ...

靖江是苏北最富裕地方，深圳是大陆最富裕地方。中轴战略是省里提出来的并且全力支持常州，北部新城周围都是强县，如果这都吸引不来那靠两湖地区相对欠发达地区更难吸引了。昆山如果不靠上海辐射也是很难发展。况且北部新城有其他地方不可比拟的优势就是对外，有高新区牌子吸引外资，有港口对外开放，有机场有高铁。如果这么好地方都无法发展，那两湖什么资源背景都没有更难发展了。如果连高新区高铁新城这么有优势地方都无法发展，那金坛武进这大片农田怎么投资发展呢？产出效率太低了，请问交通有什么，物流怎么运输成本多高？大片农田能吸引城市开发吗？目前状态和新北区30年前一样都是大片农田，所以这里应该留给以后慢慢发展。

海内存知己 · 发表于 2021-5-17 09:51:41

lzy3 发表于 2021-5-17 09:29
靖江是苏北最富裕地方，深圳是大陆最富裕地方。中轴战略是省里提出来的并且全力支持常州，北部新城周围都 ...

何为腹地？本来就是欠发达地区，后面发达地区转移过剩产能的地方，以前苏南地区就是上海的腹地，苏锡常地区都是吃了上海的转移产业发展上来的，但这个不是永远的状态，苏锡常地区的产业上来了，差不多和上海平起平坐了，上海就急需寻找新的腹地，南通的机会就来了，作为腹地要有基本的认知，接收产业相当于喝奶，如果在这个阶段如果不加强自身实力，等断奶的时候就难受了，所以断奶前期就产业升级，别人不可能永远给你喂奶。上海的奶好喝早晚会断。

karl2011 · 发表于 2021-5-17 10:05:30

常州一枝花发表于 2021-5-16 14:09
常州对金坛的扶贫力度还是很大的，通过短短10年帮助金坛摆脱了苏南最穷县的称号。而常州真正做大做强的战略 ...

这种人为什么还不拉黑？长期以来一直都是满口的地域歧视，挑拨内部矛盾煽动外部对立，要么是蠢要么就是坏

Gao00 · 发表于 2021-5-17 10:06:43

东部布局产业，也是对接上海的重要一环，西部科教文卫+文旅，也可接入南京的科教资源。布局是很清晰的西部作为偶姑的腹地做做好科教是非常正确的

孔孔 · 发表于 2021-5-17 10:37:41

lzy3 发表于 2021-5-17 09:29
靖江是苏北最富裕地方，深圳是大陆最富裕地方。中轴战略是省里提出来的并且全力支持常州，北部新城周围都 ...

赞同您的观点，不知道为何还有这么多人质疑高铁新城建设？集中优势兵力在最合适的地点重点突破，建设常州CBD不是大家都期望的吗？两湖地区那是常州腹地，还未到最佳时机，大后方留着更高质量开发吧！特别是西太湖沿湖区域那可是常州主城区最后一块风水宝地。

常州一枝花 · 发表于 2021-5-17 10:49:24

上面的几位都说到点子上了：常州以南北战略为发展基础，也就是沿南北中轴一线，北至新北腹地，南至武进腹地，以西太湖为中心，积极向东对接上海都市区，做好苏锡常一体化，这才是常州的根本！

lzy3 · 发表于 2021-5-17 10:55:01

孔孔发表于 2021-5-17 10:37
赞同您的观点，不知道为何还有这么多人质疑高铁新城建设？集中优势兵力在最合适的地点重点突破，建设常州 ...

是啊，一个城市如果连对外开放对外发展对外招商都搞不好，哪里有钱发展薄弱地区呢。北部新城能给常州带来大量资金，不管是卖地的还是招商的还是交通人口。只有这些发展好了，市级财政充足了才可以转而投资开发其他区域。别说是咱们小小的常州了，就是美国这么发达地方也是最看中的招商引资，没有资金哪里有财富。深圳上海苏州哪个地方不是把招商，交通，对外开放，港口物流看做头等大事。大量的资金首先应该用在这个方向才能换来成倍的效益。资产回报率目前看新北区是最高的，别的不说，土地增值一项就收回成本了。如果放在两湖地区，能产生多大回报？

常州一枝花 · 发表于 2021-5-17 11:03:31

至于金坛人提出来的所谓的两湖，只是土地资源的优势。常州好几所大学要扩建而没有土地，长荡湖金坛一带人口稀少经济薄弱非常适合动辄几千亩大学校区的建设，所以两湖地区在常州规划中也仅仅是文教规划片区，至于交通、金融、高科技、服务业根本谈不上。所以金坛只不过是类似于利用土地资源承担需要大宗土地产业的车间地区。

lzy3 · 发表于 2021-5-17 11:08:15

海内存知己发表于 2021-5-17 09:51
何为腹地？本来就是欠发达地区，后面发达地区转移过剩产能的地方，以前苏南地区就是上海的腹地，苏锡常地 ...

