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楼主: 致知乘

[交通建设] 万有展厅的路网超级大饼

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发表于 2021-6-17 19:07:12 来自手机 | 显示全部楼层
(1)受国土空间规划编制、过渡期用地报批和部分区域拆迁影响,项目供地进度没能按计划开展,存在供地量严重不足、供地时序延后等问题,导致项目建设未能按计划推进,投资协议中明确的年度投资额也无法达成。恳请市**协调相关部门加快供地,以保证狂野王国及相关配套项目尽快开工并有序建设。 (2)关于配套优质教育资源的问题。根据规划,在项目范围内除文化旅游产业用地外,还有一定比例的居住建设用地,按规范要配套多所中小学校,学校的建设均与项目开发同步。为提升片区教育品质,同时体现市**对良庆区和重点项目的扶持,去年市**主要**与万有公司**会谈时,已经表示在项目范围内配建的中小学校,可安排南宁市直管的教育资源。我公司于去年6月专题向市**递交了《关于恳请配套优质教育资源的函》,市**分管副秘书长召开了专题会议研究,但至今没有落实。目前,配套学校建设在即,恳请市**协调教育部门加快落实配套优质教育资源,并在学校建设初期提前介入,指导学校建设、装修及设备采购等工作。 (3)根据自治区**办公厅印发的《关于深入开展“桂惠贷”支持广西高质量发展实施方案》,三企入桂企业可享受相关贴息政策,实施对象为2020年签约的企业。因市**与我公司签订的投资协议时间为2019年12月31日,距政策实施时间相差一天,故没有被列入享受政策的企业名单。为此,我公司于3月9日召开的度假区指挥部办公室2021年第二次工作例会上申请将我公司列入桂惠贷企业名录,并多次与市文广旅局、投促局对接沟通,但至今未有实质性进展。恳请市**协调有关部门向自治区申报将我公司列入桂惠贷企业名录。
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发表于 2021-6-17 20:30:26 来自手机 | 显示全部楼层
看楼上的信息,落实行动不行
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发表于 2021-6-17 20:31:54 来自手机 | 显示全部楼层
总结三点:供地不足、教育配套不足、优惠政策不足。
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发表于 2021-6-17 20:37:55 来自手机 | 显示全部楼层
工地不足那只能说是南宁方面自己的问题,怪不得人家了。
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发表于 2021-6-18 07:40:09 来自手机 | 显示全部楼层
所以是自治区亲自招商进来给南宁,南宁怠慢了企业了,不是万有假文旅真地产在那里磨洋工。
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发表于 2021-6-18 08:46:49 来自手机 | 显示全部楼层
这么重大的项目都不重视,由此可见南宁的招商环境是有多差了,也反映了南宁政.府部门的能力是有多低下了,怪不得发展不起来了,由此可见一斑。
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发表于 2021-6-18 10:29:30 来自手机 | 显示全部楼层
1、供地不足应该是全南宁市各城区都紧缺的吧,想当年空港经济区(吴圩)每年才得一百亩地,按往年的供地量一个城区一年1000亩,工业、商住、教育、交通等等。
2、中小学教育配套,配个二中/三中那马校区+天桃实验小学那马校区,学校不一定肯,就算学校肯也不一定过得了教育部门审批;直接建个那马南小学和那马南中学,业主又不在那读,最后可能变成村办小学。
3、优惠政策问题,只能说生不逢时套不上某个优惠政策,这就跟上公立幼儿园一样,同年8月31日出生和9月1日出生的差距是一年而不是一天。破解办法肯定有,再出台一个优惠政策,正常流程也得等下一年开会讨论,得不得还不知道。想特事特办?那是有极大风险的
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发表于 2021-6-19 07:25:31 来自手机 | 显示全部楼层
南游记 发表于 2021-6-18 08:46
这么重大的项目都不重视,由此可见南宁的招商环境是有多差了,也反映了南宁政.府部门的能力是有多低下了, ...

好像之前论坛有人发过营商环境排名。南宁排名很靠后的就赢过兰州乌鲁木齐等西北城市。
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发表于 2021-6-19 10:42:55 来自手机 | 显示全部楼层
这块地用来建大学城,南宁就完美了。现在差不多所有的城市的新区怕人气不足缺少活力都搬大学过去拉动人气。就五象新区这么有底气不靠大学也能有很多年轻人?是老年人对城市有意义还是年轻人对城市有意义嘛。
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发表于 2021-6-19 11:32:52 | 显示全部楼层
就这么看好万有这个项目?我倒不觉得有啥可惜的。说不定黄了是好事呢...............
这种含动物园属性的,后续维护的成本很高,要是客流达不到预期,就是下一个隔壁的卡乐星球例子。
还不如关注市区的大悦城以及西乡塘的那个华侨城项目
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发表于 2021-6-19 11:37:52 | 显示全部楼层
mo123 发表于 2021-6-17 19:07
(1)受国土空间规划编制、过渡期用地报批和部分区域拆迁影响,项目供地进度没能按计划开展,存在供地量严 ...

【学校的建设均与项目开发同步】
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这个第二点才是开发商要提的关键吧,为了卖房所以催zf快点搞个学校,这样这里才能是学区房。
那马学区房?我大笑三声
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发表于 2021-6-19 14:23:20 | 显示全部楼层
市郑腐灵刀能力不行,没能力没魄力!从不敢吃硬骨头,市内众多断头路都没能力处理,更何况南北快速路!这种班子能带领南宁快速发展?
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发表于 2021-6-19 16:39:58 来自手机 | 显示全部楼层
真的,市郑腐灵刀不行,而且还不换人,真的是!!!
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发表于 2021-6-19 16:41:17 来自手机 | 显示全部楼层
整天只知道开会没办实事!一个个软蛋子
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发表于 2021-6-19 16:51:44 | 显示全部楼层
确实,没魄力,哎
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