长沙火车站片区城市更新项目

dreams@BLACK · 发表于 2021-8-23 12:03:46

kk12369 发表于 2021-8-23 11:02
高层现在不鼓励城中村改造了，以后越来越少

这不是城中村改造额……
阿波罗商业广场、长沙邮政想了想我原来是城中村么……

浮生记茶 · 发表于 2021-8-23 14:57:27

2、3、7号地铁，长株潭城际铁路，火车站，这么牛逼的交通配套，不来一场轰轰烈烈的华丽转身，对不起啊

huxiangzidi · 发表于 2021-8-23 15:09:36

这个交通配套，完全是HK中环的翻版（港岛线、荃湾线对应地铁2、3、7号线；城铁对应港铁机场快线，长沙站对应港铁的香港-中环站），不来一个IFC Changsha、长沙版的玫瑰园计划真的说不过去。

浮生记茶 · 发表于 2021-8-23 15:24:09

3号线与7号线应该是相交而过，但没有换乘。因为7号是后面改道过来的，3号线五里牌处压根儿没做换乘预留，而且离火车站地铁站也很近了。以后搭7号线到火车站，多半要尴尬出地面走一段路，再进站

y10-4 · 发表于 2021-8-23 16:34:24

能搞好也是长面子的事。

hty5915 · 发表于 2021-8-23 18:05:56

能搞好也是长面子的事。

xirui9999 · 发表于 2021-8-23 18:23:29

真把这三块搞好了火车站出来城市面貌提升一大截

z00011110 · 发表于 2021-8-23 20:26:18

要我说，我建议是哈，阿波罗广场拆除重建，建设一个一楼快时尚镇楼的商场就行了。然后火车站北那一块来个k11。火车站南边来个比如大悦城这样的。招商可以不用太厉害，轻奢或者普通商场即可。火车站的电脑城也要升级一下，至少火车站电脑城内装要牛逼。这样火车站商圈也就起来了。

红土之神hhh · 发表于 2021-8-23 20:52:19

期待有惊喜，昨天来火车站发现旁边改造后清洁程度，过街通道这些还是好多了

dreams@BLACK · 发表于 2021-8-23 21:24:23

新地or太古or恒隆or港置orSKP

tangdou8 · 发表于 2021-8-23 22:48:23

dreams@BLACK 发表于 2021-8-23 13:24
新地or太古or恒隆or港置orSKP

别做梦了，仔细读一下介绍，看看土地在谁手里

GCCCSR01 · 发表于 2021-8-23 23:13:31

YSGY233 发表于 2021-8-22 23:45
大费周章投入片区城市更新，但是又不想办法把7号线五里牌站的换乘问题解决，实在是看不懂。。。

7号线五里牌不能换乘确实是个遗憾，但是也不是什么特别严重的事。可以分情况考虑：

1. 7东-3东，两条线东边走向一致且近乎平行，基本不会有这种需求，太绕
2. 7东-3南，此方向可于东塘站换乘，只有阿弥岭站的乘客会比较绕，朝阳村可以换6号线
3. 7南-3东，此方向可于东塘站换乘，袁家岭、窑岭的乘客可分别经由2、6号线换乘3号线，城南路的乘客仅需绕行一站至东塘站换乘，五里牌的乘客麻烦点，需要走到长沙火车站直接搭乘3号线或是经由5号线换乘2次
4. 7南-3南，东塘站换乘，几乎不受影响

考虑到7号线设站不在目前的五里牌，而是到了蓉园路口，建条通道的成本确实不低，而且收益也不明显，毕竟3/7在东塘可以换乘。

GCCCSR01 · 发表于 2021-8-23 23:14:40

12457900068 发表于 2021-8-23 11:33
五里牌站应该放到阿波罗的与的位置和三号线换乘

是的，放在蓉园路口实在是太远了

GCCCSR01 · 发表于 2021-8-23 23:15:54

12457900068 发表于 2021-8-23 11:38
售票大厅拆了重建，一楼继续做售票大厅楼上做立体停车场

这个太做梦了，这栋楼是抢铁的，太难

Hwanghsu · 发表于 2021-8-23 23:16:55

本帖最后由 Hwanghsu 于 2021-8-23 23:20 编辑

HIVEN大法好发表于 2021-8-22 21:10
就是不知道还能不能大拆大建，国家已经有命令控制大拆大建了

征求意见稿，还没落地

再一个就是……比较宽泛。之前住建部还说要搞街区制，其实也没有几个楼盘搞
只有限高，用的“一律”，就真正把500以上的都砍了

比如，啥叫“大规模拆迁”，规模要多大才叫大规模？面积多大？没讲，居民多少？没讲，如果里面以公共建筑、企业建筑为主呢？没讲，火车站这个更新算一个片区，还是我们分割计算就叫小规模了？也无法明确。

唯一可以确定的，就是不鼓励大规模拆除非危房的住宅小区

出台这个政策的目的，你可以看征求意见稿的第一段，限制“过度房地产化、变相抬高房价、变相提高生活成本”

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