：南京集中土拍成交近千亿 51幅宅地整体溢价率18.15%

nj-sky

hxc315 发表于 2021-5-22 16:45
南京别的不说，房价还是稳如老狗

我一直觉得南京房价偏高了点，这可能也是每年那么庞大的毕业生群最终没能大部分留下来的一个间接原因。这次普查后还是挺失望，上面居然还不重视还没出台新政啦人

hellobike123

nj-sky 发表于 2021-5-30 14:03
我一直觉得南京房价偏高了点，这可能也是每年那么庞大的毕业生群最终没能大部分留下来的一个间接原因。这 ...

你看你每一句话都在唱空！不要以为取了一个nj名字就是南京人了！930万非常好 土地拍卖证明了这一点！人家开发商几十亿拿地 比你我强多了！有钱人比你聪明多了 人家是一个团队！你和我都是屌丝

hellobike123

江南安宁 发表于 2021-5-27 19:41
南京的地值钱诶，开发商被迫摇号，挺神奇的

很正常呀！开发商得到的消息肯定比我们老百姓强的多！土拍说明了 开发商看好南京呀！那就要拼命抢了

myqqj

hellobike123 发表于 2021-5-30 15:07
你看你每一句话都在唱空！不要以为取了一个nj名字就是南京人了！930万非常好 土地拍卖证明了这一点！人家 ...

是的，人口聚集房价的作用可以忽略，比南京房价高的城市人口竞争力一点不弱，四个一线城市的人口聚集力都非常强，也许有人看到北、上两市人口增量不多，但排除人口政策因素试试。

人口的聚集主要靠机会的多少，个人发展机会越多的城市人口的聚集作用才会越强。

其次人口聚集还要看层次，南京的人口层次在全国都是非常强的，对高层次的人口吸引一点不弱。超过35%的大学学历仅次于北京，而且南京的大专、职校的比例在国内较低，还是在独立学院大量外迁的基础上。

Brazil

myqqj 发表于 2021-5-30 16:55
是的，人口聚集房价的作用可以忽略，比南京房价高的城市人口竞争力一点不弱，四个一线城市的人口聚集力都 ...

在校大学生的学历水平就做高中 南京的人口素质是实打实的