吴中太新的学区有变化

yan456

改邪归正 发表于 2021-6-20 21:41
记错了 融创16年一期毛胚的2万左右 本来一期也就是东区一期卖的 后来限价 所以把东区拆成两期 二期变精装 ...

哦，可能是你说的这样，反正印象中当时东边卖的不便宜。

庄小忆

这帖子有什么好发的，说明下，目前百分之80以上的原住民签了协议，去越溪重造安置房。不会为了太新学区房选横泾有问题的房子。

一念智

庄小忆 发表于 2021-6-21 08:54
这帖子有什么好发的，说明下，目前百分之80以上的原住民签了协议，去越溪重造安置房。不会为了太新学区房选 ...

具体在哪里重造？

一念智

庄小忆 发表于 2021-6-21 08:54
这帖子有什么好发的，说明下，目前百分之80以上的原住民签了协议，去越溪重造安置房。不会为了太新学区房选 ...

这事算翻篇了，因为学区选择安置横泾的基本都是重视教育的，当然选择越溪的也不是不重视教育

gaoloumierer

一念智 发表于 2021-6-21 09:07
具体在哪里重造？

据说是越溪变电站对面，工商局那里的一块

luoluo16

作为太新公民，表示理性看待，有即合理，目前太新只有一个小学，以后随着小学都造好启动学生也会划分，逐渐出自己的成绩，这个并不是一些拆迁小区能影响的，反过来说如果愿意放弃越溪拿木林安置房那本身也是比较重视教育的家庭，就算都是拆迁小学也有尖子生未必就是差生，退一万步就算是差生学校也会出教少的资源培养，并不会影响整体，毕竟是1年级开始的不接受插班生，生源也不会特别多，对于高年级不会有影响。说太新学区要完的也是无脑跟风或者看衰，生源很重要但是一个学校只靠生源出成绩，生源稍杂就不行那本身这个学校就是不行的，所以大可不必担心。

泰山之东的东

天湖新城初中（初一），今年招4个班；小学区（地段生）2个班，大学区（吴中区有房产证或苏州大市优秀的）；本来就靠非地段生撑起来

illidandh

luoluo16 发表于 2021-6-21 10:21
作为太新公民，表示理性看待，有即合理，目前太新只有一个小学，以后随着小学都造好启动学生也会划分，逐渐 ...

这贴里只有那些太新的购房者（或者中间部分炒房客），在说太新学区要完之类危言耸听的话，来试图阻止本土拆迁小区就读吧
自住的还好些，除了个别极品，反正9年书读完前也不大会卖出，学区的变化，那部分炒房客是最最急的。

开辆破车找情人

gaoloumierer 发表于 2021-6-21 09:56
据说是越溪变电站对面，工商局那里的一块

那个地块应该是新苏师范附小旁边

4Living

泰山之东的东 发表于 2021-6-21 10:39
天湖新城初中（初一），今年招4个班；小学区（地段生）2个班，大学区（吴中区有房产证或苏州大市优秀的）； ...

大学区？应该就是招择校生吧，这个之前就听说了，用这招就是为了一炮打响。开始几年50%的择校生占比，成绩很值得期待。
若能像苏大实验在相城区的表现那样，第一年就拿全区第一，那就成功一半了，而且含金量更好，因为吴中区的第一可比相城区的第一更难，因为相城区没有突出的初中，苏大实验拿第一的难度不算太高，吴中区有迎春城西等学校都不错的，如果第一年拿第一，将是含金量十足的。

4Living

q546444613 发表于 2021-6-20 18:17
论住宅品质 高铁新城跟吴中太湖新城比不了，差太多了，高铁新城没几个品质楼盘，环境也不宜居

高铁的品质好不好，我不评价了。

吴中区太湖新城真的很不错，湖景非常好（唯一的遗憾是和吴江太湖新城没有正面相对，不然真的有香港维港的感觉了），我今年经常带小孩去那边湾，搭搭帐篷，很喜欢那里。那边临湖的几个小区，品质也都不错，特别是头排有湖景的大平层，真的是太棒了，我相信谁见了都心动。

一念智

看好太湖中学首届中考60%-70%的四星率（含太湖中学本部高中部录取）、第二第三届会更高。三年后看成绩

tianxialoveall

q546444613 发表于 2021-6-20 18:17
论住宅品质 高铁新城跟吴中太湖新城比不了，差太多了，高铁新城没几个品质楼盘，环境也不宜居

首先，高铁新城楼盘非常稀缺，总楼盘数，双手可数！ 而且不会增加太多，至于品质， 你觉得起步价卖的差不多，品质上能差多少 ？ 至于环境，你咋不说湖州环境更好呢 。。。 环境与便利 要取平衡点！

4Living

yan456 发表于 2021-6-20 21:10
没记错的话，融创当时是2.5以上，天地源也差不了多少！两三万不是非要定在两万或者三万的！当时买园区只 ...

上面有朋友说我做比较没有注意时间，我看他说反了，不是我没看时间，而是你们没看时间吧？

融创苏州湾壹号院
1.品质代表，价格肯定是吴中太湖新城最贵的一档
2.开盘时间2018年初卖到2018年底，从最开始的价格就高达2.3-2.6，18年年底清盘时均价2.5。
3.上面有朋友说融创16年有2万左右的，我没去确认。

园区的天地源七里香都
1.刚需品质代表，名气很差的天地源建造，当年开盘很被嫌弃。
2.开盘时间很早，从2013年卖到了2016年，2013年最便宜的时候1.3左右，16年卖到3万多，清盘冲到4万+，不过数量很少了。


总的来说这两个并不是一个时期的楼盘。
至于为什么我要问清楚当年太湖新城均价是2万还是3万？因为这五年的涨幅也差不多1万左右，所以我才请你说的严谨一点。

以上只是刚刚查的资料，有问题可以斧正，谢谢。

本不想谈房价，不得已提到房价，一是希望某些人不要歧视拆迁户，二是想说明买这里不是能力的问题，而是选择的不同罢了，是不为而不是不能。

房价的议题就到此为止吧，不然歪楼了。得罪之处请海涵。

titulng

这里竟然还没删贴啊，寒山闻钟都好像开始控评了，相关**应该注意到了吧。

我估摸有两拨人在起劲，一波是屁股坐在太湖新城的，另一波是其他没能选择太湖新城小学的原住民。

其他的要么是圣母心爆棚，要么就是吃瓜看热闹的。