极地特快：通州爱琴海购物公园开业第二天实况

老鹿角 · 发表于 2021-6-21 00:05:47

的确和丽泽天街有差距，不过以北投的水平，相信他们已经尽力了~

bigherbert · 发表于 2021-6-21 07:56:50

回头去转转

拔牙哥2 · 发表于 2021-6-21 08:24:01

没有期望就没有失望

santknight · 发表于 2021-6-21 09:03:21

购物和消费中心我觉得不能超越本地区（例如半径六公里左右）的实际生活和消费水平，这个爱琴海的规模、品味在近期内应该是达到了本地区消费上限了，若干年后副中心整体水平上一个台阶，爱琴海应该也会迭代升级

18611492297 · 发表于 2021-6-21 09:36:24

通州还属于发展阶段，品牌商家没来也很正常，再过几年再来，也未可知喔

second4488 · 发表于 2021-6-21 09:39:41

爱琴海本来也有没有天街的品牌资源

acxzhangyuefeng · 发表于 2021-6-21 09:43:19

楼主有心了。不过对这种商业不来也不应该抱有什么期望，还是多关注高品质港资项目的后续进度甚至华润远洋的项目吧。。。

埃勒里 · 发表于 2021-6-21 09:47:17

北投能力行不行单说，就这个在通州设立高端品牌商场的想法，其实就风险很大。除非zf补贴10年租金和税收来养着。否则以通州的发展阶段看，搞高端的，比搞平民类的风险大得多。如果这个商场开不下去，品牌定位是小因素，最大的因素还是交通便利度。商场最好直接接驳地铁和交通站点，下了交通工具，步行进入商场只要超过5分钟的，都会引发顾客的不适。

LEILEI被注册了 · 发表于 2021-6-21 09:51:49

看得出来整体定位和品牌布局是和万达、罗斯福错开的，和罗斯福一样，这种规模的商场最怕人多，人一多就是人挤人，等热度下去以后应该会很好逛，只是环球马上开业了，流量热度很快就会转移。
那个露天花园是个拍摄运河商务区的好机位，可惜不对外开放。

编辑哥 · 发表于 2021-6-21 09:59:15

看看明年乐堤港什么样吧，不过地铁不方便依然是尴尬点

极地特快 · 发表于 2021-6-21 09:59:33

artfei 发表于 2021-6-20 23:26
本来觉得跟常营华联差不多，结果还有点不如，那边至少还有些品牌如西西弗、迪卡侬等，本来也没指望能有多好 ...

报告一下：这个红星电影院没有IMAX。报告完毕

kukou · 发表于 2021-6-21 10:13:08

1、入口设计太有问题，广场入口被花坛、栏杆、变电箱堵着，只能从一堆外卖摩托堆里钻过去；2、人气很高，都是饭后遛弯的，购物的人少，大部分空手出来；3、说是网红，其实就是小年轻品牌，没有可买的欲望；4、期待的电影院、优衣库、星巴克都没开业；5、运动场地是个亮点，适合办各种活动；6、盒马动线设计有问题，结账乱成一团，多数人认为是日用品超市，结果里面品牌小众且贵，品类少，结账必须用app；7、4、5楼吃饭的地方人挺多；8、整体面积还是小，品牌和可逛性不如领展、万达，期待好的运营商把对面北京ONE盘活，形成互补商圈，目前看北京ONE好落魄；

magicshootertom · 发表于 2021-6-21 10:17:57

一边说品牌不高端，一边说地铁不方便，精分么？

Johncloud · 发表于 2021-6-21 11:01:19

kukou 发表于 2021-6-21 10:13
1、入口设计太有问题，广场入口被花坛、栏杆、变电箱堵着，只能从一堆外卖摩托堆里钻过去；2、人气很高，都 ...

商场一般调整很快，我印象里90年代的国营商场，基本每个月都在调整，各种品牌，专柜，布局，一切以创造最大商业价值为导向。。

刚炮子 · 发表于 2021-6-21 11:18:29

这个爱琴海，两三年内应该换掉至少1/10的店铺，往好了换，也许才能站稳脚跟。把楼上那个什么草原火锅、诗雅家烤肉这么大面积的店铺换成当今最火的餐饮，应该会对商场的人气提升有质的影响！

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