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楼主: vincent84

【东莞印象】阳台视角下的国贸片区

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发表于 2021-5-25 15:57:22 来自手机 | 显示全部楼层
tony2024 发表于 2021-5-25 12:39
滨海湾CBD假以时日可以吊打南城CBD+鸿福路CBD

最近怎么那么多吊打?等cbd好了,加上国贸和总部基地,东莞还有第二个东莞大道吗。东莞还有哪个地方可以吊打??不敢说一定比松山湖和滨海湾好,但是这一条东莞大道被吊打哪里来的勇气??
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 楼主| 发表于 2021-5-25 16:11:09 | 显示全部楼层
理想久石 发表于 2021-5-25 13:51
这个角度不太好,在东莞大道角度会好一点,连成片就更好看了,希望国金进度快一点

我家阳台就是这个角度
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 楼主| 发表于 2021-5-25 16:11:51 | 显示全部楼层
tony2024 发表于 2021-5-25 12:39
滨海湾CBD假以时日可以吊打南城CBD+鸿福路CBD

滨海湾跟市区比还差得远
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发表于 2021-5-25 17:07:20 | 显示全部楼层
mikely606 发表于 2021-5-25 15:57
最近怎么那么多吊打?等cbd好了,加上国贸和总部基地,东莞还有第二个东莞大道吗。东莞还有哪个地方可以 ...

没有水 滨海湾跟南城就是最大的差距  好比深圳湾跟福田的对比  毫无疑问 大湾区内湾一线海岸是最贵海岸线   滨海湾对标前海湾 谢谢  南城CBD 东莞大道 就一条破马路  滨海湾大道可以吊打之 景观 地理位置 产业 滨海湾吊打市中心无疑  好好看看地图 滨海湾跟前海湾以宝安机场为中心 成对称   滨海湾跟大空港海洋新城会展新城一体   比市中心高级多了去了
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发表于 2021-5-25 17:36:46 | 显示全部楼层
vincent84 发表于 2021-5-25 16:11
我家阳台就是这个角度

哈哈 大概知道你住哪了
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发表于 2021-5-25 21:55:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 mikely606 于 2021-5-25 22:01 编辑
tony2024 发表于 2021-5-25 17:07
没有水 滨海湾跟南城就是最大的差距  好比深圳湾跟福田的对比  毫无疑问 大湾区内湾一线海岸是最贵海岸线 ...


好吧,你赢了,说的很有道理!!!肉眼可见的是国贸已基本成型,周围还在慢慢优化,总部基地也基本成型,在慢慢集聚人气,cbd10年之内可以期待。我承认现在东莞投了大量财力去滨海湾,但是以东莞的这种体量,又要强心,又要巩固松山湖的成果,又要发展滨海湾,我看10年起码滨海湾还不能超越,松山湖发展了接近20年也就那样,也不能说吊打市区。
要说20年后,30年后吊打市区我信,那时的南城说不定成了现在的莞城,那个时候我不知道还在不在,随便她(滨海湾)怎么吊打
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发表于 2021-5-25 22:37:09 | 显示全部楼层
chanek 发表于 2021-5-25 14:12
滨海湾那限高,连松山湖都都干不过。

不可能!
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发表于 2021-5-25 22:39:13 | 显示全部楼层
我上次准备去爬那座小山,没成功……
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发表于 2021-5-26 08:26:36 | 显示全部楼层

松山湖北那片,在建两栋200+,规划 一栋200+(创意园那边),滨海湾新区限高150,气势上就输了
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发表于 2021-5-26 09:24:01 | 显示全部楼层
chanek 发表于 2021-5-26 08:26
松山湖北那片,在建两栋200+,规划 一栋200+(创意园那边),滨海湾新区限高150,气势上就输了

滨海湾限高就交椅湾那边,是航道下面,但是沙角半岛不是正对航道下面,300-400米应该没问题,滨海湾的规划不知道有没有看过,明显跟后海 宝安中心区非常像,还有邮轮母港,松山湖明显就是高新区,没有城的感觉,乱七八糟的没啥好规划,滨海湾可是一张白纸啊,地理位置这边大空港,那边南沙新区,依山傍水,滨海湾完全跟深圳的新城同级别的国际开放门户,开玩笑
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发表于 2021-5-26 19:31:35 | 显示全部楼层
前海建设用了多少年,现在还是没人气,前海什么地位?国家领导人都在关注的国家新区,滨海湾有这种条件吗?以东莞速度,10年能不能成形都难说,谈吊打还差得远,滨海湾重点是发展高端制造,不是发展金融与服务业,所以单从城建来看,基本不可能吊打市区
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发表于 2021-5-26 20:05:56 | 显示全部楼层
vincent84 发表于 2021-5-25 16:11
我家阳台就是这个角度

这个版主每次说话怪怪的,可能他就是那种说话方式,并没有其它意思。
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发表于 2021-5-26 20:08:39 | 显示全部楼层
chanek 发表于 2021-5-26 08:26
松山湖北那片,在建两栋200+,规划 一栋200+(创意园那边),滨海湾新区限高150,气势上就输了

滨海湾吊打市区我不敢说,吊打松山湖还是没问题的,当时,时间问题。
松山湖在华为高光时刻已经是巅峰了,湾区时代,不靠海湾的,注定能力有限。
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发表于 2021-5-26 20:10:32 | 显示全部楼层
tony2024 发表于 2021-5-26 09:24
滨海湾限高就交椅湾那边,是航道下面,但是沙角半岛不是正对航道下面,300-400米应该没问题,滨海湾的规 ...

深圳前海、广州南沙、珠海横琴、东莞滨海湾……
这一串绝对是未来大湾区的核心地段。只是时间问题……
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发表于 2021-5-26 21:18:16 | 显示全部楼层
tony2024 发表于 2021-5-26 09:24
滨海湾限高就交椅湾那边,是航道下面,但是沙角半岛不是正对航道下面,300-400米应该没问题,滨海湾的规 ...

东莞的两个亲儿子,松山湖和滨海湾,定位本身就不一样,松山湖以软件网络等高新技术产业为主,而滨海湾则以传统制造业为主的高新技术产业,说白了松山湖是定位是“面向未来”,而滨海湾的定位是“抓住当下”。再说市区,市里有给压力,下面的镇是不可能有400+的,300+都难产,以往强镇的政策已经过去了。不信等着瞧,欢迎10年后打脸。
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