有腹地的前提也是上海招商对外开发要好，再说南通最大的作用是上海第三机场，本身也是为上海对外开放，招商引资发展起作用的。而不是来和上海市区抢资源的。那上海为啥不把特斯拉这么重要的招商放在南通，而是要放在南汇新城呢？最重要的本是招商和开放，这一点上面新北区和经开区就是常州的窗口，就是常州的浦东和南汇。两湖地区就是常州的崇明岛和南通

常州一枝花 · 发表于 2021-5-17 11:25:37

lzy3 发表于 2021-5-17 10:55
是啊，一个城市如果连对外开放对外发展对外招商都搞不好，哪里有钱发展薄弱地区呢。北部新城能给常州带来 ...

是的，这才是常州发展的整体战略。
常州发展重点就在常武地区首位度，自身不强，如何带动经济薄弱地区。

常州一枝花 · 发表于 2021-5-17 11:48:18

金坛并区常州后，常州有两大任务，一是帮助金坛尽快跟上苏锡常的发展步伐，摆脱镇丹金溧落后理念和发展羁绊；二是利用金坛的土地资源发展对土地及其敏感的教育、文旅、低端制造转移等产业。金坛是常州的车间和后花园。常州经济真正的发展重点还是在主城区，包括高铁新城、西太湖核心区武高新，以及武进东南部太湖湾经济区。积极对接上海都市区，实现苏锡常一体化才是常州正道！

常州一枝花 · 发表于 2021-5-17 12:01:34

lzy3 发表于 2021-5-17 11:08
有腹地的前提也是上海招商对外开发要好，再说南通最大的作用是上海第三机场，本身也是为上海对外开放，招 ...

你的比喻很恰当，金坛对于常州而言，就是上海的崇明（南通还不够格）。
上海不会抛弃主城区和浦东新区不管，去高调发展鸟不拉屎的崇明岛，那个地方造造军舰可以，但真的不适合发展经济，更不适合发展交通枢纽，人才更无法吸引。

常州一枝花 · 发表于 2021-5-17 12:04:40

lzy3 发表于 2021-5-17 11:08
有腹地的前提也是上海招商对外开发要好，再说南通最大的作用是上海第三机场，本身也是为上海对外开放，招 ...

你的比喻很恰当，金坛对于常州而言，就相当于崇明对于上海。上海的发展重点还是在主城区和浦东新区，崇明岛到现在为止也就是造船业，以及上海的蔬菜和畜牧基地，崇明不适合发展经济，也不是什么交通枢纽，更吸引不了人才。

eagle123456 · 发表于 2021-5-17 12:05:08

海内存知己发表于 2021-5-17 09:51
何为腹地？本来就是欠发达地区，后面发达地区转移过剩产能的地方，以前苏南地区就是上海的腹地，苏锡常地 ...

同意啊，以前上海是沿沪宁线一路向西，以后应该是通苏嘉南北方向了，

孔孔 · 发表于 2021-5-17 12:35:26

海内存知己发表于 2021-5-17 09:51
何为腹地？本来就是欠发达地区，后面发达地区转移过剩产能的地方，以前苏南地区就是上海的腹地，苏锡常地 ...

关键是现在上海自己的奶水都不足，迪士尼、特斯拉的招商引资网上曾有不同解读，这里不好多说，就看近期上海主持人事件，东方卫视成立当年在长三角可是媒体率先开改革开放先河，授众甚多我们关注它甚至超过央视，现如今上海自己人都吐槽上海台成了广告台，也难怪几个名主持为了商业利益去站台。上海申花队当年也是长三角足球迷共同的主队，我们江苏的申花球迷可是比比皆是。当年也没有提长三角一体化，但实际上苏南浙北的中小城市无论经济、社会方方面面跟大上海都是紧密联系的。现在一体化口号喊起来了，反而关系倒生疏了。像我是苏宁球迷，看到上海媒体豪言今年是海港、申花中超夺冠的良机，我就气不打一处来，不要说江苏苏宁俱乐部停业只是苏宁集团的问题，江苏队解散谁获利最多？大上海脱不了干系，现任中足协老大不就是原上海上港的，上海两个足球俱乐部不花一分钱分别签下了垂涎已久的江苏两员主力大将吴曦、李昂，还想拿下江苏足球历史上最好的外援特谢拉(后因各种原因未成功)，挖了江苏队的墙角，上海几个媒体还大言不惭丑化苏宁、讥笑江苏，这是大上海该做的事？

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