黄埔区长岭6个旧村改造项目拆迁进入收尾阶段，华润置地将在此建”未来城市”

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https://m.mp.oeeee.com/oe/BAAFRD000020210831597147.html
       2020年5月，黄埔区率先在全市立下“军令状”，决胜三年完成66个重点旧村改造任务。其中，长岭街道列入三年计划的有6个城市更新项目。今年以来，长岭街道攻坚克难，以每天拆除量达1万平方米的速度推进拆迁工作，半年时间共计拆除房屋面积143.5万平方米，完成全年任务的198%。
       8月31日，在广州市黄埔区长岭街道水西社区元贝社，随着一栋旧改大楼被拆除，长岭街道被纳入黄埔区决胜三年旧村拆迁攻坚任务的6个旧改项目总体拆除率已达到99%。这标志着，长岭街道城市更新工作从精准“拆”向高质量“建”转变，长岭街道也成为黄埔区首个率先实现城市更新“三年任务，两年完成”的街道。
       长岭街以城市更新引入社会资本，着重布局科技创新、人才培训、研学实践等产业，加快推进广汕路沿线10公里产业带、“长岭之门，未来城市”核心区、科技“微总部”等项目建设，加大优质医疗、高端教育、智慧商圈等公建配套设施的投入，不断放大产业集群效应，带动集体经济腾飞。据介绍，6个城市更新项目改造完成后，相关社区集体年收入预计平均增长28倍，村民人均分红收入预计至少翻两番。
       值得一提的是，在“拆建并举”过程中，长岭街最大限度地保留古树、祠堂、历史建筑等乡愁记忆，结合片区发展定位加以活化利用，融入现代艺术街区建设规划中，将传统建筑街区整体规划成为一条古今融合、逐步过渡的文创产业轴线，重塑经济生态并吸引人才汇聚。



http://house.southcn.com/f/2021-06/29/content_192585647.htm

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      “长岭之门 未来城市”项目由华润置地与开发区投资集团牵头进行整体片区统筹策划，核心区总用地面积约250万㎡，总建筑面积约354万㎡，总投资超400亿元，将重点打造大湾区国家级技术创新中心产业基地，超级空中花园，长岭商住综合体，长平、长龙、联丰厂三大旧改，山水城市公园，广汕公路产业景观带核心示范段，群众文化综合体等9大核心项目，以新一代产城融合发展理念，完善宜居宜业的优质城市配套，打造山水中的创新之城和具有长岭特色的城市名片。

kagu

除了旧黄埔还有几个村（也都在拆），整个黄埔基本已经拆光了···两三年前想都不敢想

西门小官人

kagu 发表于 2021-9-1 16:49
除了旧黄埔还有几个村（也都在拆），整个黄埔基本已经拆光了···两三年前想都不敢想

南岗和夏园比较难拆吧

求实

畔山办公CBD，很期待啊

AragakiYui

西门小官人 发表于 2021-9-1 17:10
南岗和夏园比较难拆吧

朋友是南岗人，南岗进度很快，很多人已经签名搬出了。

西门小官人

AragakiYui 发表于 2021-9-2 08:45
朋友是南岗人，南岗进度很快，很多人已经签名搬出了。

几个月前看到报道是说南片区比较顺利，北片区没什么动静，不知几个月过去后有什么变化。

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广州黄埔九佛墟拆迁吹响“清零”冲锋号，“知识塔”项目已开工
来源：金羊网　作者：柳卓楠 马福鹏 任朝亮　发表时间：2021-09-06 21:51
     “轰隆隆……”随着数台钩机的协同操作，位于广州市黄埔区龙湖街道九佛墟中心的标志性建筑——凤凰市场中心交易区轰然倒下，九佛墟拆迁吹响“清零”冲锋号。
      作为中新广州知识城核心区建设的前奏，九佛墟范围征拆工作推进迅速，目前已完成拆除面积的96%。中新合作标杆项目—“知识塔”等标志性项目已经陆续开工。
       龙湖街道九佛墟位于知识城中部核心区域，是环九龙湖总部经济带的关键节点。地处九龙湖北侧，与何棠下村、枫下村、山龙村、燕塘村用地相邻，规划“五轨四高快”交通格局，可与外围高速路网便捷衔接，区位优势十分明显。
       九佛墟拆迁工作自2020年6月启动，拆迁主要包含九佛墟房屋征收项目和何棠下村旧村改造项目墟镇片区，九佛墟范围内房屋共880栋45.09万平方米。
       拆迁工作启动以来，龙湖街道、相关单位、国企等积极联动，发挥党组织战斗堡垒作用，形成推进拆迁工作的强大合力，不断为拆迁“清零”赋能。
       拆迁过程中，广州开发区党工委委 员、管委会副主任、龙湖街道党工委书 记姚锦全，街道党工委副书 记、街道办主任杨吉龙等**多次亲临一线，与群众面对面交流，解决其实际困难和后顾之忧。
      日报、周报、月报…龙湖街道以“加快内部流转效率”为目标，建立多项工作机制。从14个区属单位抽调精干力量，成立工作组，专职投入一线征拆。
      工作组深入群众，聚焦土地争议、群众权益、回迁安置等重点，热心解读政策，耐心细致与群众沟通，化解矛盾，帮助群众算好“经济账”和“长远账”。
      针对个别存在特殊困难的家庭，敢于特事特办，为群众争取最大利益。例如，九佛墟房屋征收项目曾有一家拆迁户三口残疾人依靠商铺为生，为保障其基本生活及合法权益，龙湖街道立即报告并予以解决，最后该商户顺利搬迁。
      在整个九佛墟拆迁过程中，最备受关注的是九佛凤凰市场的拆迁。凤凰市场从2001年始建至今近20年，是一家大型农贸综合市场，因地理位置好，交通便利，成为群众们买菜购物的必选地。
      在龙湖街道党工委的统一部署下，通过街道相关部门、何棠下村“三委”、旧村改造项目方等各司其职，群策群力，凤凰市场成为拆迁工作“平稳有序高效”的典型案例。
      凤凰市场拆迁实施挂图作战、实时更新。按照不同层次、不同主体制定对应的补偿方案，全部向群众公开，消除了租户和群众的顾虑，做到公平、公开、透明。
      仅用时一周，实现450多个档口签约，带动其余商户等签约有序进行。经过近20天的集中攻坚，凤凰市场已完成市场中心交易区的拆除，剩余部分正积极推进拆迁。
      经过连续一年多的艰苦奋战，九佛墟项目拆迁工作取得了显著成效。截至8月29日，九佛墟房屋已拆除780栋43.37万平方米，拆除面积总完成率为96.19%。
      目前已进入到拆迁“清零”冲锋阶段。未来，完成拆迁的九佛墟地块将助力环九龙湖总部经济带的发展，为围绕环九龙湖构建知识创新中枢，形成强辐射的创新走廊和城市天际线奠定坚实的基础。

dwyking

黄埔还是猛啊 荔湾越秀天河能不能学一学

dylangor

dwyking 发表于 2021-9-7 19:06
黄埔还是猛啊 荔湾越秀天河能不能学一学

郊区很容易拆   本来就租不了  拆了才能租  

东门大官人

dwyking 发表于 2021-9-7 19:06
黄埔还是猛啊 荔湾越秀天河能不能学一学

地头不同，黄埔那些村屋周边环境很差，本身也租不出好价钱，村民很支持改造。