吴中太湖新城地下空间- 苏州湾 · 橙天里

一片滩涂

苏州一少 发表于 2021-6-10 09:03
那边有个王炸，360剧场，全苏州的客流都会被引过去，而且都是高附加值消费群体

兄弟，“高净值”是否更恰当，“高附加值”形容产品的吧
另外，建议别过度说大话，静观发展变化比较好

清风思淼

Garrick 发表于 2021-6-10 09:43
40万人，你是不是对数字没什么概念兄弟

越溪街道18.25万，城南街道18万长桥街道10万，不够40？这还没拉上吴江呢！

清风思淼

Garrick 发表于 2021-6-10 09:43
40万人，你是不是对数字没什么概念兄弟

远的我们不说，就说近的可以看看永旺北边三个街道有多少小区。你是太小看城南板块了虽然是价格洼地但是真的不缺人！

清风思淼

moonlate 发表于 2021-6-10 10:28
可能把教育园的学生全算上了。。。 SM广场搞搞好 也够吃了。

龙湖东吴天街起来后，城南的人还有闲心去 ...

龙湖哪个区没有啊？离你10公里，离我20公里那我为啥不去永旺，格林呢！

清风思淼

一片滩涂 发表于 2021-6-10 10:38
兄弟，“高净值”是否更恰当，“高附加值”形容产品的吧
另外，建议别过度说大话，静观发展变化比较好

建议别过度夸大，也请别过度贬低！

yan456

moonlate 发表于 2021-6-10 10:28
可能把教育园的学生全算上了。。。 SM广场搞搞好 也够吃了。

龙湖东吴天街起来后，城南的人还有闲心去 ...

瞧把你嫌弃的，就是算上也应该啊，学生现在去万达到永旺的还少吗！不要忘了，这边是太湖新城的核心区域！去看看光越溪有多少人！

春寒料峭

苏州一少 发表于 2021-6-10 09:03
那边有个王炸，360剧场，全苏州的客流都会被引过去，而且都是高附加值消费群体

王炸??是不是下一步这个剧场要拉动房价上升，起飞了?

清风思淼

春寒料峭 发表于 2021-6-10 12:18
王炸??是不是下一步这个剧场要拉动房价上升，起飞了?

现在3万是太低了。房价是后话 起飞不起飞交给市场决定，配套医院体育馆高中主要目的提升周边商业环境核心区做大做强才是主要目标！

清风思淼

春寒料峭 发表于 2021-6-10 12:18
王炸??是不是下一步这个剧场要拉动房价上升，起飞了?

王炸应该是旁边370！相比剧场只是点心！开胃菜！

改邪归正

清风思淼 发表于 2021-6-10 12:28
王炸应该是旁边370！相比剧场只是点心！开胃菜！

谁会没事跑去看370 他说的聚人的王炸肯定360啊 剧院 体育场 体育馆 只要内容好 肯定聚人气

清风思淼

改邪归正 发表于 2021-6-10 12:36
谁会没事跑去看370 他说的聚人的王炸肯定360啊 剧院 体育场 体育馆 只要内容好 肯定聚人气

太湖新城总得有个地标啊总不能没有天际线

Garrick

清风思淼 发表于 2021-6-10 10:41
越溪街道18.25万，城南街道18万长桥街道10万，不够40？这还没拉上吴江呢！

可以很强，建议把郭巷甪直的人一起算进来

rogervan

大漠孤烟 发表于 2021-6-9 07:17
没有任何黑的意思，但是基于苏州的人流量，表示谨慎乐观。虽然有地铁，但是要其他区域的人们杀过去有点理 ...

是的，跟水秀天地在吴江太新的感觉一样， 周边改善型小区入住率上去了 才是王道，光靠一个还需要换乘支线的地铁优势不是很大的。不过这个地下空间硬件上的抬高对周边房价跟吴中太新的整体层次都是有利的，ZF可能更在乎这个。  

zf1983317

苏州一少 发表于 2021-6-10 09:03
那边有个王炸，360剧场，全苏州的客流都会被引过去，而且都是高附加值消费群体

这个360剧场是做啥的，话剧，歌舞剧一类的吗？感觉没多久就造好了，不如吴江那个，造了好多年，设计啥都是顶级的。

清风思淼

吴江那个连着喷泉广场湖中连廊一体化设计，这个只有本身建筑又没喷泉也没连接湖里的走廊比较独立。