桃浦智创TOP D区项目9月全面开工 打造区域标志性新地标

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10月15日上午，中以（上海）创新园三期开工仪式暨智创top首发项目开放日活动举行。
当天，中以（上海）创新园三期、智创top d区商办项目开工，标志着智创top产城综合体环抱**绿地四个地块的开发建设全面启动，更是“十四五”期间桃浦转型、中以（上海）创新园建设迈出的又一个里程碑。


开工仪式现场

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正对中央绿轴

打造城区天际线制高点

仪式上，与会领导共同为项目奠基培土，标志着中以（上海）创新园三期正式开工。此次开工的智创top d区，用地面积约4.7万㎡，总建筑面积约27万㎡，是中以（上海）创新园三期载体，也是当前智创top产城综合体中的最后揭幕地块，建成后将刷新上海中心城区西北部的天际线。

项目区位优越，不仅地处桃浦智创城东西向轴线、中央绿地南北向轴线的枢纽交汇点，更正对桃浦中央绿地，最高塔楼180米，将中心城区最大的开放绿景尽收眼底。项目将打造最高约180米的标志性塔楼，会同a、b、c其余三个地块形成“组团式”的区域新地标，为中以（上海）创新园构建科创“金字招牌”，奠定优渥的载体基础，集聚优质产业资源，提供一流的园区服务体系。

中以（上海）创新园作为国家战略项目，聚焦医疗健康与生命科学、人工智能和机器人、互联网与信息技术等重要领域产业，是上海首批26个特色产业园区之一。

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首发一期竣工

“组团式”新地标正式亮相

开工仪式后，作为与中以（上海）创新园三期仅一街之隔的智创top首发项目，迎来了开放日观摩活动。现场，普陀区**、临港集团**一行详细听取了智创top当前四个地块的概况和开发进展。前来观摩的区企相关单位、进区企业与合作伙伴，共同赏阅、体验园区多视角景观及商业功能服务。

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智创top产城综合体始终站位高品质开发建设的最前沿，打造绿色低碳、智慧友好的优质载体。项目不仅屡获美国leed金预认证、mipim亚太区“最佳即将建成”大奖、上海市既有建筑绿色更新改造铂金奖等国内外知名建筑大奖；先行先试已取得软件著作权的ai park数字生态系统，更实现了智能建筑领域中的多项“第一”，先后入选市服务业发展引导资金项目和国家住建部科技示范项目。

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此次面向公众开放的首发项目，是第一个以“浦江两岸标准”打造的商办地块，一期19万方已竣工，12幢“组团式”地标建筑正式亮相。该项目位于11号线祁连山路站地铁上盖，内外绿廊将**绿地景观引入中心广场，深度应用开放集成的智慧场景，打造形成了集高端办公、商业、酒店、科创服务、文娱休闲于一体的“7×24”全天候活力园区。目前，东方雨虹、乐凯集团等一批行业龙头企业已成功入驻，为园区先进材料特色产业品牌的打造注入了强劲动力。项目的商业运营、物业管理和酒店式人才公寓的管理，分别由保利商业、高力国际和雅辰等行业知名机构承接，为园区提供全方位商业配套和高品质物业管理服务奠定了基础。

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担负区域转型重任

本次活动全面展示了智创top项目“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”的发展理念，也突显了依托“普陀-临港”区企合作机制，桃浦开发建设取得的阶段成果。

承担智创top项目开发的主体是上海市工业区开发总公司（以下简称工开发），于2011年划归临港集团，在集团“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者”使命引导下，工开发公司以“桃浦开发的先行者”为担当，十年间在区域内率先完成清退腾地、率先启动开发建设、率先建成优质物业、率先引入龙头企业，为桃浦“十四五”建设绿色生态城区，打下了产业基础。


智创top首发项目

记者、摄影：姚佳琳

编辑：叶嘉诚

上观号作者：上海普陀

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转图  

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zheng.zhou09

colory 发表于 2021-9-7 21:50
怎么看效果图感觉单论高度和商办体量  桃浦都要超前滩了
前滩-徐汇滨江如果放现在开发，应该不止这点体量 ...

按照体量确实能超越前滩，底盘比前滩是大多了，光公园就很大了，但是都是一步一步启动建设的，现在启动的只是一小部分而已，慢慢来吧，毕竟地铁口的项目陆续都开工了，单个地块体量都不算小。按照总规划估计要到2035才能完全建成。

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桃浦板块发力了

shdvg

shdvg 发表于 2021-9-26 17:41
图转上海普陀发布

城市客厅形象靓丽的A区首发项目

转一些A区图

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质感不错

转图见水印

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大河村

普陀外环内高楼不少, 长宁、闵行外环内没有超高，也不知道未来会不会有，其实外环线（吴中路-顾戴路）都可以盖超高层（100多米也行），但现在看都在盖100米以下的住宅楼

蒲飞

shdvg 发表于 2023-10-23 11:23
继续

品质很赞啊 居然有种国贸一期的感觉