谈谈郑州北龙湖地区

awdqiu · 发表于 2021-6-16 20:54:13

本帖最后由 Solal 于 2021-6-17 10:55 编辑

一直以来我都觉得北龙湖地区很可惜，特别是去过以后更觉得可惜。北龙湖地区周边的城市基础设施配套可谓得天独厚，它周边的无论是道路宽括，高架长，快速路四通八达，地铁密布。。这活脱脱就是一个能容纳上百万人的‘新城市’的配套。。但反观实际，规划的实体稀稀拉拉，整个北龙湖地区那么大一片土地那么好的位置，承载力那么好的配套。仅就为一个金融岛实体提供服务未免太过浪费了(并且还配了那么一大块水域)。试想一下，如果整个北龙湖整体容积率提高一倍，这样的话周边路网配套承载力提高，整体使用效率提高，达到物尽其用。且整个北龙湖地区容量和能级均同时提高，等于再造一个‘副城’。当然我不是学规划的，不一定对，我是从资源配套承载力和使用率方便综合考虑的，大家觉得呢

Alind · 发表于 2021-6-16 21:07:49

主要是作为河南地区最顶级的片区，竟然被机场控高控那么厉害，说实话以北龙湖的定位，在中部其他省至少是300+双塔加200+外环，到了河南，100米外环差点没保住，240米的双塔都被砍了。。

Alind · 发表于 2021-6-16 21:10:52

除了超高部分，北龙湖的规划确实超前，第一次去给人很浓郁的新奇感，环形楼宇加上大面积水域还有环形道路立体交通，在国内cbd全部都是宽路+高楼千城一面的大环境下，北龙湖和cbd显得非常有特色

awdqiu · 发表于 2021-6-16 21:19:34

北龙湖周围的基础设施配套和规划放在国内任何一个非一线城市都是非常顶级的。只是它的容量和能级都有待提高，目前情况看来有点浪费

awdqiu · 发表于 2021-6-16 21:23:12

整个北龙湖的配套有种大马拉小车的感觉

余韵305200 · 发表于 2021-6-16 21:26:27

绿化面积太大这是一个槽点

awdqiu · 发表于 2021-6-16 21:34:16

余韵305200 发表于 2021-6-16 21:26
绿化面积太大这是一个槽点

绿化面积太大也缺乏都市感

waynewillwin · 发表于 2021-6-16 21:41:49

实话实说，我的观点，郑州的cbd跟济南的cbd根本没有一点可比性，尽管郑州的cbd在设计上花了很多心思，但济南的cbd一旦修好那就是北京国贸的低配版，而且以后可以不断添加新楼丰富天际线，郑州的已经成定局了

awdqiu · 发表于 2021-6-16 21:42:07

awdqiu 发表于 2021-6-16 21:34
绿化面积太大也缺乏都市感

关键是土地，郑州楼都不高，相对来说更费土地。郑州虽然是平原，但郑州本身地盘不大，土地还是很宝贵的

awdqiu · 发表于 2021-6-16 21:59:09

waynewillwin 发表于 2021-6-16 21:41
实话实说，我的观点，郑州的cbd跟济南的cbd根本没有一点可比性，尽管郑州的cbd在设计上花了很多心思，但济 ...

济南的是传统的cbd ，说到底全国的cbd 基本都是传统的，像郑州这样的规划全国真的找不到第二个

Alind · 发表于 2021-6-16 22:02:34

waynewillwin 发表于 2021-6-16 21:41
实话实说，我的观点，郑州的cbd跟济南的cbd根本没有一点可比性，尽管郑州的cbd在设计上花了很多心思，但济 ...

郑州高度不够，设计来凑，总比要高度没高度，要设计没设计强多了

郑州城建迷 · 发表于 2021-6-16 22:09:05

awdqiu 发表于 2021-6-16 21:59
济南的是传统的cbd ，说到底全国的cbd 基本都是传统的，像郑州这样的规划全国真的找不到第二个

郑州高铁站东西广场反倒更像真正意义上的CBD，而且西广场天际线论高度已经远超会展中心CBD了。我2015年开始在本论坛潜水，当时我就给别人说会展中心CBD不能叫CBD，叫郑东新区一期工程更合适。

世界之巅 · 发表于 2021-6-16 22:10:24

就少商业…

菩提树 · 发表于 2021-6-16 22:16:39

awdqiu 发表于 2021-6-16 21:59
济南的是传统的cbd ，说到底全国的cbd 基本都是传统的，像郑州这样的规划全国真的找不到第二个

没有什么传统不传统的，CBD本身就是要素高聚集区。就是聚集互通，中心枢纽

rickywong · 发表于 2021-6-16 22:24:53

北龙湖要的就是大公园，低容积率，聚集全省富人。搞金融+科技

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